Возведение на неровных участках фундамента

Возведение на неровных участках фундамента

При покупке земельного участка под будущее строительство часто подбираются ровные поверхности без видимых уклонов. Но далеко не всегда можно найти именно такой идеальный участок для застройки. Также не каждый застройщик имеет достаточно денег, чтобы устранить большие уклоны или неровности, поэтому вынужден часто отказываться от традиционных типов фундаментов.

При возведении фундамента на участке под уклоном часто бывает достаточно сделать песчано-гравийную подсыпку. Такой вариант возможен, если угол наклона составляет несколько градусов, а также финансово целесообразно создавать подушку.

Но такой вариант не подходит, если уклон составляет пять и больше градусов. В таких случаях практикуется проектирование фундаментов ступенчатого типа, где основная нагрузка лежит на верхней плите террасы, а ступени опускаются к самой низкой точке. Понятно, что такие основания нужно надежно укреплять, чтобы не возникла деформация единичных ступеней или несущей плиты.

Возведение основания на участке с малым уклоном

Как правило, на участках с уклоном, который составляет до 30 см в одну сторону, больше практикуют возведение ленточных блочных и монолитных фундаментов. Такие конструкции прочные, возведение стоит относительно недорого, вот только нужно провести земельные работы.

Хотя такие участки считаются ровными, на самом деле ситуация будет плачевной, ведь возникнет резкий скачок высот по разным сторонам основания. Таким образом, ленточный фундамент при таком уклоне можно возвести следующими способами:

• Простой вариант. При проектировании и разметке территории под будущее основание выкапывается котлован и выравнивается дно. Делается это таким образом, чтобы получить идеально ровную поверхность дна без даже минимальных уклонов. Понятно, что такой метод финансово затратный, ведь приходится делать подробные геодезические изыскания и правильно рассчитать глубину погружения фундамента. Метод простой в выполнении, практикуется для небольших по размерам и массе зданий.
• Более сложный, но и надежный вариант – это проведение локального углубления траншеи. В таких случаях нужно предварительно рассчитать необходимую глубину погружения каждого конкретного участка основания, а уже затем выполнять выравнивание дна.

Как делается такой вариант возведения фундамента? Для этого используется следующая формула:

hт = hпв + hр, где:

• hт – это, собственно, необходимая расчетная глубина траншеи;
• hпв – это перепад высот на разных участках, причем лучше сразу выбирать большее значение для получения точных данных;
• hр – толщина грунта, который обязательно снимается в процессе выкапывания траншеи.

Если принимать максимальный перепад высот в 15 см, а толщина плодородного слоя составляет до 40 см, тогда глубина траншеи будет составлять 55 см. Подошва заглубления составляет 30 см, поэтому подушку нужно делать толщиной в 25 см.

При возведении ленточного фундамента на небольших неровных земельных участках нужно предусмотреть дренажную систему и водоотлив. Особенно это важно в нижней части конструкции, ведь именно туда пойдет основной поток дождевой воды.

Для таких целей отлично подходит также водосборная канава, лоток или утрамбованный земляной вал. После заливки основания рекомендуется засыпать канаву песком и гравием, затем утрамбовать и сверху установить ливнестоковые системы.

Возведение фундаментов на уклонах среднего типа

Тут уже стоит задуматься, какой именно тип фундамента лучше использовать. Например, для ленточного основания придется использовать много подсыпки, причем делать это нужно сначала в самой низкой точке и затем равномерно выравнивать дно по горизонтали. Такое строительство будет финансово затратным, но использовать его можно при возведении небольших зданий.

Как вариант, можно тут использовать столбчато-ленточный фундамент. Он имеет ряд преимуществ перед обычным ленточным, а именно:

• не нужно проводить подробные геодезические расчеты и подбирать оптимальную глубину установки ленты;
• тут используется минимум песчаной подушки, а столбы можно устанавливать даже в несколько ярусов;
• сразу на готовые столбы можно установить бетонную ленту.

Понятно, что такой фундамент на среднем уклоне стоит немного дороже, но в некоторых случаях себя оправдывает. Возведение ленточной конструкции имеет ряд нюансов, а именно:

1. Неправильно положенная и утрамбованная подсыпка со временем расползется, а следом и лента.
2. Перед созданием песчаной подушки нужно предварительно обустроить котлован с ровными стенками, а уже затем класть подушку.
3. Не нужно строго придерживаться одинаковой толщины подушки, она может быть различной, но не меньше, чем 30 см.

