Какой фундамент лучше для малоэтажного строительства

Какой фундамент лучше для малоэтажного строительства?

Виды фундаментов в малоэтажном строительстве

Фундаменты необходимы для удерживания конструкций здания и предотвращения их разрушения. Кроме того, подвалы и цокольные этажи оказываются защищенными от негативного воздействия грунтовых вод и сырости. Важно определить правильный фундамент для дома. Его выбирают с учетом ряда факторов, среди которых:

• величина нагрузок;
• особенности грунта;
• опасности морозного пучения.

Разновидности фундаментов

Монолитный фундамент делают из армированного бетона. Такие основания считаются наиболее прочными и надежными в строительстве. Однако здесь важно использовать качественные материалы и соблюдать необходимые технологии.

В фундаментах сборного типа применяются готовые элементы из железобетона. Это балки, плиты, блоки и другое.

В комбинированных фундаментах применяются заводские элементы и бетон.

Фундамент на песчаных подушках

Выбор фундамента

Какой вид фундамента лучше? На этот вопрос нет единого ответа, поскольку при выборе основания необходимо учитывать множество различных факторов. Фундамент, цена и качество которого вас устроит, должен соответствовать следующим критериям:

• подходит для реализации конкретного проекта;
• расходы находятся в пределах определенного вами бюджета;
• соблюдены все требования безопасности;
• учтены особенности местности, тип грунта и уровень грунтовых вод;
• учтены технологические рекомендации, особенности материала, технические характеристики, уровень нагрузки.

Полно заглубленный фундамент

Полно заглубленный делается на всю длину промерзания грунта – это расчетная величина учитывающая тип здания и тип грунта. Это один из самых надежных типов фундаментов для дома любой формы, веса и площади. Несущая способность такого фундамента почти не зависит от его армирования.

Плюсами такого фундамента являются: простота в изготовлении и надежность.

Мелко заглубленный фундамент

Сваи по технологии ТИСЭ

Делают так же и буронабивные сваи. Буронабивная свая — это отверстие в грунте глубиной от 1,5 м и более, в которую вставлена арматура и залит бетон.

Особым видом такого фундамента являются сваи по технологии ТИСЭ, они выполняются с уширением в нижней части, которая позволяет увеличить несущую способность, но может быть успешно выполнена только в полутвердых и туго пластичныхглинах.

К плюсам буронабивных свай относится возможность поставить на них тяжелый дом, если прямо под ним находится слой слабого грунта, то тогда сваи передают вес на прочный грунт, который может быть достаточно далеко. Применение буронабивных свай позволяет уменьшить объем земляных работ в сравнении с любым типом фундамента.

К минусам можно отнести сложность выполнения фундамента и дороговизна при устройстве свай в сыпучих и текучих грунтах. Так же перед их устройством необходимо проведение инженерно-геологических изысканий на глубину больше чем обычный фундамент для загородных домов.

Какой фундамент для дома выбрать

Большинство грунтов, на которых строятся частные дома в нашей стране, относятся к пучинистым. Морозное пучение грунта (расширение грунта при замерзании в нем воды) представляет собой серьезную проблему, которую необходимо решать при строительстве частных домов.
Фундамент должен быть построен таким образом, чтобы он служил надежной основой весь срок эксплуатации дома в условиях морозных подвижек грунта.

При строительстве частного дома должны быть применены эффективные способы противодействия морозному пучению грунта. Какие?

Какие виды фундаментов применяются на пучинистых грунтах

Возможны несколько вариантов конструкций фундаментов, которые могут использоваться на пучинистых грунтах.

Заглубленный ленточный фундамент – его подошва находится ниже глубины промерзания грунтов.

Мелкозаглубленный фундамент повышенной прочности – ленточный, плитный, столбчатый фундамент, который достаточно прочный, чтобы не деформироваться значительно на пучинистых грунтах при их замерзании и сдвижении.

В последнее время, в результате проведенных теоретических расчетов и накопленного опыта эксплуатации, специалисты рекомендуют в частном малоэтажном строительстве использовать на пучинистых грунтах в основном фундаменты мелкого заложения.

Заглубленный ленточный

Ленточный фундамент глубокого заложения характеризуется в первую очередь повышенной материалоемкостью, трудоемкостью возведения, и большой ценой. При этом он не обеспечивает достаточной надежности для малоэтажного частного дома.

В грунте находится значительная площадь фундаментной стены, на которую действуют касательные силы пучения, выталкивающие фундамент вверх. Эти силы, как правило, превышают нагрузку от дома, поэтому способны приподнимать здание и выпучивать фундамент, иногда частями. Для предотвращения явления, применяются различные методы, но при этом не обеспечивается их достаточная надежность на весь период эксплуатации здания.

Заглубленный ленточный фундамент экономически оправдан лишь в случаях строительства дома с подвалом, когда фундаментная стена является одновременно и ограждающей конструкцией подвала.

