Нагрузка на лоджию и балкон

Нагрузка на лоджию и балкон

Жители многоэтажных домов часто интересуются такими вопросами: как правильно пользоваться балконом и какая существует допустимая нагрузка на лоджию? По правилам все работы, которые связанные с устройством или перепланировкой лоджии, обязаны соответствовать СНИП. Эти нормы предопределяют безопасную эксплуатацию сооружения и устанавливаются в зависимости от вида сооружения. В зависимости от состава постройки: кирпич или панели, балконные плиты могут различаться.

Правила эксплуатации

По установленным правилам не допускается хранение тяжелых предметов или завалы на балконе. Также запрещается самовольная застройка пространства между балконами. Чтобы не происходило протечек или промерзаний по коробу должны быть выполнены качественная герметизация и утепление. Произвести это можно при помощи поролона, войлока либо пакли. Для поддержания достаточной температуры и влажности следует проемы оборудовать специальными пенополиуретановыми прокладками, которые необходимо будет заменить не менее чем через 5 лет.

Внешний вид

Все, что служит в качестве декора: различные ограждения, сливы для воды, а также ящики для цветов, должны периодически обновляться. Окрашивать их стоит красками, которые имеют устойчивость к атмосферным явлениям. Цвет краски необходимо подбирать, таким образом, чтобы он подходил к оттенку фасада. Форма, а также расположение цветочника должны соответствовать узаконенному архитектурному проекту постройки. Устанавливать их надо на специальных поддонах, выдерживая зазор от стены приблизительно 0,5 м.

В некоторых многоквартирных домах лоджии имеют в наличии наружную лестницу, которая соединяет поэтапно балконы и является аварийной лазейкой.

Двери, ведущие на эти лестницы, не должны содержать снаружи никаких защелок. Лоджии, через которые будет производиться эвакуация, не следует застеклять.

Нагрузка на конструкцию

Как можно узнать, какой вес может выдержать лоджия в разных домах? Любое здание при постройке имеет специальные расчеты. В этих документах указано, насколько можно нагружать конструкцию, сколько людей может на ней находиться. Существуют определенные показатели по которым можно произвести расчеты и узнать необходимые нормы.

Отдельный СНИП имеет все расчеты нагрузок на определенные сооружения. При расчетах необходимо учитывать полное и пониженное значения требований.

Приняв к сведению первоначальное строительство всего дома, можно узнать, какая будет допустимая нагрузка на балкон:

Вид балкона Допустимая нагрузка
Подвесной, имеющий крепление на консолях 1170 кг
Приставной, имеющий подкрепление плиты с боков пилонами 1776 кг
Лоджии, не выступающие за контур здания 1776 кг

Расчеты

Если граждане самостоятельно расширяют жилую площадь, тогда возникает еще один вопрос: какая может быть максимальная нагрузка на балкон? В этом случае стоит обратить внимание в какой год строился дом, а также качество постройки.

По стандартным правилам максимальная нагрузка на балконную плиту может составлять 220 кг/км2. Но, установлен законом другой показатель – 112 кг/м2.

Плита, которая имеет размер 0,8 х 3.2 м, рассчитана на 286 кило. При этом важно учитывать количество лет ее использования. Ведь если ей уже более 40 лет, тогда прочность потеряна примерно на 70%. Такие сооружения не следует перегружать, чтобы они не обвалились.

Остекление — это дополнительная нагрузка на балкон

Последнее время спасаясь от холодных зим, многие жильцы остекляют балконы, а это также дополнительная нагрузка. Чтобы произвести расчеты важно знать такие показатели:

  1. Вес наружной отделки балкона на 1 п/м.
  2. Витраж из пластика, высотой 1,5 м и двойной стеклопакет, весом 55 кг.
  3. Сайдинг с отделочными элементами с расчета на 1м2 – 5 кг.
  4. Пластиковая отделка – 5 кг.

Учитывая такие показатели получается итоговая нагрузка – 65 кило, а стандартная составляет 50 кило. Выходит, что 15 кило лишние. Поэтому перед тем, как проводить расчеты необходимо произвести предварительный осмотр балкона. Применять для отделки следует легкие материалы: сэндвич-панели либо сайдинг.

На лоджии, которые сами по себе имеют большой вес остекление выполнять крайне опасно.

Допустимые нагрузки

Для выполнения точных расчетов необходимо отталкиваться от уже существующих показателей. Узнать какую массу сможет удержать балкон килограмм отделки или утепления можно, если для порядка взять грузоподъемность лоджии – 1770 кг. Весовые нагрузки распределить на несколько пунктов:

  • в среднем три человека весом 80 кг – это 240 кг;
  • различные приборы и предметы – 175 кг;
  • нагрузка дождевой воды или снега – 200 кг.