После возведения конструкции нужно сделать вертикальную отсыпку грунта. Для этого используется непучинистая почва, например, песок. Отмостку нужно сделать в сторону от цоколя под небольшим углом, но обязательно с уклоном в большую сторону.

Как возвести фундамент на склонах

Как правило, возведение таких оснований слишком сложное и финансово затратное. Уклон считается большим, если высотный перепад составляет метр и больше, а это полноценные склоны. Тут нужно сразу проектировать ступенчатую конструкцию основания, но она слишком дорогая. А вот столбчатые основания тут будут как раз оптимальными.

Возведение таких оснований состоит с нескольких этапов:

1. Разметка территории, устранение растительности и первичное выравнивание грунта.
2. Выкапывание углублений под будущие столбы. Глубина подбирается таким образом, чтобы будущие столбы имели горизонтальную плоскость, а ростверк немного выступал от грунта в самой высокой точке.
3. Затем устанавливается арматура и заливается конструкция бетоном.

Понятно, что именно земляные работы тут будут составлять как минимум половину расчетных расходов на возведение основания здания.

Стоит ли выравнивать неровный участок

Бытует мнение, что в некоторых случаях достаточно только выровнять поверхность участка и уже можно возводить ленточный фундамент. В любом случае, идеально ровных участков не существует, поэтому их в любом случае сначала выравнивают. Оптимальное решение – это использование песчано-гравийной подушки, которую также нужно выровнять и утрамбовать.

Такой вариант приемлемый, если участок действительно имеет минимальные неровности. Но он не подходит, если неровности слишком большие, то нужно делать повторную заливку поверхности для получения абсолютно ровной горизонтали. С внешней стороны опалубки лучше предусмотреть место для кирпичной кладки, которую легче выровнять и утеплить при необходимости.

Фундамент на неровном участке возвести не так просто. Тут лучше сразу привлекать специалистов, а также проводить тщательные подробные геодезические расчеты. Самостоятельно все это сделать практически невозможно, но только после получения подробного проекта существует гарантия, что здание будет стоять десятилетия и не сместится вниз по склону.

Выравниваем фундамент по одному уровню

Фундамент – это одна из самых ответственных конструкций, от которой зависит целостность строения и безопасность людей. Одним из факторов, обеспечивающих эти условия, является максимально точное соблюдение геометрии конструкции. Однако, при монтаже не всегда удается соблюсти ровность горизонтальных и вертикальных поверхностей, тогда их необходимо корректировать. Расскажем, как предупредить, выявить и устранить неровности.

Точность «от» и «до»

Есть 4 разновидности фундаментов:

В случае выверки точности поверхностей конструкции можно объединить попарно: лента + плита, сваи + столбы.

Для ленточного фундамента и монолитной плиты внимание уделяют всем четырём поверхностям конструкций:

1. Подушка – нижний горизонт. Это очень важный слой, от которого зависит равномерность проседания бетонной конструкции, соответственно, её геометрия. Именно подкладочный слой из песка и щебня принимает и перераспределяет нагрузку и от веса бетонного монолита, и от грунта. Засыпку котлована или траншеи необходимо делать максимально ровной, чтобы низ подушки фундамента лежал по горизонту;
2. Боковые стенки для ленты и плиты также должны быть ровными: их обязательно гидроизолируют рулонными материалами, которые не могут плотно прилегать к дефектной поверхности. Кроме того, выступающая над уровнем земли фундаментная стена должна выглядеть аккуратно.
3. Верх фундамента подлежит обязательному контролю горизонта, поскольку на него устанавливаются стены из кирпича, блоков или панелей. Чтобы они в свою очередь были ровными, для них требуется идеально горизонтальное основание.

Для свайного и столбчатого фундаментов важно соблюдение именно верхней части конструкции, то есть оголовков столбов или свай, на которые монтируется ростверк.