Свайный или столбчатый

Экономия на объемах грунтовых работ и расходах на подземную часть фундамента в этих вариантах не столь большая, как представляется на первый взгляд, или отсутствует вовсе.

Строительство прочного железобетонного ростверка делает свайные или столбчатые фундаменты дороже, чем ленточные неглубокого заложения.

Массивный прочный железобетонный ростверк всегда необходим для стен из тяжелых материалов. Обойтись облегченным балочным ростверком можно только для деревянных домов. Как делается бетонный ростверк

При этом над ростверком для первого этажа устраиваются перекрытия достаточной жесткости при больших пролетах, что усложняет и удорожает строительство. Также эти перекрытия контактируют с наружным воздухом и холодным ростверком, поэтому требуют повышенной теплоизоляции (не менее чем для кровли), что тоже влечет увеличение сложности и цены.

Из-за небольшой площади опоры столбчатые и свайные фундаменты ограничены по несущей способности. Без значительного увеличения количества опор и без потери экономической целесообразности могут быть применены только для домов из легких материалов.

Также они могут быть целесообразны в сложных условиях, по сравнению с плитным фундаментом, выторфовкой…. Например, читайте, как строятся фундаменты в болотистой местности

Некоторая популярность свайных и столбчатых фундаментом основывается на иллюзии быстроты и дешевизны их строительства.
Часто популярность обусловлена рекламой создателей оборудования для ТИСЭ (скважина бурится ручным буром), при этом «за кадром» остается сложность и дороговизна армирования этих скважин, а также строительства ростверка.

Для тяжелых стен ростверк по своим размерам уже может соответствовать ленточному фундаменту мелкого заложения.

Мелкозаглубленный повышенной прочности

Одним из методов предотвращения влияния морозного пучения на дом является строительство повышенной жесткости мелкозаглубленных фундаментов. Они представляют собой монолитную раму под всеми несущими стенами строения, жесткость которой позволяет перераспределять нагрузки без разрушения стен, при неравномерном вспучивании грунтов.

При проектировании и строительстве таких фундаментов учитывается не только сопротивляемость самого фундамента, но и стен здания, а также возможность их изгибаться. Т.е. фундамент и стены образуют единую систему, которая своей прочностью и гибкостью противостоит подвижкам основания.

Вследствие этого достигается уменьшение глубины заложения фундамента, что дает экономию половины средств и более по сравнению с фундаментами глубокого заложения.

Но создание мелозаглубленного прочного фундамента «своими руками» не представляется возможным. Здесь требуется точный анализ свойств грунта, расчет прочности многих элементов здания, а также качество и точность выполнения строительных работ.

Все проблемы связанные с применением таких фундаментов являются следствием ошибок в проектировании или не выполнения при строительстве проектных решений.

Но как показывает практика, применение мелкозаглубленных фундаментов в соответствии с проектом, который основан на качественных проверках грунта и правильных расчетах, — весьма успешно.

Любые виды мекозаглубленных фундаментов с осторожностью применяются на уклонных участках, так как существует опасность сдвига фундамента или его части по уклону. Учитывается и то, что сопротивляемость грунта такому сдвижению может уменьшаться с течением времени, в том числе и за счет подмывки водой.

Фундамент мелкого заложения с теплоизоляцией

Это довольно новая технология строительства фундаментов для частных домов, основанная на том, что грунт возле фундамента теплоизолируется от воздуха, поэтому сохраняет положительную температуру в зимний период.

Кроме того, слоем теплоизляции утепляют цоколь и подземную часть фундамента на глубину не менее 1,0 метра от уровня полов в здании, а часто по проектным решениям – до подошвы фундамента.

Данная технология строительства фундаментов сейчас считается наиболее надежной, так как износ конструкций, изменения характеристик грунтов в будущем, не влияют на устойчивость здания. Утепление производится экструдированным пенополистиролом.

Проектировщики зачастую комбинируют повышенную жесткость фундамента с горизонтальной и вертикальной теплоизоляцией фундамента. Совмещение методов дает лучшую экономическую эффективность, особенно в весьма холодном климате, где большие глубины промерзания почвы и одной теплоизоляцией сложно добиться устойчивости.
Еще информация об утепленных фундаментах

Для обеспечения устойчивости любого фундамента частного дома, необходимо обустройство системы дренажа, с помощью которой уменьшают уровень воды и влажность грунта возле фундамента. Как обустраивается дренаж – читайте на сайте.

Плитный

Плитный фундамент выйдет дороже других для частного дома, так как расход арматуры и бетона будет самым большим.
Особое преимущество плитного фундамента – наименьшая удельная нагрузка на грунт, что дает возможность применять его там, где другие фундаменты сделать проблематично. В сложных грунтовых условиях нередко плитный фундамент оказывается самым выгодным.

