Можно ли делать кухни на балконе или лоджии

Можно ли делать кухни на балконе или лоджии?

Перепланировка кухни – один из способов увеличить жилое пространство. Особенно этот вопрос актуален для однокомнатных квартир и студий. Однако при планировании изменений важно учитывать жилищное законодательство, в противном случае можно столкнуться с большими штрафами и невозможностью продать квартиру в будущем.

Подробнее о том, возможно ли разместить кухню на балконе в квартире и узаконить такую перепланировку, читайте в нашей статье.

Можно ли на балконе сделать кухню: законность переноса

Прежде чем осуществлять такую перепланировку в квартире типового многоэтажного дома, необходимо согласовать план со всеми заинтересованными ведомствами. Перечень содержит от 3 до 10 инстанций в зависимости от категории сложности проекта, региона проживания и района города.

Минимальный список включает:

  • пожарный надзор;
  • управляющую компанию;
  • межведомственную комиссию.

Дополнительный список:

  • комитет по градостроительству и архитектуре;
  • горводоканал;
  • служба газа;
  • энергоснабжающая организация;
  • центр гигиены и эпидемиологии и т. д.

Однозначно ответить на вопрос, законен ли вынос кухни на лоджию, нельзя. В каждом конкретном случае решение зависит от нескольких факторов. Основные критерии, которые учитываются при принятии решения:

  1. Этажность. Перепланировки квартир, расположенных на первых и последних этажах согласовать проще.
  2. Тип дополнительного помещения (балкон или лоджия). Балкон – это выносная конструкция, которую запрещено нагружать, а лоджия не выходит за пределы капитальной стены и выдерживает такие же нагрузки, как пол, стены и потолок в самой квартире.
  3. Планируется ли затрагивать при ремонте несущие конструкции здания.
  4. Установлена на кухне газовая плита или электрическая – перенести первую сложнее.
  5. Признан ли дом памятником культуры.

Проект перепланировки не должен противоречить строительным и санитарным нормам. Несогласованная перепланировка грозит штрафами и выдачей постановления о восстановлении исходного расположения кухни.

Нужно знать! Согласование плана перепланировки занимает не менее 3 месяцев.

Что расположить на балконе или лоджии

Для создания полноценного кухонного помещения на пристроенной лоджии устанавливают плиту, мойку, холодильник и кухонный гарнитур. Подводят коммуникации: подключают вытяжку, проводят канализационные и водопроводные трубы, газовый шланг (если в доме газ). Если позволяет площадь помещения, здесь же размещают обеденную зону.

Согласовать план полного переноса кухни сложно, но, как показывает практика, возможно. Если же сделать этого не удалось, существующее кухонное пространство расширяют за счет балкона или лоджии, убрав оконный блок и дверь. Кухня при этом остается кухней, но появляется дополнительное место, где удобно расположить обеденную зону.

К основным плюсам перепланировки относят увеличение полезной площади и возможность расположить рабочую поверхность кухни вдоль окна. Недостаток – сложность и высокая стоимость работ.

Идеи проектов

Оформление присоединенного пространства зависит от его площади и возможности разместить то или иное кухонное оборудование.

Без выноса оборудования

Если вынос оборудования невозможен, на присоединенной площади организуют обеденную или зону отдыха. Такое решение не требует больших вложений.

Зона отдыха

На балконе размещают 1-2 кресла или диван, кофейный столик. На стенах закрепляют несколько полок и расставляют фотографии, цветы, вешают картины.

Обеденная зона

При организации на балконе полноценной обеденной зоны стол располагают одним из двух способов:

  1. Вдоль окна крепят барную стойку и ставят к ней стулья. Такой вариант позволяет разместить 4-5 человек одновременно.
  2. Стол располагают над подоконной стеной в проеме. Этот вариант размещения хорош для семьи из 3-4 человек.

Частичный перенос оборудования

В этом случае на лоджии размещают часть кухонной техники, которая не требует сложных работ. Это может быть холодильник, морозильная камера, кофеварка, микроволновка.

Если позволяет площадь, на балконе размещают часть кухонного гарнитура. Здесь удобно хранить оборудование и утварь, которыми пользуются нечасто.

Полный перенос кухни

Если семья небольшая, кухню полностью перемещают на лоджию при условии, что проект перепланировки удалось согласовать. Варианты размещения техники и рабочих поверхностей выбирают исходя из площади и формы помещения.

Наиболее рациональный, но и самый дорогостоящий вариант – расположение мойки, рабочей столешницы и электрической варочной поверхности вдоль окна. В этом случае кухонный гарнитур имеет П-образную конфигурацию, что наилучшим образом позволяет использовать площадь.

Если такой возможности нет, технику, мойку и рабочие поверхности располагают вдоль стен. Например, плиту и мойку у одной стены, а холодильник и рабочую поверхность – у противоположной.

Этапы переноса

Перемещение части кухни или всего кухонного пространства на другое место начинают с подготовки новой площади.