Предотвратить образование неровностей

Правильный монтаж – путь к получению ровной и геометричной конструкции, которую не придется реставрировать. Для этого следует придерживаться основных правил, известных любому профессиональному строителю:

1. Для ленты и плиты первое, что необходимо сделать – выровнять подстилающую подушку из песка и щебня. В неё могут быть включены дополнительные слои, качество и толщину которых определяют проектировщики по результату анализа грунта и массы отдельных блоков будущего дома. Обязательно следует создать бетонное покрытие подушки раствором низких марок М75, М100.
2. Второй важный момент – качество опалубки. При создании стенки или плиты необходимо использовать строительную ламинированную фанеру толщиной не менее 2 см или надёжные доски. Все элементы необходимо соединять плотно встык, чтобы избежать протечек раствора. Создать требуемую жесткость помогут различные крепежные приспособления от перемычек над опалубкой до металлических фиксаторов.
3. Контроль поверхности бетонной заливки по уровню осуществляют сразу после выкладки раствора. Для плитной конструкции используют широкие приспособления для выравнивания, для ленты можно использовать правило или широкий шпатель.
4. Для свай и столбов важным является постоянный контроль горизонта всех опор, с чем поможет справиться геодезический нивелир. Можно использовать обычные бытовые приборы с линейкой.

Однако, даже при соблюдении всех правил нет гарантии, что что-то может пойти не так.

Устранение неровностей

Контроль ровности верха можно проводить сразу после заливки ленты или плиты, с боковыми частями придется подождать, когда камень наберет не менее 50% проектной прочности. Если в это время выявлены неровности поверхностей, их следует устранить.

Боковые стенки

Наружные стены выравнивают, если величина перепадов составляет более 1 сантиметра. Казалось бы, подземную часть ленты никто не видит, зачем придавать ей ровность?

Во-первых, на такую просто не ляжет плотно гидроизоляция, что влечет протечки и скорейшее разрушение/размывание стенки.

Во-вторых, выступающая над поверхностью земли часть фундамента в большинстве случаев является цоколем. Соответственно, дефекты стенок будут видны, что нежелательно.

• Самый простой способ выравнивания стенки в случае обнаружения неровностей – оштукатуривание. Причём, если перепады уровня превышают 5 см, следует использовать армирующую сетку, которая улучшит ненесущую способность облицовочного слоя.
• Выкладка кирпичом цокольной части фундаментной стены. В данном случае непосредственное выравнивание боковой поверхности фундамента не потребуется – она не будет видна за кирпичной кладкой.
• Облицовка плиткой с клеем, который можно положить утолщенным слоем. Этот вариант маскировки неровностей подходит только для стен с небольшими дефектами.

Верхняя часть

В отличии от боковой, верхняя часть обязательно должна быть выровнена, ведь на неё будет осуществляться монтаж перекрытий и стен. Для этого требуется соблюсти точный горизонт, допускается общий перепад высоты не более 1 см на 10 метров.

Для всех типов фундаментов проверить высоту контрольных точек можно с использованием строительного лазерного нивелира. Для этого на один угол устанавливается прибор, из которого исходит луч в направлении второго угла, на котором установлена линейка или рейка с меткой. Необходимо зафиксировать результат на линейке или рейке. Затем перенести прибор на другой угол и так по порядку проверить все контрольные точки. В результате будет видно, на какой стороне есть перепады и какого они размера.

Для плитного и ленточного фундаментов алгоритм мероприятий один – повторное бетонирование.

1. На стене или плите устанавливают новую опалубку, плотно прижимая ее к основанию.
2. Затем заливают в форму бетонный раствор более жидкой консистенции, но той же марки, чтобы он смог растечься и самонивелироваться.
3. При толщине слоя от 5 см необходима укладка армирующей сетки. Перед началом заливки бетона основание необходимо тщательно намочить для улучшения адгезии.

Аналогичным образом поступают со сваями. Их так же проверяют на горизонт, затем наращивают при необходимости.

Заменить бетонирование можно шлифовкой, но только в том случае, если арматура пояса расположена на достаточной глубине в бетоне, а дефекты неглубокие. Работу выполняют болгаркой, постоянно контролируя горизонт уровнем.

Сообщества › Строительство (и всё что с ним связано) › Блог › Фундамент на уклоне.

Доброго времени суток!

регион — Ростов на Дону.
У нас по СНИПу- глубина промерзания грунта 80см
gyazo.com/0e47914103ae36dba9ab4cabc85605b7

Грунты:
Изысканий не делалось. Судим просто по соседям и разрытым траншеям. Суглинок. Верховодка — до 1.2-1.3 метра не видно воды. (по опросу)

Участок находится на уклоне. Перепад по диагонали (на месте будущего дома) от самой высокой и самой низкой точки — 80см

Тип фундамента: монолитная лента.

Первый вариант самый правильный (вроде как) но дороже на 25%

Вот у соседей по улице несколько домов делают по 2 варианту.