Вариант – утепленный плитный фундамент. Здесь плита с ребрами жесткости направленными вниз полностью опирается на сплошной слой утеплителя толщиной 10 – 20 см. Особенностью этой «шведской плиты» является сочетание фундамента и нагреваемого ровного горизонтального основания для теплого пола в одной конструкции. Такое решение делает плитный фундамент как минимум заслуживающим рассмотрения, в случае если речь идет о небольших по площади частных домах в холодных условиях.

Можно сделать вывод, что выбор и проектирование фундамента для жилого частного дома не стоит делать «своими руками». Это лучше доверить специалистам, причем в основе должны находиться геологическая разведка (метод проведения шурфов) и лабораторный анализ грунта. Самостоятельно возможно разработать фундамент под вспомогательные второстепенные сооружения на участке.

14 ошибок при строительстве фундамента под 2 этажный дом

Фундамент – важнейшая часть дома. И его нужно не просто заложить, а сначала просчитать. В принципе, если Вы противник сложения и вычитания, можете безмерно тратиться на совершенно неоправданные вложения в основу дома. Или ремонтировать год-два простоявший фундамент, а так же стены, крышу, да и остальные конструкции недавно сданного дома.

Чтобы правильно определиться, какой фундамент для щитового двухэтажного дома необходимо заложить, существуют всего два способа сделать это:

• 1. Обложиться СНиП (Строительными Нормами и Правилами) и попытаться самому освоить то, что делают выпускники строительных вузов в течении 5 лет.
• 2. Заказать расчёт и обоснование вида фундамента, чтобы иметь под будущим «родовым гнездом» наименее затратную, но наиболее надёжную и долговечную основу.

Но какой бы вариант Вы не избрали, фундамент под 2 этажным домом будет –таки установлен. И чтобы он не разочаровал, узнайте о тех ошибках, которые подстерегают непросвещённых, доверчивых и жадных.

10 ошибок при заливке бетонного фундамента под двухэтажный дом

Если Вы намерены поставить двухэтажный тяжёлый дом (кирпичный, каменный и т.д.), тогда обязательно придётся закладывать монолитный фундамент – блочный или ленточный. И здесь Вас подстерегают такие подводные камни:

• 1. Строя дом по типовому проекту, помните, что фундамент под Ваш 2 этажный дом не просчитан: он не привязан к типу грунта, глубине линии промерзания и горизонту залегания грунтовых вод. Поэтому чего-чего, а глубину и параметры основной конструкции придётся просчитать. Строительство фундамента «на глазок» сулит многие горести, вплоть до полного разрушения строения.
• 2. Экономить на материале для фундамента равносильно экономии на фруктах-овощах: прожить-то Вы проживёте, но только небеса скажут, на сколько меньше запланированного свыше. Сознательно заменив бетон более дешёвой маркой, не вините строителей, когда фундамент под 2х этажным домом начнёт рассыпаться, трескаться или обваливаться. Кстати, такие явления обязательно потянут за собой разрушение стен и других конструкций.
• 3. Пословица «Поспешишь – людей насмешишь» — это настоящие «цветочки» в сравнении с тем, что Вас ожидает, не дождись Вы полного схватывания залитой основы. Кладка стен раньше, чем через 28 дней после окончания заливки может породить новое выражение: «Поспешишь – дом разрушишь». Есть, о чём подумать, не правда ли?
• 4. Использование для опалубки под фундамент 2 этажного дома щитов из неподогнанных досок опять-таки приведёт к разрушению основы. В щели вытечет «цементное молочко» (жидкость из бетона). В результате бетонное тело лишится воды, что станет причиной расслоения фундамента. Причина здесь проста – обезвоживание материала не обеспечит получение нужной марки бетона и тем самым уменьшит его прочность. Вывод один: или не скупитесь на покупку обрезанных досок или арендуйте металлическую щитовую опалубку.
• 5. Делать фундамент для 2 этажного дома одинаковым по ширине может или родной брат Рокфеллера или абсолютный глупец. Ширина фундамента должна быть на 10 см больше разных по ширине стен. Если всю бетонную ленту основы заложить одинаковой, тогда нагрузка на фундамент будет разной, а, следовательно, и усадка в различных точках под домом будет не одинаковой.
• 6. Пытаясь сэкономить заводском бетоне, Вы не получите крепкий фундамент под двухэтажным домом. Дело в том, что такую конструкцию нужно заливать в одночасье (чем скорее, тем лучше). Это обеспечивает единовременное схватывание монолитной бетонной ленты. А замес вручную (пусть даже с бетономешалкой) растянет «заливочное удовольствие». Учитывая, что дом и фундамент Вы ставите однажды, не экономьте на заказе доставки бетона с завода.
• 7. Экономия на арматуре, не правильное её использование или подбор, рано или поздно приведут к разрушению фундамента под двухэтажным домом.
• 8. Плохая трамбовка бетонной смеси станет причиной образования воздушных пустот, ослабляющих основу. А бетон надёжно не сцепится с арматурой.
• 9. Заливка бетонного раствора с высоты 1,5 м не избавит от необходимости утрамбовывать фундамент под двухэтажный дом, а приведёт к расслоению бетонной конструкции.
• 10. Закладывая монолитный фундамент зимой, используйте антиморозные пластификаторы. Летом же (как и зимой) не забудьте проследить, чтобы залитая конструкция накрывалась полиэтиленом и смачивалась водой хотя бы дважды в день. Иначе бетон схватится неравномерно и не достигнет расчётной прочности.