Увеличение лоджии или балкона

Этот этап рекомендован для маленьких балконов и лоджий. Увеличивают площадь двумя способами:

  1. Выносят остекление по парапету на расстояние до 30 см. Вариант несложен в исполнении и не нуждается в согласованиях.
  2. Расширяют основание балконной плиты. Это трудоемкий и дорогостоящий метод, безопасность которого оценивают специалисты.

Утепление и остекление

Следующий этап – утепление и остекление дополнительного помещения. Утепление начинают с заделывания щелей, трещин и неровностей на стенах и потолке. В качестве утеплителя используют минвату, пенополистирол, пенопласт, пенофол или сочетание этих материалов. Начинают работы с утепления пола, затем переходят на потолок и стены.

Важно! Качественное утепление уменьшает размер балкона на 10-15 см с каждой стороны. Поэтому если площадь его невелика, затевать такие работы нет смысла.

Остекление также должно быть качественным, иначе пропадет весь смысл утепления пола и стен. Если вы планируете сделать балкон жилой комнатой, выбирайте 2-3-камерные пластиковые окна с распашными створками. Они герметичнее, чем раздвижные оконные системы, и обладают лучшими тепло- и звукоизолирующими свойствами.

Отделка

Отделка присоединенного помещения – заключительный этап перестройки. Отделку проводят как внешнюю (для лучшего удержания тепла), так и внутреннюю. При выборе вариантов внутренней отделки ориентируются на дизайн остальных помещений в квартире.

Удачным выбором для финишной отделки пола станет кафель, ламинат или линолеум. Для визуального расширения пространства лоджии кафель либо ламинат укладывают по диагонали.

Для отделки стен используют стеновые панели, фанеру или листы гипсокартона с последующей покраской и оклейкой обоями. Если на лоджию будут вынесены мойка и плита, фартук отделывают материалом, обладающим термо- и водостойкими качествами.

Заключение

Площадь маленькой квартиры можно увеличить за счет присоединения балкона или лоджии. Перенос на новое место начинают с согласования плана перепланировки со всеми заинтересованными инстанциями. Красивая кухня на балконе не должна нарушать права других жильцов дома и создавать угрозу их безопасности.

Кухня на балконе или лоджии: дизайнерские хитрости, фото, примеры.

Содержание

  • Какая польза от балкона?
  • А что говорит закон?
  • Возможности объединения
  • Что предстоит сделать
  • Фотогалерея

К сожалению, большинство квартир советской и даже современной планировки не могут похвастаться просторной кухней. Скорее наоборот: 10-12 квадратных метров – вот максимальная площадь, на которую можно рассчитывать. Но чаще и этого нет. А если еще и сама квартира малогабаритная, перед семьями встает вопрос уже не столько о расширении кухни, сколько об увеличении жилого пространства. Хорошо, если есть отдельный выход на лоджию. В этом случае можно попробовать нестандартный вариант перепланировки. В результате у вас окажется кухня на балконе, а освободившееся пространство удастся приспособить под другие нужды семьи.

Впрочем, иногда можно лишь частично переселить рабочую зону на лоджию, а в «старой» кухне организовать удобную столовую. Или попробовать привнести в дизайн интерьера что-то новое и необычное: например добавить барную стойку, для которой раньше не хватало места. Давайте выясним, реально ли сделать задуманное?

Какая польза от балкона?

В кухне хотя бы среднего размера хозяйки воспринимают балконный блок как досадную преграду на пути к созданию стильного и красивого интерьера. Ну, как занавесить окно и дверь на самом видном месте, чтобы и вид не испортить, и пользоваться было удобно? А ведь некоторые эксплуатируют этот «аппендикс» весьма активно – в качестве дополнительного холодильника в зимнее время. Но не слишком ли круто для кастрюли борща и новогодних салатов 2 м2 площади? Ее ведь можно организовать более рационально – после перепланировки.

Теперь вернемся к самой кухне и реально посмотрим, с чем предлагают работать архитекторы. В нашем распоряжении есть всего две стены: вдоль первой стоят шкафчики, возле второй – обеденный гарнитур. Есть еще узкий простенок с дверью в коридор и выход на лоджию. И как здесь создавать оригинальный интерьер?

Вот тут мы и задумываемся о перепланировке: листаем журналы, ищем информацию в Сети и приходим к мысли о необходимости хотя бы частичного переноса кухни на балкон. Наше воображение уже рисует просторный светлый интерьер с большим столом посередине.

Счастливые обладатели смежного с кухней балкона могут увеличить полезную площадь на 2-3 квадратных метра, объединив оба помещения. Учитывая, что в «хрущевках» кухонька не дотягивает и до шести квадратных метров, пространство ее увеличится почти вдвое.

В домах поновее лоджия и вовсе может достигать 4-6 м2. Здесь владельцам удастся сделать полную перепланировку кухни и целиком вынести рабочую зону, освободив место для гостиной. Особенно актуальным станет такой дизайн для небольшой семьи из двух-трех человек или холостяка, которому не нужна отдельная столовая.