Немного странно смотятся поднятые кирпичом цоколи где кирпичики то на ребре. то на искосок, местами толстые такие швы. Просьба не пинать. подсказать по моим вариантам.

Вот еще вопрос. если второй вариант — то как тогда армировать ? если в низкой участке ленты (950мм) у меня будет 6 рядов продольной арматуры (2 вверху 2 внизу рабочая и по середине конструкционная) то к другому краю (h=175) уже будет явно мало одного ряда конструкционной арматуры.

Смотрите также

Комментарии 59

Если у вас возникают вопросы на такие пустяки, то советую полистать книгу для домохозяек: dom.dacha-dom.ru/mzlf/mal…tochny-fundament-2012.pdf
Много полезного для себя найдете по фундаментным работам. Не смотрите, что она по МЗЛФ, принципы работ те же.

Однозначно первый вариант
Хотя бы потому, что величина осадки фундамента напрямую зависит от его собственного веса и веса расположенных на нем несущих конструкций
Объемный вес железобетона в районе 1800-2100 кгм3, а кирпич в среднем 1400 кгм3
Прикинь разницу массы жб и кирпича в этом треугольнике и если она более 15% — то я бы не стал рисковать
Для банальности приведу пример :
Сейчас пошла мода делать гаражи, примыкающие к дому на одном фундаменте — сделают, потом прибегают :
— Ой, трещина в стене ! Что делать ?
Все просто — вес самого дома, например 200т, а гаража 20т
Соответственно, фундамент под домом дал осадку на 10мм, а под гаражом на 2мм, а надо понимать, что фундамент не резиновый
А кроме того, учитывая, что, как правило, арматуры в фундамент заложено не по расчету, а три былинки, а под основание фундамента еще и щебня не утрамбованного сыпанули, да еще при неизвестной геологии …
Да и отмостку фундамента если и делают — то потом и зачастую неправильно, превращая область обратной засыпки в водосборник, соответственно, грунт под фундаментом резко теряет несущую способность при насыщении водой
Фундамент — основа дома и всякие эксперименты с ним всегда кончаются плачевно — деньги на ветер

я понял вас. спасибо!

Однозначно первый вариант
Хотя бы потому, что величина осадки фундамента напрямую зависит от его собственного веса и веса расположенных на нем несущих конструкций
Объемный вес железобетона в районе 1800-2100 кгм3, а кирпич в среднем 1400 кгм3
Прикинь разницу массы жб и кирпича в этом треугольнике и если она более 15% — то я бы не стал рисковать
Для банальности приведу пример :
Сейчас пошла мода делать гаражи, примыкающие к дому на одном фундаменте — сделают, потом прибегают :
— Ой, трещина в стене ! Что делать ?
Все просто — вес самого дома, например 200т, а гаража 20т
Соответственно, фундамент под домом дал осадку на 10мм, а под гаражом на 2мм, а надо понимать, что фундамент не резиновый
А кроме того, учитывая, что, как правило, арматуры в фундамент заложено не по расчету, а три былинки, а под основание фундамента еще и щебня не утрамбованного сыпанули, да еще при неизвестной геологии …
Да и отмостку фундамента если и делают — то потом и зачастую неправильно, превращая область обратной засыпки в водосборник, соответственно, грунт под фундаментом резко теряет несущую способность при насыщении водой
Фундамент — основа дома и всякие эксперименты с ним всегда кончаются плачевно — деньги на ветер

В корне не верное понимание распределение нагрузок. Берется не общий вес дома или гаража, а осевые нагрузки на погонный метр. Отсюда и пляшем. Диффшов ни кто не отменял. Армирование — расчетная величина — не менее 0,1% от площади рабочего сечения элемента. Замачивание основания недопустимо.

Высота фундамента – стандартные параметры, основные соотношения и рекомендации профессионалов (95 фото)

Если вы задумали построить дом или небольшую хозяйственную постройку, то в любом случае первое что необходимо предпринять – это разработка проекта с учетом всех конструкционных особенностей будущего сооружения. При этом необходимо иметь представления о требуемых характеристиках и свойствах основания постройки, в качестве которого выступает фундамент.

Проект обязательно должен содержать данные о его ширине, глубине заложения, размерах подошвенной части и применяемом материале.