Выходит, что балкон в незастекленном виде получает нагрузку – 615 кило в нашем случае. Учитывая показатель перед проведением остекления, масса равняется 922,5 кило. Значит на все материалы для того, чтобы выполнить отделку необходимо 847, 5 кило. Подробности грамотной отделки балкона смотрите в этом видео:

Материалы и их вес

Теперь необходимо узнать какой вес будет выдерживать балкон в панельном доме после остекления. Для этого надо высчитать вес материалов: блоки ПВХ вместе со стеклопакетами двухкамерными – 80 кг х 6 = 480 кг. Остается запас 367 кг. Но, в любом случае оставить в резерв 100 кг. На материалы для облицовки необходимо 267 кг.

Перед размещением каких-либо предметов на балконе и планирования функционала помещения следует точно высчитать необходимую нагрузку, которую он выдержит.

Рассчитываем нагрузку на балконную плиту

Главная / Балконы / Рассчитываем нагрузку на балконную плиту

Ремонт, утепление, остекление балконов и лоджий требуют особенного подхода к работе. Чтобы избежать проблем в дальнейшем и не спровоцировать несчастный случай, нужно знать, какой вес выдерживает балкон в каждом конкретном случае. Это будет зависеть от его типа, веса материала для отделки. Нагрузка на плиту будет разной в панельном доме и кирпичном, в хрущевке или современной новостройке.

Виды балконов способы их креплений

Многие жители многоквартирных домов не знают разницы между балконом и лоджией. На самом деле эти два вида дополнительных помещений имеют одно главное отличие.

Балкон (от слова балка) это отдельно вынесенная за пределы дома конструкция, огороженная парапетом, иногда остекленная. Ширина данных конструкций по СНИПу не может превышать 1,5 метров.

Лоджия с двух сторон ограждена стенами самого дома, под ногами располагается не отдельная армированная балка, а часть общей плиты перекрытия. Эта конструкция намного прочнее других, ее обрушение невозможно, так как это часть перекрытия. Но, тем не менее, нагрузка на лоджию также имеет максимально допустимые пределы.

Можно выделить еще один вид балконов – приставной, когда опорой для конструкции служат стойки. Эти колонны опираются на прочный фундамент, поэтому надежно удерживают плиту.

Способы их креплений

Чтобы надежно закрепить балконную плиту в стенах панельного дома используют несколько способов:

  1. Пазовое крепление распространено в хрущевках. В этих домах плита заходит в стену всего на 22,6 см, нагрузки на нее допускаются минимальные. Совмещать с комнатой такой балкон нельзя, а любой ремонт или переустройство должно быть согласовано со специалистами.
  2. Торцевое крепление преобладает в панельных домах, когда плита помещается внутрь стены на 30см, что делает ее достаточно крепкой. Такой балкон можно объединить с комнатой не укрепляя его. В этом случае запрещено трогать несущую стену.

Все нормы по допустимой нагрузке на балконы и лоджии в конкретном доме можно найти в техническом паспорте на данный объект.

Способы крепления балкона к дому

Нагрузка на лоджию и балкон

С недавних пор балконы стали считаться общедомовой территорией, это значит, что в случае перепланировки или капитального ремонта обязательно нужно согласование сотрудников БТИ. Они помогут правильно рассчитать нагрузку на балконную плиту в зависимости от ее технических характеристик, возраста дома, типа ремонта.

Знать, какой вес может выдержать балкон необходимо в следующих случаях:

  • установка нового остекления, тем более впервые;
  • ремонт с дальнейшей обшивкой стен;
  • организация места для хранения домашнего инвентаря, обустройство кладовки;
  • организация оранжереи.

Особое внимание на характеристики балконной плиты стоит обратить при объединении ее с жилой комнатой. В этом случае нагрузка повысится, некоторые предметы мебели будут занимать дополнительную площадь. Согласование таких проектов обязательно проводить в БТИ для собственной безопасности.

Как рассчитать нагрузку на балконную плиту

Согласно СНИПу 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия» предельная норма на 1 квадратный метр выносной плиты в панельном доме составляет 200 кг, для лоджий этот показатель в два раза больше – 400 кг. Допустимая нагрузка на балкон с параметрами 1,2*3,0 м для стандартного панельного дома будет равняться 720 кг.

Это значение учитывает также вес отделки, фрамуг, стекол, которые уже установлены на балконе. Оно может доходить до 100-150 кг, следовательно, на остальные виды нагрузки остается 580-630 кг. Если из этих показателей вычесть вес возможных осадков во время дождя и особенно снегопада (около 200 кг), останется 380-430 кг.