Читать еще:  Какую зелень можно выращивать на балконе

Основные плюсы объединенного пространства:

  • Увеличивается полезная площадь;
  • Кухня становится функциональнее за счет дополнительной мебели и техники;
  • Можно сделать нестандартный и смелый дизайн интерьера;
  • Улучшается естественное освещение.

Недостатки такого решения:

  • Серьезные денежные затраты на утепление балкона и перенос коммуникаций из кухни;
  • Составление проекта перепланировки и согласование его с соответствующими органами тоже «влетит в копеечку», не считая потраченного времени.

А что говорит закон?

Даже если соблазн велик, и кухня на балконе действительно решит многие ваши проблемы, не стоит сразу бежать за перфоратором и сносить участок стены. Жилищный кодекс РФ не допускает объединения жилых помещений с балконами или лоджиями. Единственное, что можно сделать в рамках закона – получить разрешение на установку тут некоторых приборов, что даст возможность эксплуатировать дополнительное пространство как настоящую кухню. Разрешения получать придется на все устройства, которые могут привести к возгоранию, затоплению либо взрыву:

  • газовая плита;
  • водяной насос;
  • вытяжка с обратным клапаном;
  • водопровод и канализация.

Полностью снести перегородку между кухней и лоджией вам тоже не позволят, потому как эта стена обычно несущая – ее снос или повреждение могут привести к обрушению здания. Вы сами можете определить, является ли она таковой, измерив ее толщину. Несущие ограждающие конструкции в разных домах имеют свои параметры:

  • 140 мм и более – для панельных многоэтажек;
  • 200 мм для монолитных;
  • 380 мм для кирпичных строений.

Какую бы перепланировку кухни вы ни задумали, следует сначала сделать проект в лицензированной организации и заверить его в БТИ, МЧС и СЭС (если необходимо). Весь пакет документов нужно предоставить в жилищную контору, которая и выдаст разрешение на переделку, а впоследствии составит акт приемки.

Возможности объединения

Здесь вариантов всего два:

  1. Снос балконного блока с полным сохранением стены и перегородки на кухне. Это самый безболезненный вариант, который не потребует муторных согласований в инстанциях, но в случае продажи квартиры окно с дверью нужно будет вернуть на свое место. Оставшуюся же нижнюю перемычку можно превратить в барную стойку для создания современного дизайна новой кухни.
  2. Демонтаж блока со сносом подоконной перегородки – но только по ширине окна.

Невелики и возможности размещения кухонной обстановки на лоджии. Сюда можно переносить только нетяжелые предметы мебели или мелкую технику (СВЧ, небольшой холодильник). Подводку коммуникаций опять-таки придется осуществлять с разрешения соответствующих комиссий.

Газовую плиту вынести из кухни на балкон вообще не представляется возможным – здесь действуют свои требования безопасности, потому придется заменить ее электроплитой. А осуществлять вывод канализации разрешат только жильцам первого этажа. Перестраивать отопление, таким образом, чтобы батареи размещались на балконе, тоже нельзя. Обогревать его можно при помощи системы «теплый пол» и другими электроприборами.

Что предстоит сделать

Работы начинаются с демонтажа старой отделки и наружной рамы. После этого можно попробовать увеличить объем балкона за счет выноса оконного блока вперед. Крепиться он будет на металлическом каркасе глубиной до 30 см. В результате удастся улучшить освещенность новой кухни и получить небольшую столешницу на образовавшемся подоконнике.

Следующий этап – утепление и гидроизоляция по всему контуру. Здесь понадобятся энергоэффективные и легкие материалы (Пеноплэкс, базальтовая вата). Для окна подойдет трехкамерный стеклопакет.

Выводим коммуникации из кухни. Если вы получили все разрешения, можно спокойно приниматься за эту работу, не особенно вдаваясь в нюансы. Единственное – проследите за сохранением уклона наращиваемой канализационной трубы. Прочие инженерные системы особых хлопот не доставят, однако сделать их перенос лучше поручите специалистам.

Последний этап – отделочные работы. Дизайн «балконной» кухни ничем не будет отличаться от обычного интерьера. Разве что придется по максимуму использовать легкие материалы: пластик, штукатурку и ламинат (или линолеум) вместо керамической плитки.

  • Для объединенной кухни лучше использовать светлую цветовую гамму – это зрительно ее расширит.
  • Используйте светодиодное освещение на потолке.
  • Для обеденной зоны выбирайте откидные или складные стулья и столы, которые можно убрать, чтобы не загромождали пространство кухни.
  • Подоконный проем можно превратить в барную стойку – стильное и удобное дополнение к интерьеру.
  • Если часть рабочей зоны переносится на балкон, объедините ее с оставшейся мебелью общей столешницей. Тогда дизайн будет выглядеть более цельным и эргономичным.
  • Даже когда между кухней и лоджией остается простенок, для их отделки лучше использовать одинаковые цвета и материалы.