Не менее важным и значимым параметром является размер высоты фундамента над уровнем поверхности земли, на котором некоторые пытаются сэкономить средства. Вот на этот вопрос мы сегодня и попробуем ответить, какая должна быть высота фундамента?

Поиск золотой середины

Фундаментальная основа, как правило, требует значительных вложений, что составляет ощутимую долю всех финансовых вложений в строительство дома. В результате чего и возникает желание немного сократить их за счет высоты фундамента.

При расчете ширины и глубины заложения основания, в итоге получаются необходимые их значения, руководствоваться которыми нужно во время выполнения работ.

Вначале стоит определить уровень промерзания грунта, так как фундамент необходимо заглублять ниже этой величины, чтобы избежать давления промерзлого грунта. В противном случае может появиться вспучивание.

При сооружении верхней части используют доступные материалы для строительства и диапазон высоты может быть различным.

Факторы, влияющие на высоту

Верхняя часть фундамента является защитной оболочкой строения от влияния внешних климатических условий, перепадов температуры и влаги.

Чтобы ответить на вопрос, как рассчитать высоту фундамента, нужно, собственного говоря разобраться, зачем его устраивают над поверхностью земли:

• во-первых, верхняя часть выполняет миссию цокольного элемента, хотя это немного сокращает достоинства конструкции в сравнении с цельной;
• во-вторых, обеспечивается дополнительный защитный слой стен от проникновения влаги, несмотря на существующую отмостку. В этом случае промежуточный слой просто необходим. Минимальная высота надземной части фундамента допускается не менее 200 мм;
• в-третьих, наличие подвального помещения дома также является значимым моментом при расчете размера фундамента над уровнем земли, заложенной в проекте;
• в-четвертых, при свайных или столбчатых видах фундамента высота должна быть не менее 200 мм. В этом случае пучины не смогут повлиять на конструкцию дома. Если будет присутствовать уклон, то величину стоит немного увеличить;
• в-пятых, не стоит сбрасывать со счетов усадку дома, этот фактор обязательно нужно учесть при расчетах;
• в-шестых, надземная часть фундамента защищает стены от разрушения. К тому же это очень актуально, если сооружение деревянное. Поэтому в исключительных случаях допускается максимальная высота фундамента.

Соотношение параметров фундамента

При возведении дома на практике соотношение высоты и ширины верхней части фундамента составляет – 1:4.

В устройство традиционного мелкозаглубленного фундамента не входит сооружение цокольной поверхности. В этом случае, чаще всего, высота надземной части равна заглубленной. Более часто используется вариант наоборот.

На строительном участке с обычными характеристиками земли, предпочитают обустраивать фундаменты с глубиной заложения и высотой надземной части равной величины, которая составляет 0,5 м и не более.

Формирование ровной поверхности

Выровнять поверхность основания помогут следующие способы:

• сооружение новой опалубки и заливки бетоном для корректировки дефектов на фундаменте;
• обкладка кирпичом наружной стороны фундаменты устранит мелкие неровности;
• использование сетки рабицы, которая надежно закрепляется и покрывается штукатуркой;
• теплоизоляционные материалы скроют мелкие погрешности с внутренней стороны;
• при помощи кирпичной кладки вы получите идеальную ровность поверхности.

Итоги

Значительная высота надземной части фундамента обеспечит сохранность заглубленной части, однако оптимальная высота для фундамента должна составлять 40 см.

Устройство гидро- и теплоизоляции защитит фундамент от влияния влажной среды и сохранит целостность арматуры каркаса.

Портал о стройке

Перепад фундамента по высоте зависит от размера уклона участка. В свою очередь, угол уклона влияет на характеристики малозаглубленного основания. Чтобы рассмотреть эту взаимосвязь необходимо уточнить, что высота фундамента и цоколя складывается из таких составляющих, как:

• величина углубления фундамента;
• запланированная высота;
• высота отмостки;
• величина от отмостки до верхней границы цоколя.

Разделают несколько видов уклона: малый, средний и большой. Рассмотрим отличительные черты возведения оснований при каждом из них.

Участки с малым уклоном

Достаточно часто хозяева и неквалифицированные строители пренебрегают геодезическими исследованиями и принимают поверхность строительного участка за горизонтальную. Однако, слой травы и другая растительность могут скрывать уклон в пределах 10–20 см, который проявится при рытье траншеи. Таким образом, если этот незначительный уклон не исправить и на стадии земляных работ, то после обустройства фундамента разница по высоте будет составлять 20 см. Высота цоколя в нижней части участка будет, к примеру, 100 см, а на возвышенности -80 см. В этом случае возникают следующие риски:

• после обустройства цоколя высота отмостки может оказаться ниже планируемой и не будет соответствовать климатическим условиям региона;
• вентиляционные отверстия/продухи, окажутся ниже уровня отмостки.