Читать еще:  Объединение балкона с кухней согласование

Максимальная нагрузка на балкон составляет 200 кг/м2

При обустройстве места для хранения вещей или отдыха также учитывают вес людей, которые смогут одновременно находиться на балконе. Три взрослых человека по 75-85 кг в среднем будут весить 240 кг, тогда на обшивку и мебель останется 140-190 кг. Данные расчеты актуальны для новых панельных домой, если дому больше 20-30 лет, то разрешенная нагрузка уменьшится еще на 50-80%.

Сейчас закон предусматривает максимальную нагрузку на квадратный метр балконной плиты равную 112 кг. А это снизит показатели еще на несколько десятков килограмм.

Что определяет допустимый вес для балкона

Помимо данных СНИП и полученных расчетов, нагрузка на балконную плиту будет зависеть от многих факторов. Это также должно быть учтено при составлении плана ремонтных работ или остекления:

  • возраст дома и конструкций (например, для дома возрастом 40 лет запас прочности снижается на 70%);
  • степень износа плиты, железобетонных конструкций, балок;
  • вес возможных осадков (особенно для последних этажей);
  • планировка квартиры, расположение балкона (угловое, в центре);
  • количество человек, одновременно эксплуатирующих конструкцию.

Перечисленные факторы оказывают большое влияние на то, какой вес выдерживают балконы и какова будет максимально допустимая нагрузка на данное сооружение.

Вес обшивки и стеклопакетов на балконе

При проведении остекления и обшивки стен на выносной конструкции нагрузка на балкон не должна превышать допустимые нормы.

При расчете нагрузки учитываем вес обшивки, остекления и осадков

При остеклении можно использовать следующие материалы:

  1. Остекление с использованием «холодного» алюминиевого профиля, устанавливаемого на перила (без выноса). Вес данной конструкции составит примерно 14-16 кг на погонный метр.
  2. Использование деревянных рам, устанавливаемых на перила даст нагрузку в 16-18 кг на погонный метр.
  3. Если остекление производится с выносом профиля, нужно прибавлять к весу алюминиевого или деревянного профилей по 4 кг.
  4. Однослойное остекление пластиковыми системами будет весить уже 20-26 кг, в зависимости от того, какой пластик используется.
  5. Остекление из «теплого» алюминиевого профиля весит 21-23 кг на погонный метр.

Определившись с типом остекления, нужно подобрать подходящие материалы для обшивки стен. Если максимальная нагрузка не позволяет применять слишком тяжелые материалы, можно обратить внимание на панели из сайдинга. На втором месте по громоздкости гипоскартон, затем можно выбрать ламели или панели ПВХ. Если нагрузка не страшна, то можно использовать для обшивки евровагонку из дерева, МДФ-панели, декоративный камень и даже клинкерную плитку.

Как укрепить балконную плиту

Если балкон находится в аварийном состоянии и даже для одного человека становится опасным нахождение на нем, необходимо обратиться в управляющую компанию для проведения капитального ремонта и укрепления балконной плиты. Благодаря таким работам максимальная нагрузка на балкон повысится, опасность обрушения уменьшится и его можно будет снова использовать.

Укрепление балконной плиты

Способы укрепления балконной плиты:

  1. Дополнительное армирование и обвязка по периметру стальным уголком и швеллером подойдут для вполне крепких плит. Этот способ также поможет не просто укрепить изношенную конструкцию, но и придать ей дополнительную грузоподъемность. Иногда к такому способу прибегают для увеличения площади жилой комнаты.
  2. Опоры используют для укрепления выносных конструкций на первых этажах. Чтобы они не просели со временем, в их основании заливается высокий крепкий слой фундамента.
  3. Нижние укосы крепятся к плите и к стене дома снизу. Такая конструкция может быть усилена армированием, использованием швеллера, и за счет этого расширена.
  4. Для крепления с помощью верхних укосов по периметру плиты делается штроба, сами укосы привариваются к арматуре в плите и к стене. Для надежности крепления заливать отверстия следует морозостойким бетоном.

Прежде чем браться за самостоятельный ремонт балкона следует учесть множество факторов. Чтобы обезопасить себя, своих родных и соседей лучше обратиться к специалистам, которые точно рассчитают допустимые нагрузки на балкон.

Максимальная нагрузка на балконную плиту: сколько может выдержать балкон в панельном доме?