Красота и легальность: кухня с балконом или лоджией

Если предоставляется возможность расширения пространства кухни, почему бы ею не воспользоваться. Присоединение балкона или лоджии даст шанс создать эксклюзивный интерьер, который невозможно было даже представить. Фото со всевозможными планировочными решениями предполагают различные варианты демонтажа. Чтобы дизайнерские замыслы не разбились о суровую реальность последствий объединения, следует узнать все технические сложности, позволяющие узаконить проект успешно.

Конкретика исполнения

Владельцы помещений разной кубатуры увидят каждый для себя что-то привлекательное в этой идее. Возможный потенциал такого решения:

  • добавление уровня освещённости;
  • дополнительная общая функциональность;
  • необычный внешний вид даже миниатюрной стандартной кухни.

В любом случае, сначала надо определиться, какой вариант наиболее приемлем из всех возможных. Существуют ключевые способы демонтажа:

  1. Только окно и балконная дверь.
  2. Дополнительно убирается простенок с переносом батареи.
  3. Полный слом всех перегородок – максимальное единство пространства.

Сделать и не пожалеть

Лучше не заниматься самовольными преобразованиями. Настигают проблемы в разных сферах:

  1. Невозможность юридических действий с квартирой.
  2. Жалобы соседей, заканчивающиеся судами и штрафами.

Неприятные последствия, возникающие рано или поздно, предусматривают только один нелёгкий, но законный выход. Нужно собрать все необходимые документы и получить новый техпаспорт. Если хотите избежать потери времени и сил, доверьте дело специалистам.

Большая площадь лоджии ненавязчиво подтолкнет к принятию более кардинальных решений, и соответственно потребует больше согласований. Потенциал новостроек позволяет принять решение до начала утверждения плана, вовремя позаботившись о проекте. В остальных случаях начинают с местного БТИ.

Внимание! Правила согласования могут различаться в каждом конкретном регионе. В некоторых недоступно полностью объединенное пространство.

Возникающие ограничения

Какие технические моменты следует продумать до того как выбирать цвет обоев:

  1. Перенос батарей. Можно легко решить с помощью современных и максимально удобных систем: инфракрасный пол. Различные электрические системы допускается размещать на потолке и стенах.
  2. На утеплении не экономят, особенно это актуально для северных районов. Только «тёплые окна», даже трехкамерные, не спасут в сильный мороз.
  3. Остекление в пол. Французские окна на пике популярности, но надо учитывать этажность и местоположение квартиры в целом. Может лучше расположить раковину перед окном?
  4. Перенос любых коммуникаций ведёт к серьезным не только техническим, но и финансовым нагрузкам, причём чем дальше от точки вывода инженерных систем – тем дороже.
  5. Позаботиться об электричестве, вентиляции.
  6. Если добавляется балкон, то, не являясь конструктивным элементом, как лоджия, он вряд сможет выдержать особо «внушительные» нагрузки, вроде каменной столешницы.

Интерьерные решения

После тщательного осмысления технических нюансов, можно приступать к интерьерным поискам. Даже для стандартной 6-метровой кухни, увеличенной за счёт сравнительно небольшого балкона или лоджии, открываются разнообразные перспективы. Поэтому самый главный этап – определение функциональности.

Если принято решение обустроить здесь части полноценной кухни, в зависимости от предпочтений здесь возможно установить:

  1. Крупную бытовую технику, например холодильник, дополнительную морозильную камеру, стиральную машину.
  2. Рабочая зона перед окном – навеянный глянцевыми журналами идеальный кухонный интерьер.

При демонтаже проёмов вместе с простенком, получившийся прямоугольный проём можно превратить в эффектную арку. Конструктивные особенности в виде оставшегося простенка заставляют продумывать решения его использования, их собственно не много:

Счастливым владельцам больших кухонь, как правило, в новостройках, присоединение лоджии даёт уникальные возможности реализации самых грандиозных интерьерных решений. Например, кухонный остров.

Разнообразие преображений

Иногда на первый план выходит необходимость создания полноценной зоны, связанной с приятными моментами пребывания на кухне – приемом пищи. Преимущества оборудования столовой зоны:

  • Экономия бюджета, так как кроме стандартного утепления, остекления и освещения, нет трат на подвод оборудования.
  • Прекрасный вид из окна, особенно, если применены интерьерные новшества вроде линейного расположения, а не стандартного размещения классического стола.

Совет. При демонтаже балконной двери может остаться порог. Исключена возможность выравнивания (чаще всего запрещено в старых домах) – хороший подиумный вариант дизайна решит эту проблему, одновременно поддерживая принцип зонирования.

Оставленный простенок в виде барной стойки для молодых, активных послужит отличным поводом устраивать вечеринки чаще. Идея с оформлением барной зоны позволяет выполнить это максимально креативно, используя смелые подходы и нестандартный декор.

Если сохранить направление мыслей в сторону создания особого места для отдыха, то спокойный, релаксационный дизайн позволит балкон сделать любимым местом. Для любителей домашних растений удобный случай включить их в дизайн-проект.

