Выбираем фундамент для дома

Выбираем фундамент для дома

Именно от надёжности основания для дома зависит прочность и долговечность будущего жилища. Любая ошибка, допущенная на этом этапе, может привести к дорогостоящему ремонту и снижению срока службы всего дома. Задолго до начала строительных работ следует узнать:

• С чего начать выбор фундамента, и как зависит его тип от материала стен дома;
• Как выбрать конструкцию основания дома в зависимости от типа грунта на участке;
• Какие бывают виды фундаментов для частного дома и что такое сила морозного пучения;
• Что делать, если на участке – так называемый сложный грунт и высокий уровень грунтовых вод.

Выбор фундамента. С чего начать

Прежде чем начать выбирать фундамент, необходимо понять, для чего он нужен и какую функцию выполняет.

Фундамент – прокладка между зданием и грунтом. Он распределяет вес здания на грунт. Это не статичная конструкция – он может сжиматься, изгибаться, и, иногда, растягиваться. Чтобы дом на нем не деформировался, необходимо выполнить два условия:

• Осадки грунта под домом не должны быть больше определённых значений. Рассчитываются они по специальным формулам в зависимости от веса и конструкции здания, типа грунта, его влажности и пористости. Эти величины определяют по образцам, полученным при инженерно — геологических изысканиях;
• Грунт не должен менять структуру. Для каждого грунта, находящегося под постоянно увеличивающейся нагрузкой, наступает момент, когда его частицы начинают ломаться или смещаться относительно друг друга и он проседает. Значит, под подошвой фундамента не должно быть давления, при котором «сломается» грунт основания.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

• Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
• Материал, из которого будет строиться дом;
• Тип грунта и уклон участка;
• Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.

Грунт как основа дома

Имея на руках проект дома, необходимо как можно скорее понять, что за грунт на вашем участке и, соответственно, какая у него несущая способность.

Обычно в основании здания оказывается несколько типов грунтов. Для окрестностей Москвы глубина полнозаглубленного фундамента – 1,5 метра. Зона влияния фундамента, то есть глубина, на которой будет заметно дополнительное давление от здания, – это ещё от 2 до 4,5 метров. Это значит, что при расчёте фундамента под тяжёлые дома нужно учитывать свойства грунтов на глубину до 6 метров. Теперь представим, что на глубине 3 метра находится слой слабого грунта. Он может не выдержать дополнительной нагрузки от здания.

На прочность грунтов влияет УГВ: влажные грунты менее прочные, чем сухие. А пылеватый песок, насыщенный водой вообще может превратиться в «плывун».

Вид, свойства и характеристики грунта, имеют первостепенное значение при строительстве фундамента для дома.

А выбор конструкции фундамента, его размеры, глубина заложения и технология строительства основывается на данных геологических исследований местности.

При высоком уровне грунтовых вод желательно сделать дренаж участка и дренаж вокруг дома.

Благодаря этому понижается их уровень и соответственно уменьшается насыщенность грунта водой, что уменьшает силу морозного пучения.

Морозное пучение происходит из-за того, что вода, находящаяся в грунте, при замерзании увеличивается в объёме. Под действием этого давления происходит подвижка грунта, что может привести к выталкиванию фундамента наружу, его разрыву или неравномерному подъёму дома, а значит и деформации всей конструкции.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Виды фундаментов для частного дома

Фундаменты для дома можно разделить на четыре основных вида конструкции:

Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома

Осуществляя выбор фундамента и закладывая его, человек осуществляет наиболее ответственную работу в процессе строительства дома. Ведь именно от того, насколько качественной будет основа здания, зависит его долговечность и благополучие в дальнейшей эксплуатации. Следует отметить, что осуществление выбора фундамента является достаточно сложной процедурой, но в том случае, если ориентироваться на указанные ниже критерии, то никаких проблем в этом отношении не возникнет. Давайте определимся, какой фундамент лучше?

Содержание

Критерии выбора фундамента

В первую очередь фундамент вашего дома должен быть прочным и обладать высокой несущей способностью (относительно возведенного на нем здания);

Фундамент дома должен максимально препятствовать возникающему теплообмену между полом дома и грунтом;

Долговечность. Эксплуатационный период фундамента должен быть таким, что его разрушение начиналось бы только после разрушения стен);

В идеале, фундамент должен позволять создание теплых и сухих погребов или подземных гаражей. Очень важное качество при строительстве частного дома;

Максимальная экономичность – но не в ущерб качеству.