Практически в каждой квартире имеется балкон или лоджия. Отличием балкона от лоджии является то, что плита, на которой держится вся конструкция, выступает над фасадом дома, тогда как лоджия представляет собой своего рода нишу, т.е. не выходит за ее пределы. Конструкционная особенность балкона такова, что три из четырех сторон монолитной плиты не имеют опоры, а это представляет потенциальную опасность обрушения из-за повышенного давления. Этот факт должен заставить хозяев задуматься, какова максимальная нагрузка на балконную плиту. Можно перечислить множество ситуаций, когда учитывать предельный вес нагрузки важно. Более того, нарушение СНиП может повлечь за собой административный штраф.

Как узнать, выдержит ли балкон новую обшивку?

Почему важно знать, какую нагрузку выдерживает бетонная плита? Прежде всего, из соображений безопасности своей и окружающих. Всегда найдется пример, когда обрушившаяся балконная плита стала причиной человеческой трагедии, причинила большой материальный ущерб, упав на чей-то автомобиль или нижерасположенные объекты инфраструктуры.

Даже сравнительно новые дома, построенные 10-20 лет назад, имеют ограничения по нагрузке, даже если строители применяли армирование балконной плиты. А что уж говорить о хрущёвке, возрастом старше 60 лет назад? Многие старые дома имеют аварийный статус, это предполагает постоянную опасность несчастного случая, когда балконная плита может не выдержать даже собственный вес. При таких обстоятельствах делать расчет балконной плиты бессмысленно.

В повседневной практике узнать, какой вес выдерживает балкон, необходимо:

  • во время ремонта, остекления, утепления. обшивки;
  • когда вы намерены установить деревянные / пластиковые окна;
  • когда используете его как оранжерею, зимний сад, единственную / дополнительную кладовую, храня там старые ненужные вещи;
  • собираетесь объединять балкон с комнатой, держать там предметы мебели, бытовую технику.

В случае объединения балкона с комнатой/кухней определить, выдержит балкон или нет предполагаемую нагрузку, может потребовать работник БТИ при согласовании перепланировки с объединением помещений. Необходимо найти точные технические данные паспорта жилого дома при разработке проекта.

Все планы, связанные с необходимостью держать там большое количество вещей, должны быть согласованы с техническими параметрами балконной плиты. Следует учитывать, что грузоподъемность плиты, составляющая около 1800 кг, и допустимая нагрузка – это не тождественные понятия. Здесь существует множество нюансов.

Основные технические параметры балконных плит

Максимальная допустимая нагрузка на балкон указана СНиП 2.01.07-85 с расчетом килограмм на квадратный метр. Так, у панельного/ кирпичного дома нормального эксплуатационного состояния предельная нагрузка составляет 200 кг/м2. Следовательно, чтобы рассчитать какой вес выдерживают балконы в панельном доме, несложно, зная типовые размеры. Взяв за образец плиту 1,2 х 3 метра, вычислив ее площадь, мы узнаем допустимую нагрузку, у нас она составляет 720 кг. Итого, в среднестатистическом панельном доме балконные плиты способны выдерживать около 0,72 тонны.

Но это вовсе не означает, что сразу можно располагать там тяжелую мебель, бытовую технику суммарным весом более 700 кг. Важно учесть другие параметры:

  • степень износа (возраст) конструкции;
  • наличие/отсутствие остекления;
  • вес обшивки, утепления;
  • схема квартиры, расположение балкона (угловые/фасадные);
  • вес возможных осадков (снега, дождевой воды).

Максимальная нагрузка на балкон с учетом веса всех конструкций (в них входят окна, фрамуги, деревянная / пластиковая отделка, используемые хозяевами индивидуально при утеплении и отделке) может быть снижена на 100-150 кг. Важно также предусмотреть возможность осадков зимой в виде снега могут весить до 200 кг. Итого, определить, сколько мебели / техники можно хранить, какой вес может выдержать балкон, становится еще проще. Отнимаем от полученных 720 кг вес окон, раздвижных оконных конструкций, обшивки, осадков, получаем 370 кг.

Не забудьте учесть, что на балкон будут периодически входить люди, поэтому берем вес еще трех человек до 80 кг, это еще снизит нагрузку на 240 кг. Итого для хранения личных вещей, техники, мебели, растений, различных материалов у нас остается 130 кг. И это, если брать за стандарт новый панельный дом. У хрущевок максимальная возможная нагрузка может быть до 50-80% меньше от той, что мы вычислили у панельной, т.е. 360-576 кг. Учитывая аварийное состояние, ветхие балконные плиты, то несложно понять: некоторые балконы не только не пригодны для хранения вещей, но попросту опасны. На них нельзя находиться, выходить на край плиты, т.к. всегда есть возможность обрушения. Помните, нагрузка по краю балкона всегда будет немного выше согласно закону физики. Тем более толщина балконной плиты в хрущевке может быть меньше, чем панельной.