4 ошибки при установке свайного фундамента для дома с мансардой

При строительстве лёгких домов даже в два этажа (или с мансардой), экономически выгодно смонтировать свайный (столбчатый или винтовой) фундамент. Но и здесь при установке возможны ошибки. Их, правда меньше, но от этого дом прочнее не станет. Итак:

• 1. При закладке фундамента под дом с мансардой нужно правильно просчитать количество и размер свай.
• 2. При использовании винтовых свай необходимо, чтобы лопасти хотя бы на 20 см были вкручены ниже линии промерзания. Иначе при размораживании грунта после зимы фундаментный столбик подвергнется выталкиванию.
• 3. Ввинчивая сваю, нужно строго следить за её вертикальностью. В противном случае рано или поздно фундамент под деревянным домом начнёт расшатываться.
• 4. Экономя на сваях, Вы лишаете свой дом антикоррозионного фундамента. Не видитесь на «у нас самое дешёвое», поищите сертифицированный продукт или хотя бы ознакомьтесь с отзывами о производителе.

Чтобы Ваш дом стоял не один десяток лет, учтите все прочитанное или обращайтесь к нам. Мы знаем не только как построить надёжный фундамент, но и что делать во избежание ошибок при его закладке.

Звоните, и у Вас будет отличная основа дома!

Фундамент для тяжелого дома

Подходит для небольших коттеджей из легких материалов — каркасных, щитовых, деревянных. Чаще всего его используют при высоком уровне морозного пучения грунта. Конструкция на столбах минимизирует влияние пучения на дом.

Не рекомендуется использовать, если:

1. Вы планируете строить тяжелый дом — каменный, кирпичный, железобетонный;
2. Почва на вашем участке слабонесущая — песочная, болотистая, глинистая;
3. Перепады высот на площадке составляют более двух метров.

Главное преимущество такой конструкции — простой монтаж. Она не требует сложных земляных работ. А по деньгам обходится почти вдвое дешевле ленточного фундамента. То есть если ленточный будет стоить до 30% бюджета всей стройки, то столбчатый — до 18%.

Срок службы этого фундамента зависит от материала опор.

• Деревянные столбы: служат до 15 лет, если дерево не обрабатывать. До 30 лет, если использовать специальные пропитки;
• Кирпичные столбы — до 40 лет;
• Бетонные столбы — до 80 лет;
• Монолитные бетонные столбы с арматурой — до 150 лет.

Нужно отметить, что эти цифры достаточно условны. На продолжительность эксплуатации также влияет качество материалов, наличие / отсутствие гидроизоляции, соблюдение техники строительства.

Срок службы этого фундамента зависит от материала опор.

• Деревянные столбы: служат до 15 лет, если дерево не обрабатывать. До 30 лет, если использовать специальные пропитки;
• Кирпичные столбы — до 40 лет;
• Бетонные столбы — до 80 лет;
• Монолитные бетонные столбы с арматурой — до 150 лет.

Нужно отметить, что эти цифры достаточно условны. На продолжительность эксплуатации также влияет качество материалов, наличие / отсутствие гидроизоляции, соблюдение техники строительства.

Для определения глубины, на которую фундамент погружается в землю, специалисты опираются на три показателя. Во-первых, уровень промерзания грунта. В зависимости от нее все фундаменты делятся на незаглубленные — их вкапывают на расстояние от 0.3 до 0.5 глубины промерзания. Малозаглубленные — от 0.5 до 0.7 глубины промерзания. Заглубленные — их ставят на уровень промерзания почвы или ниже него.

Во-вторых, вид и состав грунта. Лучше всего для строительства подходит песчаный. Если почва на площадке глинистая или торфяная, ее частично заменяют песком.

В-третьих, уровень грунтовых вод. Если он высокий — например, рядом река или озеро — может понадобиться дополнительная дренажная система.

Количество столбов, их размеры, расстояние между ними и глубина заложения — все должны рассчитывать специалисты. От точности этих показателей зависит, насколько прочным и надежным получится фундамент — а значит, и весь дом.