Как следствие, увеличение высоты цоколя и дополнительные материальные расходы.

Если геодезические исследования не проведены на территории строительной площадки, то земляные работы начинают в самом высоком месте участка и выводят в одну горизонтальную плоскость.

Для определения глубины в самой высоком месте поможет формула.

hт — углубление траншеи;

hпв — значение изменения высоты площадки;

hр — размер дёрна.

изменение высоты = 0,30 м;

высота дёрна = 0,20 м;

h(т) = h(пв) + h(р)=0,30+0,20=0,50 м.

Если глубина заложения меньше этой величины, то разница — это толщина противопучинной подушки в этой траншее.

По завершении работ возведения фундамента и демонтажа опалубки, поверхность площадки вокруг дома выравнивают в горизонтальную плоскость.

Участки со средним уклоном

Понятие средний уклон подразумевает изменение высоты площадки по краям фундамента, равное его планируемому углублению или максимально не более расчётного на 0,2 м.

Категорически запрещено при углублении основания на участках со средним наклоном, высокую точку принимать за основную. Поскольку подошва фундамента в нижней точки площадки окажется не погружённым (на поверхности), а возможно, и выше. Земляные работы на такой местности начинают с нижней точки площадки, углубляются на проектную величину, но не менее глубины расположения плодородного слоя. При изменении высоты большей чем величина заложения подошвы основания, заглубление принимают равным этому значению.

Как и при работах на участках с низким уклоном, после обустройства фундамента выравнивается поверхность площадки вокруг дома в горизонтальную плоскость. Разумно сохранять наклон при наличии цокольного этажа или гаража под домом.

После того как отмостка изготовлена обязательно обустраиваются лотки для отвода воды с нагорной стороны и по бокам от дома.

Участки с большим уклоном

Сложное возведение фундамента принято считать на площадках с большим уклоном. В тех случаях, когда изменение высот между внешними элементами конструкции составляет 1,0 м и более.

Участок с большим уклоном

Ступенчатый фундамент на участках с большим уклоном — рациональное решение, несмотря на то что он имеет свои минусы, такие как удорожание работ по возведению этого типа оснований.

План, возведения фундамента следующий:

• монолитное основание в верхней части площадки заглубляют на планируемую величину;
• нижнюю часть платформы обустраивают на поверхности почвы;
• переход между верхней и нижней точками соединяют ступенями/уступами.

Согласно «Справочника проектировщика — «Основания, фундаменты и подземные сооружения», пункт 5.4: пролёт каждой ступени фундамента должен быть не меньше, чем величина двух его высот. Высота уступа не более 0,6 м.

Места ступеней выбирают в зависимости от внутренней планировки дома.

Чтобы возведённый дом не стал препятствием для естественного стока воды с верхних участков склона необходимо грамотно спланировать дренажную систему.

Отличительные черты возведения фундаментов на склонах

В случаях, когда нет возможности по какой-либо причине обратится к профессиональным строителям, заострите внимание на следующих факторах. Именно они помогут избежать непредсказуемых последствий в будущем.

1. Обязательно руководствуйтесь строительными нормами и правилами, соблюдайте технологию.
2. Геодезические исследования строительной площадки имеют весомое значение. Отметим, что устройство ленточных фундаментов на склонах уместно только при наличии не пучинистых почв.
3. Подготовьте заранее проект фундамента, в который включены расчёты: размеров основания; планируемых нагрузок на фундамент; удельного давления на грунт в различных местах.
4. Организация дренажной системы

Необходима эффективная дренажная система участка.

Не стоит начинать работы по возведению фундамента на участках с перепадом высот в межсезонье. В противном случае обильные осадки могут смыть бетон, а грунтовые воды вызовут движения верхних пластов почвы.

Фундаменты на винтовых сваях

Винтовые сваи хорошо себя зарекомендовали при устройстве фундаментов на участках со средним и большим уклоном.

В сравнении с бетонным основанием сваи не подвержены силам морозного пучения, потому что их основания находятся ниже точки промерзания. А точечное расположение опор не влияет движению поверхностного слоя и стокам воды. Винтовые сваи опираются на плотные, слежавшиеся слои и грунт не может сместить такой фундамент. Посмотрите видео, как строить дом на винтовых сваях на участке с уклоном.

Удорожание фундаментов на винтовых сваях при перепадах высоты в сравнении с ровной местностью, как правило, составляет 35–40%. В свою очередь, стоимость ленточного фундамента может измениться в большую сторону до 100%.

Прежде чем начинать строительство на склонах, сравните затраты на разные типы фундаментов. Возможно, вам не придётся менять рельеф, проводить большой размер земляных работ и удастся сохранить красоту местного пейзажа.

Сравнение заглублённой ленты и свайных фундаментов на склоне

Высота ленточного конструктива зависит от габаритов постройки и уклона. На строительной площадке, изменение высоты равное 1,0 м в 2 раза способно увеличить траты на возведения основания. Посмотрите видео, как правильно спланировать строительство на участке со склоном.

Результат возведения ленточного основания при перепадах высот:

• увеличение финансовых трат;
• большая кубатура земляных работ;
• сложность при обустройстве малозаглубленного конструктива.

Заглублённый ленточный фундамент возводят на площадках с малым уклоном и разумной протяжённости вдоль склона.

Столбчатые и свайные конструктивы не имеют возможности строительства подвальных помещений, но обладают рядом неоспоримых достоинств:

• стоимость возведения;
• невысокий объем земляных работ;
• противостояние силам морозного пучения лучше.

Фундамент на сваях подходит для лёгких деревянных и каркасных конструкций, столбчатое основание применимо для всех видов строений, в том числе и для тяжёлых каменных домов в несколько этажей.

Какой высоты должен быть фундамент для дома

В параметры, определяемые при проектировании строительных конструкций, входит высота фундамента, определяемой от уровня опоры на подлежащий грунт (насыпную подушку) до верхней плоскости, на которую ложится венец, плита перекрытия или пята колонны сооружения. Отдельно принимается значение высоты фундамента над уровнем земли, имеющей свои критерии выбора. Рекомендации к составлению проекта всех видов опор, указания, каким требованиям должен соответствовать фундамент для дома, содержаться в СНиП 2.02.01-83*(редакция 2011 г).

Критерии выбора

В смете строительства высота фундамента будет напрямую влиять на стоимость работ. Поэтому необходимо выбирать разумный баланс между минимально необходимым подъемом над уровнем почвы и желаемым размером цоколя, крыльца и сопутствующих конструкций.

Опорная площадь основания в большей степени зависит от веса здания, в то же время уровень фундамента над землей определяет необходимость защиты от условий внешней среды (потери тепла, препятствие проникновению влаги через полы).

Для каждого случая потребуется выполнять расчет, в котором высота фундамента ленточного типа существенно повлияет и на общую массу строения. А вот высоту свайного фундамента над землей (например, для бани) можно выбирать, исходя больше из рельефа местности, высоты снежного покрова и удобства эксплуатации.

Разные потребности в схеме утепления МЗЛФ, определяемые тем, насколько их верхняя отметка выше грунта, показаны на схеме:

В случаях, когда основание является не только опорой, но и пространством для технических, бытовых помещений, погреба или гаража, должен быть выполнен квалифицированный проектный расчет с учетом вентиляции, гидроизоляции и утепления всех отделений, расположенных в цоколе.

Большая высота

Общая высота опор состоит из 2 составляющих: надземной и подземной части. Обычно большая часть для устойчивости располагается ниже поверхности земли. Если проектом заложен высокий цоколь, его надземный размер не может быть больше ½ суммарного значения.

Ограничением по нижней отметке может послужить высокий уровень грунтовых вод. Если УГВ на участке находится ниже, чем 2,5 м, то фундамент позволит сразу расположить в его подземной части помещение высотой от 1,7 м до 1,9 м, без выхода над землей высокого цоколя. Нужно соблюсти расстояние 0,5 м до уровня максимального сезонного подъема воды в почве. Полезное использование внутреннего объема фундаментной конструкции значительно увеличивает масштаб земляных работ, так как нужно выбрать весь грунт в котловане и углубиться до твердых несущих пород.

Дом будет с подвалом

Проведение работ своими руками при устройстве заглубленного фундамента видно на этом фото:

Все требования, которым должен соответствовать высокий фундамент, изложены в СНиП 3.03.01-87, СНиП 3.04.01-87.

Минимальный габарит

Обеспечить защиту стен дома от воздействия осадков и почвенной влаги, пучинистого движения почвы, нужно созданием разрыва между венцом дома и землей. Именно этой цели отвечает высота фундамента над грунтом, которая принимается не меньше 0,2 м для МЗЛФ и столбчатых опор.

Если участок имеет уклон, то это расстояние в разных местах может иметь большую величину.

В проект, исходя из инженерно – геологических изысканий, закладывается возможность того, насколько здание может дать последующую усадку.

Такой подход особенно актуален для построек из дерева – сруба дачи, бани. В этой ситуации обычно предусматривают устройство достаточно высокого основания на винтовых сваях или столбчатых опорах буронабивного типа.

Высота опор для бытовки

Легкие временные постройки достаточно установить на подкладки из блоков, чтобы создать воздушный зазор между землей и низом деревянной конструкции, как на этом фото:

Для зданий специального назначения минимальная высота обуславливается поведенными коммуникациями и лазами для осмотра и чистки подпола.

Например, поднятие над уровнем грунта бани дает возможность не только разорвать связь с перемерзающей почвой и ливневыми потоками, но и добиться естественного стока использованной воды через щели полу.

Необходимую вентиляцию и доступ в подполье для уборки обеспечивают свайным фундаментом, имеющим высоту от нулевой отметки не меньше 0,5 м.

Параметры, определяющие высоту

В проектном расчете минимальная высота над землей фундамента здания определяется комплексом присутствующих факторов. Вывести нужное значение для выбранного типа основания можно, зная следующие параметры:

• материалы для строительства;
• характеристики грунта;
• наличие подвала;
• высота снежного покрова;
• уровень грунтовых вод, ливневые уровни стока;
• глубину промерзания.

На практике редко соблюдают минимум в 0,2 м, чаще предусмотрительно выбирают высоту подъема 0,35 м – 0,4 м. В случаях, когда здание возводят на участке с глинистым грунтом, высота может достигать 0,8 м -0,9 м. На песчаных почвах, как правило, достаточно 0,5 м.

Высота плитного фундамента, в зависимости от общего веса здания, будет составлять от 0,2 м до 0,4 м.

В монолитном МЗЛФ для вентиляции устраивают продухи, которые имеют установленные нормативные размеры, а это то же влияет на высоту надземной части. В них не должна затекать вода и заползать мелкие грызуны, поэтому они располагаются на уровне от 20 см и выше.

Продухи на ленте

Расположение по уровню таких проемов можно увидеть на этом фото:

Проще всего выдержать оптимальную высоту, построив основание на винтовых металлических сваях. Он не потребует большого объема земляных работ, расходов на опалубку и специальной строительной техники. Свая вкручивается вручную. Для упрочнения конструкции внутрь заливается бетон.

Каждый столб может иметь различную глубину погружения при достижении уверенной опоры на твердые слои породы. Высота трубы, оставшейся над уровнем земли, позволяет учесть рельеф местности и обрезать все элементы в единый горизонт после набора всего свайного поля.

Требуемую жесткость дополнительно обеспечивают обвязкой ростверком, при необходимости обваривают укосами.

Дополнения

Для грубого подсчета принято, что стоимость фундамента составляет около 30% от общей сметы по строительству дома. Получить экономию в расходе материалов на любой тип фундамента можно на высоте конструкции над поверхностью земли.

Проектный расчет винтового фундамента для зданий, представляющих собой легкие каркасы, срубы, сборные панели, не представляет большой сложности. Работы выполняют в любое время года, на площадках любого рельефа (кроме скальных и каменистых грунтов). При плотной застройке площадки, без нанесения ущерба природе в лесу или на берегу реки, на винтовых опорах часто ставят небольшие домики для отдыха, бани, беседки, ограждения. Строительство дачи на высоких столбах позволяет с пользой эксплуатировать место под венцом (летняя кухня, парковка автомобиля).

Для монолитных решений, кирпичной кладки используют норматив в 10 см превышения снежного покрова, характерного для данного климатического района.

Как на практике определить при помощи водяного уровня, какой фактический перепад высот монолитного ленточного фундамента, можно ознакомиться на этом видео:

При разметке и монтаже опоры следует помнить, что высота фундамента в каждой его точке должна быть такой, чтобы верхняя плоскость имела отклонения от горизонтальной поверхности не больше допустимых значений.