Читать еще:  Закрытый стеллаж с полками на балкон

Важно! Нагрузка на лоджию не рассчитывается как для балкона, из-за конструкционных различий. Поскольку лоджия – это, по сути, часть основной плиты перекрытия конструкции дома, там действуют те же стандарты СНиП.

Какой вес может выдержать балкон в панельном доме

Идея привести лоджию в пристойный вид, часто посещает многих владельцев квартир. Но эта затея может закончиться плачевно, особенно если довериться плохим специалистам или делать ремонт своими руками без подготовки. Все дело в максимально допустимой нагрузке на балконную плиту. Если не правильно рассчитать вес строительных материалов — плита может рухнуть.

Особенно это касается владельцев старых хрущевок с открытым балконом. Возраст и атмосферное влияние сделали свое дело, снизив допустимую нагрузку вдвое.

Что определяет допустимый вес для балкона

Допустимая нагрузка на железобетонные конструкции определяется нормами СНиП. По нормам — для лоджии это 400 кг/м2, а для открытых балконов — 200 кг/м2. Но по действующему закону, допустимый вес на плиту не должен превышать 112 кг/м2

И это без учета снижения прочности бетона за время эксплуатации. Например, специалисты оценивают нагрузку, которую выдерживает балкон хрущевки в 50 кг/ м2.

Можно, конечно, не принимать эти цифры на веру, но примеров обрушений хватает. Особенно в домах старого жилого фонда. Поэтому, не стоит затевать переделку балкона без расчетов и консультации со специалистом.

Для того чтобы определить, какой вес может выдержать балкон, нужно учесть такие факторы:

  • Тип плиты и ее размеры.
  • Тип соединения со стеной.
  • Степень разрушения плиты.
  • Состояние арматуры в плите.
  • Тип балкона, наличие усиления.
  • Возраст постройки.
  • Качество материалов и работ.

Разница между лоджией и балконом

Владельцем квартир с лоджиями повезло гораздо больше. За счет того, что у них допустимая нагрузка на плиту выше, сделать ремонт своими руками на ней гораздо проще, чем на балконе.

Конструкция лоджии предполагает наличие у нее трех ограждающих стен, тогда как балкон имеет всего одну — заднюю и висит над землей. А лоджия располагается в нише здания и опирается на нижние этажи, поэтому ее легче превратить в полноценную комнату.

Даже при подсчете площади квартиры, лоджия ценится больше — к ней применяют коэффициент 0,5, а к балконам — 0,3.

Если лоджия имеет размер 300*140 см, то максимально допустимая нагрузка составит 1700 кг. Правда, СНиП не учитывает старение материала, поэтому не рекомендуется нагружать плиту по максимуму. Лучше отнять от предельного значения около 30%.

Остекление балконов пластиковыми окнами — какое оно бывает и как выполнить читайте в нашей публикации на сайте.

Чем и как утеплить балкон можно узнать из этой статьи.

Виды балконов и их креплений

Существует три вида балконов:

  • Консольные. Единственная его опора — это лицевая стена дома, в которой закрепляется балконная плита.
  • Приставной. Очень надежная конструкция, поддерживаемая по бокам стойками. На земле для них делается фундамент.
  • Балкон-лоджия. Относительно новый вид балконов, применятся в новостройках. Позволяет делать лоджии большой площади.

Способы крепления балкона к дому

В зависимости от конструкции дома, существует несколько вариантов крепления балконных плит:

  • Торцевое крепление. Применяется в панельном доме. Плита заходит внутрь стены на 300 мм. Это обеспечивает ей достаточную крепость. В случае объединения лоджии с жилой комнатой нельзя трогать общую стену — если ее убрать плита со временем рухнет.
  • Пазовое крепление. В паз крепятся балконы в хрущевках. Размер захода плиты в стену — 226 мм. Это минимально допустимое значение. Поэтому о совмещении балкона с жилой комнатой в хрущевке не может быть и речи. Даже простой ремонт нужно начинать после консультации со специалистами, т.к. эти плиты выдерживают маленькие нагрузки.
  • В массив стены. Применяется в кирпичном доме. За счет специфики кирпичной кладки, плита расширяется к основанию и сужается к краю. Кстати, такая конструкция создает дополнительную опору на стену, поэтому плиты в кирпичных домах меньше проседают и выдерживают большие нагрузки по сравнению с панельными.