При расчетах учитываются не только характеристики почвы, но и вес дома, количество проживающих людей, сезонные характеристики (например, вес снежной шапки, которая зимой будет лежать на крыше).

Различают следующие виды столбчатого фундамента:

1. Монолитный. Столбы делают из железобетона. Его строительство достаточно сложно, зато конструкция получается надежной и долговечной.
2. Комбинированный. Железные или асбестоцементные столбы заливают бетоном. Сроки строительства ниже. Глубину заложения опор можно скорректировать в ходе стройки.
3. Сборный. Столбы из кирпича, камня или готовых бетонных блоков. Кирпичи используют редко, так как от влаги они разрушаются. Бетонные блоки требуют обязательной гидроизоляции.

Когда все расчеты сделаны, можно приступать к монтажу. Первый этап — подготовительные работы. В ходе них расчищают площадку, убирают растительный слой. Если почва глинистая — делают подушку из песка и гравия. Если илистая — строят специальное основание. Площадку выравнивают: засыпают ямы, срезают бугры.

Второй этап — разметка. Для каждого столба отмечают место в соответствии с проектом дома.

Третий этап — земляные работы. Для опор роют ямы, при необходимости укрепляют их досками. Чтобы избежать воздействия морозного пучения, на дне ям делают подушку из песка и гравия, сверху кладут полиэтилен или рубероид.

Четвертый этап — установка столбов. Для опор из монолитного бетона строят опалубку из досок. Для деревянных создают крестовину, утопленную в бетоне.

Пятый этап — армирование. Металлические стержни ставят вертикально и связывают между собой перемычками из проволоки. Чтобы придать конструкции устойчивость, опоры соединяют ростверком.

• Если у вас на участке пучинистый грунт, дом нужно построить и ввести в эксплуатацию за один сезон. Если построить фундамент и оставить его на зиму без стен и крыши, он деформируется, причем каждый столб даст свою усадку;

Оптимальное время для стройки — конец лета и начало осени. В это время грунтовые воды уходят максимально вниз;

При использовании монолитного бетона верхний слой опор ежедневно опрыскивают водой, чтоб он не пересыхал;

Если вы не используете дом зимой, а фундамент рассчитывался с учетом теплового режима, конструкция также может деформироваться;

Для приготовления бетона хорошо подходит цемент марки М400.

Столбчатый фундамент — хороший вариант для легких домов не выше двух этажей. Его главные преимущества — легкость монтажа, высокая скорость возведения (за исключением столбов из монолитного бетона). Главное при постройке — правильно рассчитать количество столбов, их расположение и глубину заложения. Этим должны заниматься специалисты.

Выбираем фундамент для проблемного грунта: ленточный, свайный или плитный?

При выборе конструкции фундамента учитывают состав грунта, уровень грунтовых вод, особенности рельефа, массу и конфигурацию здания и даже режим его эксплуатации. Не вдаваясь в технологические детали строительства ленточных, свайных, плитных и комбинированных фундаментов, поговорим о специфике их «поведения», преимуществах и недостатках тех или иных проектных решений.

Ленточный фундамент

Наиболее простая конструкция фундамента для малоэтажного дома — ленточная. Именно она доминировала, в том числе и на болотистых участках, в период дачного бума 1980–90-х гг.

Схема устройства простого плитного фундамента. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Мелкозаглублённая лента была чрезвычайно популярна в силу сравнительно низкой стоимости; при этом она рекомендовалась некоторыми территориальными строительными нормативами, например ТСН МФ-97 МО. Общая высота такой ленты не превышает 1 м, ширина обычно составляет 30–40 см, а глубина заложения — 30–50 см (часто вообще обходятся без траншеи, а лишь снимают плодородный слой на площади застройки).

Свайно-ленточный фундамент. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

В результате сезонных подвижек грунта такой фундамент упруго деформируется, вследствие чего в стенах дома могут появиться трещины. Даже усиленное армирование (как минимум два горизонтальных пояса из арматуры диаметром 10–16 мм) помогает не всегда. Практика показала, что плавающий ленточный фундамент — не лучший вариант для здания с блочными (блочно-кирпичными) стенами, в особенности если оно имеет сложную конфигурацию, террасы и иные пристройки. Между тем для прямоугольных в плане каркасных, бревенчатых и брусовых построек он вполне пригоден.

Для демонтажа опалубки требуется расширить траншею как минимум на 40 см. Зато потом можно нанести на внутреннюю и наружную стенки фундамента гидроизоляцию, которая продлит срок службы конструкции. Фото: ShutterStock/Fotodom.ru

Ленточный фундамент глубокого заложения оптимален для тяжёлого здания, строящегося на участке с достаточно плотным грунтом — глиной или суглинком с минимальной примесью ила, без плывунов. (Вообще, наиболее рентабельна плитно-ленточная конструкция с устройством подвального или цокольного этажа, но она подходит лишь для сухих участков и в статье не рассматривается.)