Особенности дизайна

Полноценная площадь позволяет реализовать большее количество стилевых решений. Некоторые стили сами помогут в этом. Например, несущие колонны, часто встречающиеся в новостройках, больше не являются проблемой. Визуально поддержать поможет нестандартно оформленный фигурный простенок. В тандеме они способны задать тон эффектному воплощению классики, барокко. При демонтаже проёмов вместе с простенком, получившийся прямоугольный проём можно превратить в эффектную арку.

Читать еще:  Застеклить балкон дом серии п44т

Но фаворитами, максимально эргономичными и удобными, остаются минимализм, хай-тек. Ведь в них есть отличительные черты, позволяющие использовать кухонное пространство полноценно. Выполнение в светлой гамме, глянцевые фасады, доводчики, отсутствие ручек – стандартные правила для миниатюрного кухонного гарнитура.

Для особого настроения можно даже допустить цветные оконные рамы. Декор окон – важный завершающий этап этого глобального мероприятия. Так как площадь остекления чаще всего увеличивается, автоматически исключается слишком сложная драпировка, которая и так не свойственна последним трендам. Ориентируясь на общую стилистику получившегося помещения, вероятность оставить окна «пустыми», подбираются жалюзи, рулонные шторы, римские или более классические. Если даже днём нужна защита от посторонних глаз, выручит лёгкий тюль.

Самое главное, чтобы все новаторские фантазии нашли понимание в соответствующих организациях. Не всегда конструктив дома допускает все изменения. Возможность легализации тех или иных преобразований лучше доверить профессионалам и проявить максимальную разумность с целью экономии бюджета и нервов. Но шанс улучшить кухонное пространство путём присоединения лоджии или балкона, приблизить его к идеалу, есть всегда.

Маленькая кухня с балконом: видео

Кухня на лоджии, идеи дизайна

Владельцам малогабаритных квартир приходится искать идеи для оптимального использования жилого пространства. Чтобы увеличить размер комнат, прибегают к совмещению их лоджией. С каждым годом идея совмещения кухни с лоджией становится все более и более популярной, ведь просторная и светлая кухня – это заветная мечта любой хозяйки.

Но такая перепланировка достаточно непростая задача. Она требует документального разрешения и значительных ремонтных работ.

Для начала определитесь, хотите ли вы, чтобы кухня полностью перекочевала на лоджию или же только ее часть. Первый вариант существенно сэкономит место в квартире. Но есть риск проблем с БТИ, пожарной службой (лоджия являются путями эвакуации жителей на случай пожара), с газовой службой (если печь газовая).

Плюсы и минусы дизайна

Плюсы:

– увеличивается площадь комнаты;

– больше света за счет большого окна на лоджии;

– улучшенная теплоизоляция – лоджия дополнительно утепляется;

– немаловажным остается факт, что такое решение выглядит ново и интересно, позволяя организовать все необычно и в современном стиле.

К минусам можно отнести:

– узаконивание планировки – обязательно нужно заказывать проект и ждать разрешения после подачи всех документов. Такой процесс может оказаться достаточно дорогим и затяжным;

– дополнительные расходы на перепланировку балкона с утеплением стен, пола, выведением канализаций и т.д.

Всего существует два варианта соединения балконного и кухонного пространства:

1. Убрать окно и дверь (если выход на лоджию из кухни) при этом оставить подоконную часть стены (может быть необязательное наличие перепланировки, но в случае продажи квартиры все придется вернуть на свои места);

2. Полностью убирать перегородку, тем самым создать одну комнату (изменение планировки квартиры – переоформление соответствующей документации).

Если вы решили сделать полный демонтаж стены, между кухней и балконом. Такой вариант потребует обязательного согласования. И в большинстве случаев разрешения на него вы не получите, поскольку стена будет признана несущей, т. е. отвечающей за прочность здания в целом. Толщина несущих стен определяется следующим образом: 120– 140 мм для панельных домов, свыше 200 мм для монолитных и 380 мм для кирпичных.

Этапы согласования перепланировки:

1. Предоставление проекта в БТИ.

2. Утверждённый проект согласуется с СЭС и МЧС на предмет безопасности.

3. Одобренный проект + пакет разрешений от ЖЭКа + договор от технического надзора согласуется с жилищной инспекцией, где выдаётся разрешение.

4. Жилищная инспекция составляет итоговый акт о перепланировке по завершении ремонта.

Организационный процесс достаточно долгий и хлопотный, но результат того стоит. Главное, спланировать все максимально точно и разумно.

Этапы работы

Первый этап работы – планирование

Ваша задача – тщательно организовать имеющееся пространство, спланировать весь процесс трансформации помещения, составить план работ и списки необходимых материалов.

До начала ремонтных работ следует хотя бы в общих чертах продумать дизайн будущей кухни. Представьте, каким будет интерьер помещения.

В дальнейшем ремонтные работы происходят по стандартной схеме:

– Установка пластиковых окон с трехкамерным стеклопакетом (для сохранения тепла в помещении);

– Вывод водопровода, канализации, проводки;

– Утепление всего балкона;

– Установление пола с обогревом или конвектора;

– Снос стены на кухню. При этом проем укрепляется металлом – необходимая мера безопасности.