Ремонт балкона

Самые частые проблемы с лоджией и балконом это протечка крыши и разрушение плиты. Все это можно без проблем устранить своими руками. Но бывают случаи, когда требуется вмешательство специалистов. По степени сложности, ремонт лоджии разделяют на:

  • Косметический ремонт. Подразумевает отделочные и профилактические работы, не затрагивающие конструктивные элементы. Вполне можно сделать своими руками.
  • Капитальный ремонт. Может потребовать согласования документации. Включает смену ограждений, усиление конструкции, увеличение размера лоджии.
  • Аварийный. Делается при опасности обрушения. Требует замены несущей конструкции. Такой ремонт должен проводиться управляющей компанией либо специализированной организацией.

Любой балкон требует периодического легкого ремонта. Если же его не делать, рано или поздно потребуется аварийный.

Для капитального ремонта балкона своими руками, желательно выбирать легкие влагостойкие материалы. И на них лучше не экономить, благо малый размер помещения не потребует больших вложений. При этом очень важно учитывать удельный вес материалов при длительном пребывании во влажной среде. Иначе 1 кг стены в начале ремонта, может превратиться в 2 кг, через полгода его использования.

Для парапета подойдет вариант легкого металлического или деревянного каркаса, с утеплением из пенопласта. Деревянный легко сделать своими руками, а металлическим можно неплохо усилить балкон.

Хорошим выбором станут также СИП панели:

  • Влагостойкие.
  • Теплые.
  • Ровные — их легко отделать.
  • Вес 1 м2 около 15 кг.

Для ремонта пола, одним из лучших вариантов будет устройство керамзитобетонной стяжки с армированием без дополнительного усиления. Но такой вариант подойдет, если коррозия арматуры не превышает 10%.

Если плита старая и без усиления, для отделки лучше использовать:

  • Пластиковые панели — весят 0,5 −1.5 кг/м2.
  • Сайдинг — 1-2 кг/м2
  • Деревянную вагонку — 6-10 кг/м2.
  • Профнастил — 5-10 кг/м2

Такие материалы плита выдержит без проблем.

Усиление балкона

Если лоджия находится в аварийном состоянии, обойтись без замены балконной плиты, можно ее усилением. Сделать это можно своими руками, причем существует несколько вариантов:

  • Использование опор. Подойдет для нижних этажей. По наружным углам плиты, ставятся стойки, упирающиеся в землю. Обычно, такой вариант дает возможность увеличить размер лоджии. Требует надежного фундамента для опор. Из минусов — фундамент может просесть, поэтому он должен быть достаточно прочным.
  • Нижние укосы. Под плиту крепят металлические укосы, упирающиеся в стены. Если при этом делать дополнительную обвязку плиты швеллером и армирование — можно увеличить ее размер.
  • Верхние укосы. По периметру плиты делается штроба, укосы привариваются к арматуре и крепятся к стене. Для заделывания канавок нужно применять морозостойкий бетон.

Если же плита еще крепкая, можно обойтись изготовлением обвязки по периметру и дополнительным армированием. Для обвязки используется стальной уголок или швеллер.

Проведение таких работ не просто восстанавливает конструкцию. Благодаря увеличению грузоподъемности, балкон можно превратить в полноценную комнату. Да и круг отделочных материалов значительно расширяется — уже не так важно, какой у них вес.

Нужно понимать, что ремонт лоджии — гораздо ответственнее ремонта любой другой жилой комнаты. Внесение любых изменений требует инженерной точности — цена ошибки может быть огромной. Это тот самый случай, когда очень кстати вспомнить правило — «Семь раз отмерь — один отрежь». А еще лучше получить консультацию у специалиста. Иначе просто нельзя.

Портал о стройке

Нагрузка на лоджию и балкон в фотографиях.

Жители многоэтажных домов часто интересуются такими вопросами: как правильно пользоваться балконом и какая существует допустимая нагрузка на лоджию? По правилам все работы, которые связанные с устройством или перепланировкой лоджии, обязаны соответствовать СНИП. Эти нормы предопределяют безопасную эксплуатацию сооружения и устанавливаются в зависимости от вида сооружения. В зависимости от состава постройки: кирпич или панели, балконные плиты могут различаться.

По установленным правилам не допускается хранение тяжелых предметов или завалы на балконе. Также запрещается самовольная застройка пространства между балконами. Чтобы не происходило протечек или промерзаний по коробу должны быть выполнены качественная герметизация и утепление. Произвести это можно при помощи поролона, войлока либо пакли. Для поддержания достаточной температуры и влажности следует проемы оборудовать специальными пенополиуретановыми прокладками, которые необходимо будет заменить не менее чем через 5 лет.