Глубина промерзания грунта зависит от его типа и местных климатических условий. В Центральном регионе России при глинах и суглинках она варьируется от 1,2 до 1,6 м.

Ленточный фундамент может быть как монолитным, так и блочным. Монолитная ж/б конструкция лучше противостоит воздействию боковых сил морозного пучения, в целом жёстче и может возводиться без помощи автотехники — правда, тогда намного возрастут временные затраты.

Свайно-буровой фундамент с ростверком и стяжкой. Визуализация: Владимир Григорьев/Burda Media

Уменьшить объём земляных работ и сроки строительства позволяет упрощённая технология, при которой опалубку сооружают лишь для надземной части фундамента, а подземную заливают в выстеленную рулонным гидроизоляционным материалом траншею. Однако из-за неизбежных неровностей стенка такого фундамента довольно прочно сцепляется с грунтом и более подвержена воздействию касательных сил морозного пучения. Впрочем, нагрузка, создаваемая зданием, обычно их компенсирует.

Если плотный слой грунта расположен значительно ниже глубины промерзания, лента оказывается ненадёжной или слишком дорогостоящей.

Другой популярный способ предполагает монтаж несъёмной опалубки из ЭППС-плит. Такая опалубка проста в монтаже (для крепления стенок используются специальные регулируемые стяжки, они же служат опорой для арматурных поясов) и нейтрализует касательные силы морозного пучения: сцепление гладких ЭППС с грунтом невелико.

Опалубка из сборных щитов или досок обойдётся дешев­ле пенопластовой, с учётом того что щиты можно взять в аренду, а пиломатериалы — использовать в дальнейшем, например, для черновых полов. Фото: IZBA De Luxe

Сравнительно недавно была разработана технология возведения ленточных фундаментов малоэтажных домов с использованием виброгрейфера (грунтозаборника) и блочной вибропогружаемой опалубки. Суть способа такова: сначала с помощью виброгрейфера разрабатывают фрагмент («захватку») траншеи протяжённостью приблизительно 2 м, в который автокраном по очереди погружают небольшие (условно 0,3 × 0,7 ×1,5 м) толстостенные металлические ёмкости (профилировочные блоки) с жёстко присоединённой к ним вибрационной установкой. Блоки оснащены замковым соединением, благодаря чему точно выстраиваются в ряд. Далее в них заливают бетонную смесь и так, постепенно удлиняя траншею и переставляя блоки, формируют монолитную ленту. Преимущество способа — в скорости, а также в том, что бетонная смесь хорошо уплотняется вибрацией. А недостатки заключаются в необходимости применения мощной техники, заводского бетона и невозможности обеспечить непрерывные армирование и заливку, что отрицательно сказывается на прочности ленты.

Что даёт георазведка

Без точных данных о составе грунта на участке нежелательно начинать строительство даже лёгкого каркасного дома. Стоимость георазведки, например, в столичном регионе сегодня составляет около 30 тыс. руб. За эту сумму фирма должна пробурить как минимум четыре скважины глубиной 3–5 м, взять пробы грунта с разной глубины и сделать их гранулометрический анализ. Эти сведения позволят правильно выбрать тип фундамента и рассчитать конструкцию по несущей способности. В случае свайно-забивного или свайно-винтового фундамента требуемые параметры также можно выяснить путём пробного забивания или завинчивания нескольких свай.

Свайный фундамент

Свайные фундаменты практически не подвержены морозному выдавливанию, но обладают сравнительно невысокой несущей способностью (а точнее, для её увеличения порой требуются слишком большие затраты). Они предпочтительны при строительстве на склонах и подтопляемых территориях и надёжнее ленточных в том случае, если верхний слой грунта — просадочный, но под ним, на глубине не более 2–5 м, располагаются плотные породы, на которые можно опереть сваи-стойки. На заиленных грунтах иногда применяют висячие сваи, несущая способность которых обеспечивается силами трения между боковыми поверхностями и грунтом, однако для столь неблагоприятной «геологии» лучше подойдут плитные и комбинированные конструкции, о которых речь пойдёт ниже.

Бетонные сваи могут оснащаться опорными площадками для монтажа деревянной обвязки, хотя чаще выполняют железобетонный ростверк. Фото: «СвайСтройГрупп»

Шаг, необходимую длину и сечение свай определяют по расчёту согласно СП 24.13330.2011.

Забивные и вибропогружаемые сваи изготавливаются на заводе. По прочности они превосходят железобетонные изделия, выполненные на объекте (в том числе с использованием трамбовочных приспособлений). Преимущества забивного (вибропогружаемого) фундамента ещё и в том, что сваи при монтаже уплотняют грунт, благодаря чему их несущая способность увеличивается. Однако необходимо обеспечить проезд на участок сваебойной машины или автокрана с виброустановкой. Стоимость конструкции довольно высока: каждая свая длиной 4 м с учётом монтажа обойдётся в 9–12 тыс. руб.

Буровые сваи обойдутся на 30–40 % дешевле забивных и оптимально подойдут для дома с не слишком тяжёлыми (брусовыми, бревенчатыми, из пенобетонных, полистиролбетонных или арболитовых блоков). Для возведения такого фундамента не нужна автотехника — достаточно взять в аренду механизированные бур и бетономешалку. Суть технологии в том, что в грунте бурят отверстия диаметром 150–250 мм, надстраивают их опалубкой, при необходимости откачивают воду, а затем опускают в каждую скважину арматурный каркас и заливают бетон и уплотняют его погружным вибрационным устройством. Если грунт осыпается или плывёт, в отверстия предварительно вставляют асбестоцементные обсадные трубы.

Фундамент для легкого дома

Для небольших строений из дерева или домов из готовых панелей ни к чему монтировать тяжёлый фундамент из бетонной плиты. Оптимальное решение — лёгкая и быстровозводимая опора, которую можно поставить без привлечения дорогих механизированных средств.

Виды лёгких фундаментов

ЛЕНТОЧНЫЙ

Представляет собой бетонную конструкцию в виде замкнутого контура прямоугольной (иногда криволинейной) конфигурации. Укладывается по периметру всего дома и под внутренние несущие стены. Сборный ленточный фундамент из готовых заводских блоков едва ли можно отнести к лёгким: для его монтажа потребуется кран. Другое дело — мелкозаглублённая полоса из монолитного бетона, которую возводят для небольших деревянных построек, а также для домов каркасного типа. Подобное основание можно быстро построить своими руками без применения тяжёлой строительной техники. Основные недостатки — высокая материалоёмкость и сложность подготовки большого количества раствора. Кроме того, из всех видов лёгких фундаментов этот — самый затратный.

СТОЛБЧАТЫЙ

Как видно из названия, данный тип фундамента состоит из набора опорных столбов. В качестве материала для их изготовления чаще всего применяют бетон, кирпичи или асбестоцементные трубы. Столбы устанавливают по углам дома, под пересечением несущих конструкций и в других местах с наиболее высокой нагрузкой. Столбчатый фундамент не требует больших временных и материальных затрат, установить его может даже один человек. Неудивительно, что данное решение является одним из самых популярных для возведения лёгких зданий из дерева или пористого бетона. В то же время по причине небольшого срока эксплуатации (30-50 лет), монтировать столбчатое основание для строительства капитального жилья не рекомендуется.

СВАЙНЫЙ (ВИНТОВОЙ)

Свайный (винтовой) фундамент — это ещё один способ быстро и недорого соорудить надёжную опору для лёгкого здания. По внешнему виду это те же столбы, но только не из бетона, а из стальных труб. Такие трубы производятся с заострённым концом или винтовой нарезкой. Сваи быстро вкручивают в землю на определённую глубину, после чего на них сверху укладывают ростверк — основание, которое будет равномерно распределять нагрузку по всем опорным элементам дома. Данная работа по монтажу свайного фундамента не отличается большой трудоёмкостью и не требует привлечения дорогого оборудования. Исключение составляют лишь те случаи, при которых из-за слабого грунта приходится использовать опоры высотой более 3 м.

Какой фундамент выбрать?

ЛЕНТОЧНЫЙ

Мелкозаглублённый ленточный фундамент одинаково хорошо подойдёт для возведения как каркасного дома, так и лёгкого одноэтажного строения из бруса, бревна или ячеистого бетона. Тем не менее для строительства жилья из готовых панелей такой фундамент применяют нечасто по причине его дороговизны. При выборе этого типа фундамента кроме целесообразности также немаловажное значение имеет вид грунта на участке: основание ленточного типа с небольшим заглублением можно монтировать лишь на твёрдой, слабопучинистой почве.

СТОЛБЧАТЫЙ

Если речь идёт о строительстве каркасного или каркасно-щитового дома, то опоры в виде столбов в этом случае будут наилучшим вариантом фундамента. Для его возведения не понадобится специальная техника. Смонтировать столбы можно буквально за пару дней. Однако от столбчатой конструкции придётся отказаться, если в доме планируется оборудовать подвал или грунтовые воды на участке расположены слишком высоко. Не стоит возводить такой тип фундамента и при строительстве домов, в проекте которых предусмотрено более двух уровней (два этажа плюс мансарда).

СВАЙНЫЙ

Рекомендован для строительства в местности с большими перепадами высот или на очень подвижных грунтах. Прекрасно подойдёт для любых лёгких малоэтажных сооружений. Может использоваться как самый бюджетный тип фундамента для возведения дачных сборных домов: установка свайных опор обойдётся на 40% дешевле ленточного монолита. Понятно, что сваи, как и столбы, не предполагают наличия цоколя или подвала. В идеале дом на свайном фундаменте должен быть одноэтажным: опоры двухэтажных строений менее долговечны.

Установка фундамента

ЛЕНТОЧНОГО

Ленточный фундамент неглубокого заложения следует устанавливать на глубине 50-70 см. При этом нижняя часть бетонного контура не должна достигать уровня промерзания грунта. Для устройства подпола наружную часть фундамента можно поднять на высоту до 40 см.

Прежде всего разметим территорию в соответствии с планом, снимем растительный слой и разровняем площадку. Далее выкопаем траншею шириной 400-500 мм. Глубина траншеи должна быть везде одинаковой, что легко проверить строительным уровнем. Смонтируем опалубку. Дно траншеи уплотним утрамбованной песчаной подушкой толщиной 20-30 см, благодаря чему фундамент будет более устойчивым. Теперь уложим гидроизоляционную плёнку таким образом, чтобы она заходила на края опалубки. На завершающем этапе установим арматурную сетку с прутками диаметром 8-16 мм, после чего зальём траншею бетоном.

СТОЛБЧАТОГО

Проще всего установить незаглублённый столбчатый фундамент из готовых бетонных блоков. Такое решение будет вполне оправданным, если необходимо построить баню, беседку или небольшой одноэтажный каркасный дом. Для формирования опор используем по 4 блока со стандартными размерами: 400 х 400 х 200 мм. Под каждый столб уложим песчано-гравийную подушку и как следует её утрамбуем. Собранные опоры установим по всему периметру дома, расположив их на расстоянии 2-2,5 м друг от друга. Под внутреннюю несущую конструкцию смонтируем ещё 2-3 столба внутри периметра. Используя нивелир, убедимся в том, что все опоры стоят на одном уровне по высоте. Всё, что осталось, — это постелить поверх каждой опоры лист рубероида и собрать нижнюю обвязку.

Для более массивного строения лучше использовать столбы из монолитного бетона. Устанавливать их надо на глубине промерзания грунта.

СВАЙНОГО

Для начала необходимо понять, сколько свай потребуется для строительства. Чем больше масса здания, тем меньше расстояние между опорами и тем чаще их придётся располагать. Оптимальный интервал, с которым нужно закапывать или вкручивать сваи, — 1,5-2,5 м. Их диаметр также зависит от веса постройки и может варьироваться в пределах от 108 до 325 мм. Когда точное количество будет определено, разметим участок колышками и начнём установку.

Вкручивать опоры можно машинным или ручным способом. Последний наименее затратный, поэтому при ограниченном бюджете лучше предпочесть именно его. Вставим в верхнюю часть сваи специальную штангу и начнём постепенно ввинчивать опору в землю. Делать это нужно вдвоём, а если грунт глинистый, то лучше вчетвером. В процессе работы, время от времени, будем проверять с помощью уровня, насколько ровно свая входит в почву. Допустимый вертикальный уклон — не более чем 1,5-2 градуса. Опора должна располагаться в земле ниже уровня промерзания. Для Московской области этот показатель составляет 1,5 м. После того как все элементы фундамента будут вкручены, выравниваем их по высоте с помощью лазерного нивелира. Рекомендуемая высота сваи над поверхностью земли — 50 см.

Заливаем в каждую сваю бетон, а затем привариваем оголовок. Теперь можно укладывать ростверк.

ПОЛЕЗНЫЕ СОВЕТЫ

ШИРИНА КОТЛОВАНА

Для закладки ленточной опоры должна быть чуть больше, чем проектная ширина самого фундамента. Это позволит осуществить гидроизоляцию бетонной полосы с её внешней стороны — в тех местах, где она будет соприкасаться с грунтом.

В качестве гидроизоляционного материала обычно используют расплавленный битум, которым и покрывают наружные стены фундамента в два слоя. После завершения работы промежуток между бетоном и кромкой траншеи засыпают землёй.

ПЕРЕД ЗЕМЛЯНЫМИ РАБОТАМИ

Для закладки фундамента любого типа необходимо провести на участке геологоразведочные изыскания. Это поможет понять, с каким грунтом вам предстоит столкнуться и на какую глубину придётся закладывать опору для дома. В противном случае фундамент уже построенного здания может быть сильно деформирован морозным пучением или начнёт размываться грунтовыми водами.

ЗАКЛАДКА ФУНДАМЕНТА

В уже вырытую траншею (котлован) нельзя откладывать на потом, например до окончания зимы. Следует сразу же приступать к дальнейшим работам. Если этого не сделать — котлован начнёт осыпаться, размоется дождём или промёрзнет, что в будущем очень плохо скажется на прочности всей конструкции. При появлении сомнений в том, что фундамент будет установлен в срок, лучше не начинать строительство до тех пор, пока не наступит более подходящее время.