– Отделка. По сути, ничем не отличающаяся от кухонной.

Что расположить на лоджии

Проще всего ограничиться установкой предметов мебели и бытовых приборов, не требующих дополнительных систем водо- и парооотведения.

Без согласований и разрешений можно расположить на балконе холодильник, микроволновую печь, мультиварку. Любые приборы, способные вызвать возгорание, взрыв или затопление, придётся долго, утомительно, а возможно, и безуспешно согласовывать с инстанциями, отвечающими за безопасность. Сложнее всего получить одобрение на перенос газовой плиты. Лучше остановиться на электроплите / электрической варочной панели.

На слив для раковины, насос, водопровод, вытяжку с обратным клапаном также необходимо специальное разрешение. Вывод канализации можно осуществить только жителям первого этажа. Не пытайтесь переносить на балкон систему стационарного общедомового отопления, это строго запрещено. Обеспечьте тепло за счёт локальных источников (тёплый пол, электроконвектор и т. п.)

К самым интересным идеям объединения кухни и лоджии относят:

1. Обеденная зона – идеальное решение для малогабаритных кухонь. На лоджии можно поставить стол, или же установить его в виде подоконника. Сюда же вынести удобные стулья или же небольшие кресла. Такая идея не только сэкономит пространство, но и добавит романтики и уюта во время приема пищи;

2. Барная стойка – практично и стильно. Необязательно полностью убирать перегородку. Ее без проблем можно переделать в отличную стойку. Такое решение не просто придаст изящества общему интерьеру, но и будет весьма функциональным открытием;

3. Зона отдыха – мини-гостиная. На бывшей лоджии спокойно поместится небольшой диванчик, пара кресел и небольшой столик. Здесь всегда можно расслабиться с газетой, выпить кофе и поболтать с друзьями;

4. Рабочая зона. Если полностью убрать перегородку, то несколько тумб и какую-то кухонную технику можно будет вынести на балконную часть. Это значительно расширит пространство комнаты, оставит больше места для планировки обеденной зоны внутри;

5. Кладовая – рациональное использование утепленного балкона. Здесь можно поместить множество стеллажей для консервированных заготовок, различного инструмента и кухонной утвари. Практически всегда не хватает места для хранения таких вещей. Но используя лоджию, можно организовать все компактно и аккуратно.

Кухня, объединенная с балконом. Идеи дизайна и фото

Совмещение кухни с балконом

С каждым годом популярность перепланировки кухни с балконом набирает все больше, варианты всевозможного дизайна на фото можно рассмотреть в различных каталогах. Кухня на балконе – это отличная идея для малогабаритных кухонек. Но такая перепланировка достаточно непростая задача. Она требует документального разрешения и значительных ремонтных работ.

Плюсы и минусы дизайна

Разберем, что же дает идея объединения кухни с балконом.

Кухня на лоджии – это дополнительные декоративные и функциональные возможности. Такое совмещение позволяет максимально оптимизировать используемое пространство:

  • увеличивается площадь комнаты;
  • больше света за счет большого балконного окна;
  • улучшенная теплоизоляция – балкон дополнительно утепляется;
  • немаловажным остается факт, что такое решение выглядит ново и интересно, позволяя организовать все необычно и в современном стиле.

К минусам можно отнести:

  • узаконивание планировки – обязательно нужно заказывать проект и ждать разрешения после подачи всех документов. Такой процесс может оказаться достаточно дорогим и затяжным;
  • дополнительные расходы на перепланировку балкона с утеплением стен, пола, выведением канализаций и т.д.

Этапы работы

Всего существует два варианта соединения балконного и кухонного пространства:

  1. убрать окно и дверь при этом оставить подоконную часть стены (может быть необязательное наличие перепланировки);
  2. полностью убирать перегородку, тем самым создать одну комнату (изменение планировки квартиры – переоформление соответствующей документации).

Варианты совмещения кухни с балконом

Приступая к переносу кухни на балкон, по фото- и дизайн-проектах, все начинается с утепления и остекления лоджии. Сразу стоит продумать, как вы планируете использовать подоконник. Часто его переделывают под стол или же дополнительные полочки, тем самым выигрывая дополнительные 40 сантиметров.

В дальнейшем ремонтные работы происходят по стандартной схеме:

  1. Установка пластиковых окон с трехкамерным стеклопакетом (для сохранения тепла в помещении).
  2. Вывод водопровода, канализации, проводки.
  3. Утепление всего балкона.
  4. Снос стены на кухню. При этом проем укрепляется металлом – необходимая мера безопасности.
  5. Отделка. По сути, ничем не отличающаяся от кухонной.






При планировке стоит учитывать, что нельзя выносить радиатор на балконную часть. Обычного пола с подогревом и тепла от самой кухни будет вполне достаточно для утепленной лоджии. Также никто вам не разрешит установить на балконе плиту. Это небезопасно и по сути даже незаконно. Используйте лучше мультиварку.

Читать еще:  Как сделать навес на балконе своими руками

Оформление документации

Чтобы оформить перепланировку квартиры нужно будет действовать следующим образом:

  • обратиться с БТИ. Вам пришлют техника, который отметит изменения для оформления обновленного технического паспорта и предоставит квитанцию на работу;
  • через определенное время (указанно в квитанции) вы получаете новый план квартиры;
  • оба плана предоставляются для подтверждения безопасности проведенной перепланировки. Для этого к вам приедет эксперт.Заключение получите спустя 2-3 недели;
  • СЭС должно согласовать перепланировку;
  • обязательно иметь при себе пакет документов о составе семьи, данных о доме, согласии всех жильцов квартиры на ремонт;
  • следующая инстанция, в которую вы обращаетесь со всей документацией и утвержденными планами – суд;
  • БТИ выдаст новый технический паспорт при положительном решении суда о правомерности перепланировки;
  • регистрационная палата – здесь вы получите новое свидетельство на собственность по обновленному тех. паспорту.

Организационный процесс достаточно долгий и хлопотный, но результат того стоит. Главное, спланировать все максимально точно и разумно.

Креативный дизайн

Дизайн кухни с балконом

Просматривая дизайн кухни с балконом по фото, вы наверняка убедились в практически неограниченных возможностях сделать перепланировку в 2015 году максимально современной и практичной. Только главное не только подобрать красивую картинку, но и создать комфортную атмосферу.

Кухня на балконе по фото – это практически всегда единое целое, объединенное одной тематикой и стилем. Дизайн кухни объединенной с лоджией должен быть не просто стильным, но и максимально естественным.

К самым интересным идеям объединения кухни и лоджии относят:

  • обеденная зона – идеальное решение для малогабаритных кухонь. На лоджии можно поставить стол, или же установить его в виде подоконника. Сюда же вынести удобные стула или же небольшие кресла. Такая идея не только сэкономит пространство, но и добавит романтики и уюта во время приема пищи;
  • барная стойка – практично и стильно. Необязательно полностью убирать перегородку. Ее без проблем можно переделать в отличную стойку. Такое решение не просто придаст изящества общему интерьеру, но и будет весьма функциональным открытием;
  • зона отдыха – мини-гостиная. На бывшей лоджии спокойно поместится небольшой диванчик, пара кресел и небольшой столик. Здесь всегда можно расслабиться с газетой, выпить кофе и поболтать с друзьями;
  • рабочая зона. Если полностью убрать перегородку, то несколько тумб и какую-то кухонную технику можно будет вынести на балконную часть. Это значительно расширит пространство комнаты, оставит больше места для планировки обеденной зоны внутри;
  • зимний сад – отличное решение для любителей природы. Особенно шикарно смотрится вариант с полностью остекленной стеной.Идеально будет во всем цветочном убранстве установить маленький столик для чаепития;
  • кладовая – рациональное использование утепленного балкона. Здесь можно поместить множество стеллажей для консервированных заготовок, различного инструмента и кухонной утвари. Практически всегда не хватает места для хранения таких вещей. Но используя лоджию, можно организовать все компактно и аккуратно.

Красота и легальность: кухня с балконом или лоджией

Если предоставляется возможность расширения пространства кухни, почему бы ею не воспользоваться. Присоединение балкона или лоджии даст шанс создать эксклюзивный интерьер, который невозможно было даже представить. Фото со всевозможными планировочными решениями предполагают различные варианты демонтажа. Чтобы дизайнерские замыслы не разбились о суровую реальность последствий объединения, следует узнать все технические сложности, позволяющие узаконить проект успешно.

Конкретика исполнения

Владельцы помещений разной кубатуры увидят каждый для себя что-то привлекательное в этой идее. Возможный потенциал такого решения:

  • добавление уровня освещённости;
  • дополнительная общая функциональность;
  • необычный внешний вид даже миниатюрной стандартной кухни.

В любом случае, сначала надо определиться, какой вариант наиболее приемлем из всех возможных. Существуют ключевые способы демонтажа:

  1. Только окно и балконная дверь.
  2. Дополнительно убирается простенок с переносом батареи.
  3. Полный слом всех перегородок – максимальное единство пространства.

Сделать и не пожалеть

Лучше не заниматься самовольными преобразованиями. Настигают проблемы в разных сферах:

  1. Невозможность юридических действий с квартирой.
  2. Жалобы соседей, заканчивающиеся судами и штрафами.

Неприятные последствия, возникающие рано или поздно, предусматривают только один нелёгкий, но законный выход. Нужно собрать все необходимые документы и получить новый техпаспорт. Если хотите избежать потери времени и сил, доверьте дело специалистам.

Большая площадь лоджии ненавязчиво подтолкнет к принятию более кардинальных решений, и соответственно потребует больше согласований. Потенциал новостроек позволяет принять решение до начала утверждения плана, вовремя позаботившись о проекте. В остальных случаях начинают с местного БТИ.

Внимание! Правила согласования могут различаться в каждом конкретном регионе. В некоторых недоступно полностью объединенное пространство.

Возникающие ограничения

Какие технические моменты следует продумать до того как выбирать цвет обоев:

  1. Перенос батарей. Можно легко решить с помощью современных и максимально удобных систем: инфракрасный пол. Различные электрические системы допускается размещать на потолке и стенах.
  2. На утеплении не экономят, особенно это актуально для северных районов. Только «тёплые окна», даже трехкамерные, не спасут в сильный мороз.
  3. Остекление в пол. Французские окна на пике популярности, но надо учитывать этажность и местоположение квартиры в целом. Может лучше расположить раковину перед окном?
  4. Перенос любых коммуникаций ведёт к серьезным не только техническим, но и финансовым нагрузкам, причём чем дальше от точки вывода инженерных систем – тем дороже.
  5. Позаботиться об электричестве, вентиляции.
  6. Если добавляется балкон, то, не являясь конструктивным элементом, как лоджия, он вряд сможет выдержать особо «внушительные» нагрузки, вроде каменной столешницы.

Интерьерные решения

После тщательного осмысления технических нюансов, можно приступать к интерьерным поискам. Даже для стандартной 6-метровой кухни, увеличенной за счёт сравнительно небольшого балкона или лоджии, открываются разнообразные перспективы. Поэтому самый главный этап – определение функциональности.

Если принято решение обустроить здесь части полноценной кухни, в зависимости от предпочтений здесь возможно установить:

  1. Крупную бытовую технику, например холодильник, дополнительную морозильную камеру, стиральную машину.
  2. Рабочая зона перед окном – навеянный глянцевыми журналами идеальный кухонный интерьер.

При демонтаже проёмов вместе с простенком, получившийся прямоугольный проём можно превратить в эффектную арку. Конструктивные особенности в виде оставшегося простенка заставляют продумывать решения его использования, их собственно не много:

Счастливым владельцам больших кухонь, как правило, в новостройках, присоединение лоджии даёт уникальные возможности реализации самых грандиозных интерьерных решений. Например, кухонный остров.

Разнообразие преображений

Иногда на первый план выходит необходимость создания полноценной зоны, связанной с приятными моментами пребывания на кухне – приемом пищи. Преимущества оборудования столовой зоны:

  • Экономия бюджета, так как кроме стандартного утепления, остекления и освещения, нет трат на подвод оборудования.
  • Прекрасный вид из окна, особенно, если применены интерьерные новшества вроде линейного расположения, а не стандартного размещения классического стола.

Совет. При демонтаже балконной двери может остаться порог. Исключена возможность выравнивания (чаще всего запрещено в старых домах) – хороший подиумный вариант дизайна решит эту проблему, одновременно поддерживая принцип зонирования.

Оставленный простенок в виде барной стойки для молодых, активных послужит отличным поводом устраивать вечеринки чаще. Идея с оформлением барной зоны позволяет выполнить это максимально креативно, используя смелые подходы и нестандартный декор.

Если сохранить направление мыслей в сторону создания особого места для отдыха, то спокойный, релаксационный дизайн позволит балкон сделать любимым местом. Для любителей домашних растений удобный случай включить их в дизайн-проект.

Особенности дизайна

Полноценная площадь позволяет реализовать большее количество стилевых решений. Некоторые стили сами помогут в этом. Например, несущие колонны, часто встречающиеся в новостройках, больше не являются проблемой. Визуально поддержать поможет нестандартно оформленный фигурный простенок. В тандеме они способны задать тон эффектному воплощению классики, барокко. При демонтаже проёмов вместе с простенком, получившийся прямоугольный проём можно превратить в эффектную арку.

Но фаворитами, максимально эргономичными и удобными, остаются минимализм, хай-тек. Ведь в них есть отличительные черты, позволяющие использовать кухонное пространство полноценно. Выполнение в светлой гамме, глянцевые фасады, доводчики, отсутствие ручек – стандартные правила для миниатюрного кухонного гарнитура.

Для особого настроения можно даже допустить цветные оконные рамы. Декор окон – важный завершающий этап этого глобального мероприятия. Так как площадь остекления чаще всего увеличивается, автоматически исключается слишком сложная драпировка, которая и так не свойственна последним трендам. Ориентируясь на общую стилистику получившегося помещения, вероятность оставить окна «пустыми», подбираются жалюзи, рулонные шторы, римские или более классические. Если даже днём нужна защита от посторонних глаз, выручит лёгкий тюль.

Самое главное, чтобы все новаторские фантазии нашли понимание в соответствующих организациях. Не всегда конструктив дома допускает все изменения. Возможность легализации тех или иных преобразований лучше доверить профессионалам и проявить максимальную разумность с целью экономии бюджета и нервов. Но шанс улучшить кухонное пространство путём присоединения лоджии или балкона, приблизить его к идеалу, есть всегда.

Маленькая кухня с балконом: видео

Ссылка на основную публикацию