Читать еще:  Как сделать диван на балконе своими руками

Все, что служит в качестве декора: различные ограждения, сливы для воды, а также ящики для цветов, должны периодически обновляться. Окрашивать их стоит красками, которые имеют устойчивость к атмосферным явлениям. Цвет краски необходимо подбирать, таким образом, чтобы он подходил к оттенку фасада. Форма, а также расположение цветочника должны соответствовать узаконенному архитектурному проекту постройки. Устанавливать их надо на специальных поддонах, выдерживая зазор от стены приблизительно 0,5 м.

В некоторых многоквартирных домах лоджии имеют в наличии наружную лестницу, которая соединяет поэтапно балконы и является аварийной лазейкой.

Нагрузка на конструкцию

Как можно узнать, какой вес может выдержать лоджия в разных домах? Любое здание при постройке имеет специальные расчеты. В этих документах указано, насколько можно нагружать конструкцию, сколько людей может на ней находиться. Существуют определенные показатели по которым можно произвести расчеты и узнать необходимые нормы.

Отдельный СНИП имеет все расчеты нагрузок на определенные сооружения. При расчетах необходимо учитывать полное и пониженное значения требований.

Приняв к сведению первоначальное строительство всего дома, можно узнать, какая будет допустимая нагрузка на балкон:

Вид балкона Допустимая нагрузка
Подвесной, имеющий крепление на консолях 1170 кг
Приставной, имеющий подкрепление плиты с боков пилонами 1776 кг
Лоджии, не выступающие за контур здания 1776 кг

1. Расчеты

Если граждане самостоятельно расширяют жилую площадь, тогда возникает еще один вопрос: какая может быть максимальная нагрузка на балкон? В этом случае стоит обратить внимание в какой год строился дом, а также качество постройки.

По стандартным правилам максимальная нагрузка на балконную плиту может составлять 220 кг/км2. Но, установлен законом другой показатель – 112 кг/м2.

Плита, которая имеет размер 0,8 х 3.2 м, рассчитана на 286 кило. При этом важно учитывать количество лет ее использования. Ведь если ей уже более 40 лет, тогда прочность потеряна примерно на 70%. Такие сооружения не следует перегружать, чтобы они не обвалились.

Остекление — это дополнительная нагрузка на балкон

Последнее время спасаясь от холодных зим, многие жильцы остекляют балконы, а это также дополнительная нагрузка. Чтобы произвести расчеты важно знать такие показатели:

Учитывая такие показатели получается итоговая нагрузка – 65 кило, а стандартная составляет 50 кило. Выходит, что 15 кило лишние. Поэтому перед тем, как проводить расчеты необходимо произвести предварительный осмотр балкона. Применять для отделки следует легкие материалы: сэндвич-панели либо сайдинг.

Для выполнения точных расчетов необходимо отталкиваться от уже существующих показателей. Узнать какую массу сможет удержать балкон килограмм отделки или утепления можно, если для порядка взять грузоподъемность лоджии – 1770 кг. Весовые нагрузки распределить на несколько пунктов:

Выходит, что балкон в незастекленном виде получает нагрузку – 615 кило в нашем случае. Учитывая показатель перед проведением остекления, масса равняется 922,5 кило. Значит на все материалы для того, чтобы выполнить отделку необходимо 847, 5 кило. Подробности грамотной отделки балкона смотрите в этом видео:

Материалы и их вес

Теперь необходимо узнать какой вес будет выдерживать балкон в панельном доме после остекления. Для этого надо высчитать вес материалов: блоки ПВХ вместе со стеклопакетами двухкамерными – 80 кг х 6 = 480 кг. Остается запас 367 кг. Но, в любом случае оставить в резерв 100 кг. На материалы для облицовки необходимо 267 кг.

Перед размещением каких-либо предметов на балконе и планирования функционала помещения следует точно высчитать необходимую нагрузку, которую он выдержит.

1.1. Вам также может понравиться

Обзор Нагрузка на лоджию и балкон .

Source: yastroyu.ru

Строительный портал №1

Лоджии, как самой освещенной части квартиры, можно отыскать более достойное применение, чем свалка ненужных вещей. Если вы обладаете квартирой в новостройке, то достаточно провести утепление, ремонт лоджии и можно приступать к отделке. А если вы живете в панельном доме уже очень давно? Стоит задуматься о перепланировке, как возникает множество вопросов.

Как сделать евроремонт? Что делать, если протекает крыша? С чего начать долгожданную переделку? Ответы и полезные советы вы отыщите в нашей статье.