Необходимо отметить, что невозможно будет подобрать тип фундамента, не учитывая при этом тип грунта, на котором будет осуществляться строительство. Этот фактор не менее важен, чем характеристики возводимого здания. Определиться с тем, какой тип фундамента лучше будет в том или ином случае, просто невозможно.

Какие существуют разновидности фундамента для частного дома? Основные их характеристики

При возведении частных домов используют один из перечисленных ниже типов фундамента:

Плитный фундамент – он формируется на основе монолитной плиты, предварительно размещенной на грунте.

Ленточный фундамент – тип фундамента предусматривает ленточную форму основания, на котором держатся несущие и межкомнатные стены дома;

Свайный (столбчатый) фундамент – опорой для возводимого строения является плитный или балочный ростверк, размещенный не на грунте, а на оголовках вертикальных опор (имеется в виду на столбах или сваях).

Вне всякого сомнения, у каждого типа фундамента есть свои преимущества и недостатки. Осуществить грамотный выбор можно будет только в том случае, если досконально их знать.

Ленточный фундамент

На фундаменте этого вида можно будет возвести как легкую каркасную конструкцию, так и капитальную кирпичную постройку. Однако необходимо отметить, что возводить ленточную основу можно только на плотных породах с умеренной влажностью и незначительной деформацией пучения. Сопутствующим требованием к участку, на котором планируется возведение такого фундамента для дома, будет относительно ровный рельеф.

Ленточное универсальное основание подойдет, практически, для любого типа дома — например, для кирпичного

Высокая несущая способность ленточного вида фундамента;

Солидный внутренний объем

Справедливости ради надо отметить, что используя плитные изоляторы, есть возможность нивелировать эти недочеты лучше.

Плитный фундамент

На такой плите можно строить что угодно, но обойдется она вам недешево

Отсутствие ограничений по характеристикам грунта и весу возводимого дома.

Высокая несущая способность;

Умеренная тепло- и влагостойкость.

«Нулевой» объем цоколя;

Требование к участку – идеально гладкая поверхность;

Вывод – использование плитного фундамента возможно только в том случае, если проект дома не предполагает наличия подземного гаража или подвала. Да и смета должна предполагать значительные финансовые затраты.

Свайный и столбчатый фундаменты

Возвести на фундаменте этого типа можно будет только легкую конструкцию – каркасные дома, «финские» домики, а также блочные строения.

Быстрый и надежный свайный фундамент для легкого каркасного дома

Непритязательность к грунту – подойдет плотный грунт, плывун, илистая почва. Это объясняется тем, что монтаж свай дает возможность обнаружить плотную опору на глубине до 12 метров – при том условии, что свайные пакеты погружают на расстояние 25-35 метров.

Есть возможность создать просторный погреб или подземный гараж;

Долговечность. Свайный фундамент для дома простоит больше ста лет.

Низкая несущая способность – этим и объясняется то, что капитальное кирпичное здание на этом фундаменте разместить не получится.

Необходимость дополнительной тепло- и влагоизоляции.

Какой же фундамент для дома выбрать?

Для того, чтобы выбрать подходящий тип фундамента, необходимо будет выяснить следующие вещи:

Детальная характеристика грунта, на котором планируется строительство;

Особенности рельефа участка;

Характеристики возводимого строения. Проект, материалы, необходимость обустройства подземных помещений, общая площадь, планируемые затраты – все это необходимо учитывать.

Необходимо еще раз акцентировать внимание на том, что прежде чем определиться, какой фундамент для дома делать лучше, необходимо трижды проверить все данные. Поймите правильно – эта работа, которую обычно доверяют специалистам, имеющим соответствующую подготовку и опыт работы. Если вы уж решили сэкономить, то надо делать все только так, чтобы эта экономия не обернулась десятикратными убытками. Будет неправильно выбран фундамент – дом долго не простоит. Даже возведенный по всем правилам свайный фундамент не выдержит капитальную конструкцию, а ленточный «поедет» на плывуне. Это о том, какие делают в большинстве случаев ошибки при выборе вида фундамента.

Только в том случае, если взять во внимание все перечисленные выше факторы, то можно будет выбрать подходящий фундамент, тем самым обеспечив построенному дому гарантию долговечности.

Ниже для удобства приведена таблица соотношения фундаментов и типов домов:

Фундаменты для домов

Чтобы равномерно распределить и передать нагрузки от постройки к грунту, дому нужен фундамент. Разновидностей оснований для частного дома много. Они похожи на те, что монтируются для этажных построек, но менее глубокие и габаритные.

Все фундаменты подразделяют на сборные, монолитные и комбинированные (сборно-монолитные). Сборные составляются на стройплощадке из элементов, выполненных заводским способом. Монолитные – заливаются бетоном в опалубку непосредственно на участке. А комбинированные – заводские заготовки монтируются и заливаются бетонным раствором также на площадке.

Конструктивно основания под частный дом бывают:

По назначению фундаменты:

1. несущий;
2. комбинированный (например, несущий и сейсмоустойчивый);
3. мелко- или глубокозаглубленный;
4. специальный (при сложных рельефах).

Для сооружения фундамента используют:

1. камень (кирпич, бут, бутобетон);
2. железобетон;
3. ячеистый бетон (в блоках);
4. дерево (редко).

У каждого из видов фундамента есть свои положительные стороны, но главное – определить тот, который подходит для частного дома на конкретном участке. В расчет берут: особенности рельефа, геодезические свойства грунта (уровень подземных вод, глубина промерзания, несущая способность) и общий вес строения (стены, перекрытия, кровля, интерьер дома).

Теперь рассмотрим основные виды оснований более подробно.

Плитный фундамент

Это конструкция из нескольких слоев в виде незаглубленной бетонной плиты. Слоями являются песок или щебень для выравнивания основания, тонкий слой бетона для закрепления, двойной слой паро- и гидроизоляции, стальная арматура и бетон высокой марки. Подвидов такого монолитного сооружения не существует.

Закладывают такой дорогостоящий и трудоемкий фундамент на пучинистых почвах, с малой несущей способностью, с высоким уровнем грунтовых вод. За счет «плавающего» фундамента нагрузки распределены равномерно, а в случае подвижки грунта плита сдерживает деформации и движется вместе с ним. Такой тип фундамента не предполагает строительства подвала или цоколя, но допускает перепланировку дома.

Ленточный фундамент

Незаменим, если в доме планируется цоколь, подвал или гараж. Закладывается в виде железобетонной ленты по периметру дома и вдоль несущих стен. Ширина ленты рассчитывается как толщина стены будущего дома плюс 10 см, отпущенные на наружную отделку и отмостку. Может быть мелкозаглубленным (для легких домов) или глубокого заложения (для тяжелых домов, с низким уровнем промерзания грунта); выполняется монолитным или сборным. Монолитный ленточный фундамент заливается в съемную или несъемную опалубку, в которой предварительно установлена арматура. Стена глубокозаглубленного ленточного фундамента выступает стеной подвала, если ее дополнительно утеплить и гидроизолировать.

Стоимость такого основания меньше, чем плитного. Он также не дешев и имеет рад ограничений по архитектуре, но устойчив и прочен (выдерживает два этажа кирпичного дома с железобетонным перекрытием).

Свайный фундамент

Такое основание – выход из положения на участке с уклоном, сложным рельефом, на просадочных или болотистых почвах. Различная длина свай позволяет устанавливать их под всеми несущими стенами постройки, в углах и местах больших нагрузок, чтобы равномерно их распределить и выровнять «нулевой» уровень дома. Винтовая свая – это железная труба, оборудованная лопастями и острым наконечником, которые позволяют ввинчивать ее на участке самостоятельно, без применения спецтехники. Чего не скажешь о буронабивных, забивных и вдавливаемых сваях (поэтому для возведения частных домов они применяются редко).

Выступающие над поверхностью окончания свай соединяются в единую систему железобетонным ростверком или бетонной плитой – это необходимо для равномерного распределения нагрузок.

Относительно небольшая стоимость и высокая скорость установки «компенсируется» возможностью использования только в малоэтажном строительстве и необходимостью точных расчетов (чтобы готовый дом осаживался равномерно).

Столбчатый фундамент

Используется на участках, где высокий уровень подземных вод, для каркасного или деревянного малоэтажного строительства. Подобно сваям, столбы забиваются под несущими стенами и в углах дома, а верхняя часть может объединяться ростверком или при помощи рандбалок.

Основание из столбов ставят на промерзающих непучинистых и грунтах, но с таким фундаментом не построишь цоколь или подвал.

Комбинированные фундаменты применяют, когда дом состоит из нескольких частей, выполненных из разных строительных материалов. Или ели дом находится в разных уровнях почвы. Там, где нагрузка на почву меньше, можно не монтировать мощный фундамент и сэкономить.

Конструкция фундамента дома

Многие люди, даже не слишком тесно связанные со строительством, знают, что основой для любого здания является фундамент. По сути, это его, пусть и невидимая, но основная часть. Главной задачей фундамента является передача нагрузки, которая создается зданием на несущий грунт. Становится понятно, что тип фундамента напрямую зависит от вида грунта, на котором осуществляется застройка. При этом стоит отметить, что сумма денежных средств, вкладываемая в его устройство, составляет примерно от 10% до 30% от общей суммы, затрачиваемой на строительство. Эта цифра может быть как больше, так и меньше, в зависимости от того, какой именно тип фундамента использовался.

При строительстве загородных домов также возникает необходимость в решении целого ряда дополнительных вопросов. К их числу можно отнести необходимость благоустройства подвалов, стремление к завышению общей площади здания по сравнению с установленными нормами, а также строительство на зыбких и просадочных грунтах. Не стоит забывать и о конструктивных особенностях будущего здания. Обычно проекты загородных коттеджей характеризуются многообразием форм, сложностью исполнения ввиду большой площади и многоэтажности здания. Все это говорит о том, что при возведении загородного коттеджа особое внимание необходимо уделить выбору типа фундамента. Профессиональное и грамотное решение данного вопроса позволит избежать многих проблем в будущем.

Всего существует три основных типа фундамента, которые используются при строительстве загородных коттеджей чаще всего: это ленточный, монолитная плита и столбчатый. При этом каждый из данных типов подразделяется еще на несколько видов. Рассмотрим более подробно каждый из них.

Ленточный фундамент

Ленточный фундамент — это классика строительства для загородных коттеджей, ведь его применение идеально для зданий с тяжелыми стенами, изготовленными из кирпича, бетона или даже камня. Основное правило благоустройства конструкции данного типа гласит, что ширина ленточного фундамента должна быть больше или равна толщине будущих стен. Ленточные фундаменты устанавливают в виде сплошных стенок по всему контуру стен. Для его изготовления используют любые материалы, кроме дерева.

Идеальным он считается для строительства домов с цокольными или подвальными этажами. Ведь в данном случае конструкция ленточного фундамента образует стены будущего помещения.

Фундаментная плита

Фундаментная плита. Если грунт, на котором располагается фундамент, является разнородным и степень его вспучивания при замерзании различна, то целесообразно проектировать фундамент виде монолитной армированной плиты на песчаной подушке.

Такие плиты можно устраивать как на поверхности земли, так и ниже глубины промерзания, но обязательно с устройством дренажа и под всей площадью дома.

Столбчатые фундаменты

Столбчатые фундаменты, в свою очередь, идеально подойдут для установки на территориях со «сложными» типами почв, высоким уровнем грунтовых вод и под здания, создающие небольшую нагрузку. Такой тип фундамента состоит из столбов и балок.

При этом на столбы укладываются фундаментные балки, цель которых — передать нагрузку от всего здания на столбы. Важно знать, что столбы в обязательном порядке должны быть установлены под каждым углом дома, под стойками каркаса, в местах сопряжения двух и более несущих стен, а также под тяжелыми простенками. Шаг между столбами не должен превышать 6 метров. Сами столбы могут быть из кирпича, металлических труб большого диаметра, из дерева. Последние часто встречаются при реконструкции старых построек в районах вечной мерзлоты и на болотистых грунтах.

Существуют также десятки подвидов фундаментов, у каждого из которых есть свои особенности применения и использования. Важно помнить одно — от того, насколько качественно был построен фундамент, зависит долговечность и прочность будущего здания.