Как отремонтировать лоджию

Запущенной лоджии, у которой разрушена плита, течет крыша, необходим капитальный ремонт, ведь она несет угрозу не только владельцам, но и проходящим под ней людям.

Нижняя плита перекрытия лоджии несет угрозу разрушения

Совет: Перед началом ремонта нужно выбрать предназначение лоджии, представить какими будут новые окна, как сделать конструкцию утепления, чтобы полученный суммарный вес не привел к обрушению.

Как признать лоджию аварийной или требующей капитального ремонта

Прежде, чем приступать к работе, нужно вникнуть в юридические нюансы.

Важно: Плита, выступающая из дома, — общее имущество. Ремонт плиты должна производить компания, управляющая домом. Именно управляющая, а не обслуживающая.

Для оценки состояния лоджии лучше пригласить эксперта, который даст официальное заключение. Можно сделать ремонт самому, если имеются соответствующие навыки или нанять специалистов. А после окончания ремонта подать исковое заявление в судебный орган для взыскания ущерба.

Важно: Необходимо сохранять все чеки и квитанции на материалы и услуги. Они подтвердят расходы при подаче иска в суд.

Повреждения конструкции, требующие капитального ремонта

Если повреждения арматуры составляют менее 10%, то нужно производить не аварийный, а капитальный ремонт.

  • разрушение бетонного защитного слоя;
  • видимая коррозия арматуры и металлических закладных;
  • отсутствие или разрушение гидроизоляции;
  • шатается ограждение;
  • отсутствие карниза.
  • неправильное водоотведение;
  • некачественные материалы;
  • нарушение технологии строительства;
  • истечение срока эксплуатации.

Допустимая нагрузка на лоджию

Какой вес выдерживает лоджия? По строительным нормам максимальная нагрузка составляет 1,77 т. Учитывая полуторный запас прочности, который требуется для утверждения проекта, можно рассчитать, какой предельно допустимый вес отводится на утеплительные материалы, рамы остекления, устройство пола, отделочные материалы.

Приблизительный расчет выглядит так:

6 взрослых х 80 кг каждого = 480 кг. Вес мебели, хозяйственной утвари, других предметов – еще 200 кг. С учетом коэффициента запаса прочности – 1,5, получается 920 кг. От 1770 кг отнимаем 920 кг и получается 850 кг остается на утепление, пол и отделку.

Важно: Производя перепланировку помещения, обязательно учитывайте вес всего, что будет располагаться на лоджии. В противном случае может произойти обрушение вновь построенной конструкции.

Ремонт крыши, пола и потолка лоджии

Важно: Гидроизоляцию крыши выполняют из тех же материалов, из которых она выполнялась при строительстве или предыдущем ремонте.

Бетонную панель крыши лоджии покрывают мастикой, сверху укладывается рубероид

Ремонт плиты

  • очистка от мусора, отколовшихся кусков;
  • обработка грунтовкой;
  • высыхание;
  • укладывание стяжки из раствора цемента или смеси на клеящей основе на плиту.

Совет: При небольших разрушениях достаточно 1 слоя стяжки. При более серьезных повреждениях стяжка наносится в 2-3 слоя.

Восстановление плиты при разрушении до арматуры

Зачистка плиты лоджии от разрушившегося бетона

Укрепить плиту можно с помощью армирования цементной стяжки.

  • очистка разрушенного бетона;
  • оголение арматуры до участков, подверженных коррозией;
  • зачистка поврежденных участков арматуры проволочной щеткой;
  • обработка арматуры антикоррозионным средством;
  • заливка бетоном.

Ремонт балконов и лоджий можно проводить с применением проникающей гидроизоляции – смеси портландцемента, активных химических добавок, наполнителей.

Важно: Проникающую гидроизоляцию применяют даже в случае значительной площади разрушения защитного слоя из бетона, при коррозии арматуры. Материал проникает в массу бетона по капиллярным порам, которые наполнены водой и образует слой гидроизоляции не только на поверхности, но и внутри.

Принцип действия проникающей гидроизоляции

Если на лоджии нет козырька, то желательно его соорудить.

Важно: Сооружение металлического козырька предохранит плиту перекрытия от разрушения в будущем. Он обеспечит оптимальный сток воды.

Ремонт лоджии своими руками фото демонстрирует правильно установленный козырек

Чем заделать щели на лоджии? Если вы планируете на лоджии устанавливать оконный блок, то технологическая щель между плитой и ограждением, выполненная для стока воды, становится ненужной.

На фото ремонта балконов и лоджий видна технологическая щель между плитой стены и ограждением

Распространенный способ устранения щелей – запенивание.

Ремонт лоджии видеоурок: как работать с монтажной пеной

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector