Разборка строительных конструкций

Строй-справка.ру

Отопление, водоснабжение, канализация

Навигация:
Главная → Все категории → Технология строительного производства

Разборка крыш. Перед тем как приступить к работам по демонтажу конструкций крыши, необходимо снять телевизионные и радиоантенны, а также другие надстройки и линии связи, разобрать дымовые трубы, если они находятся в аварийном состоянии и угрожают обрушением.

Разборка кровли. Ломиком или стальной лопаткой осторожно отрывают перекрытия из рулонных материалов от основания, отделенный участок отрезают от смежного покрытия ножницами, после чего сворачивают его в рулон и спускают к месту складирования,

При разборке асбоцементных покрытий укладывают в зоне разборки деревянные ходы и площадки, после чего начинают снимать покрытие конька, а далее, начиная с верхнего ряда,— листы покрытия с одновременным откручиванием или выдергиванием шурупов и гвоздей. Все элементы асбоцементной кровли, выполненные из кровельного железа (свесы, желоба, разделки), снимают после демонтажа асбоцементных деталей. В таком же порядке разбирают и кровли из черепицы или штучной мелкой асбофанеры.

После разборки все элементы асбоцементных покрытий сортируют, складывают в контейнеры на чердаке и транспортируют к месту складирования.

Кровлю из стальных листов начинают разбирать со снятия покрытий брандмауэрных стен, труб и других выступающих частей, а само рядовое покрытие разбирают двумя способами: 1) по всему скату кровли специальным ломиком раскрывают стоячий фальц от конька и до желоба, после чего отсоединяют его от лежачего фальца листа желоба, освобождают от фальца соседней картины, разъединяют и опускают на чердачное перекрытие; 2) механическими ножницами срезают стоячий фальц и отсоединяют картину от лежачего фальца листа желоба. Листы желоба снимают с чердака после разборки деревянной обрешетки кровли, при разборке которой применяют электропилы.

Перед разборкой деревянных стропил снимают металлические крепежные детали, затем разбирают стропила с помощью башенного или стрелового кранов.

Разборка перекрытий. Когда в многоэтажных домах подлежат замене перекрытия и крыша, работы по демонтажу чердачных и междуэтажных перекрытий выполняют при помощи башенных или стреловых кранов. Демонтажные работы начинают с разборки чистых полов (предварительно снять плинтуса и галтели), удаления лаг, после чего снимают засыпку, погружая ее в бункер-приемник. Накаты и подборы снимают ломиком и опускают их на нижележащее перекрытие. Если балки перекрытия подлежат повторному использованию, их вынимают из гнезд стен (освободив один конец полностью) и при помощи башенного крана транспортируют на площадку складирования.

Негодные балки перекрытия удаляют башенным краном, освободив оба конца в каменных стенах и перепилив их посредине пролета.

При демонтаже деревянных перекрытий на отдельных участках разборку производят в следующей последовательности. После снятия чистого пола, удаляют подшивку, разбирают смазку или засыпку и подборы, сыпучие материалы и мусор от разборки удаляют по звеньевому мусоропроводу.

Балки удаляют с подмостей, установленных на нижележащем перекрытии, предварительно освободив концы их от заделки в стенах. Тяжеловесные детали перекрытия (балки, щиты наката, лаги) при демонтаже перекрытий на отдельных участках транспортируют электротельфером, подвешенным к монорельсу. Перекрытия по стальным балкам с заполнением между ними бетонными, кирпичными сводками или монолитным бетоном разбирают отдельными участками в поперечном направлении при ширине участка не более 2 м. Все сводчатые заполнения начинают разбирать от замка к основанию. При разборке каменных и бетонных заполнений используют отбойные молотки. Отходы от разборки складывают в контейнеры и удаляют краном.

Стальные балки демонтируют краном, предварительно освободив оба конца от заделки в стене и повернув балку в горизонтальную плоскость.

Разборка кирпичных стен. Кирпичные стены разбирают в тех случаях, когда необходимо усилить отдельные их участки, устроить дополнительно дверные или оконные проемы при усилении разрушенных участков стен. Перед началом работ по разборке стен необходимо путем обследования установить устойчивость их, чтобы избежать временного обрушения, и разобрать все внутренние конструкции зданий в соответствующем этаже.

Работы по разборке кирпичных стен производят с инвентарных подмостей с применением отбойных молотков, начиная разборку с верхних рядов.

Полученный от разборки кирпич и кирпичный щебень сбрасывается на перекрытие, а затем в контейнере транспортируется краном вниз. При устройстве дополнительных проемов в кирпичной стене необходимо предварительно в стену завести железобетонную или металлическую перемычку.

Разборка печей и труб. При комплексном ремонте жилых домов и других зданий с целью повышения уровня благоустройства жилых и общественных помещений в большинстве случаев вместо печного устраивают водопаровое или газовое отопление. В таких случаях все внутренние печи, а также трубы подлежат разборке. Дымовые трубы, если их высота более 1,5 м над уровнем крыши, разбирают с подмостей на крыше, а потом поярусно по мере разборки конструкций на соответствующих этажах.

Если печи подсоединены к отдельно стоящим дымовым трубам, то их разбирают на этажах вместе с другими конструкциями до разборки труб.

В целях сохранения оборудования разборку печи начинают со снятия печных приборов, а также демонтажа печных изразцов и металлических футляров. При комплексном ремонте здания и наличии на площадке башенного крана допускается демонтаж печей (в металлических футлярах) производить башенным краном с учетом его грузоподъемности. При этом необходимо следить, чтобы под грузом не находились рабочие, так как не исключены случаи высыпания кирпичей из металлического футляра.

Разборка лестниц. Прежде чем приступить к работам по разборке лестниц, их разделяют на отдельные участки-захватки.

В каждый участок-захватку, где осуществляется полный цикл разборки, входит одна площадка и один нисходящий марш. Разборку лестниц производят сверху вниз. Если ступени лестницы опираются на стены, отбойным молотком делают борозды в кирпичной стене под ступенями высотой 25—30 см, после чего ломиком или краном высвобождают ступени и опускают их по направляющим на нижележащую лестничную площадку, откуда транспортируют краном к месту складирования. В таком же порядке разбирают и последующие марши. Разборку лестничных площадок из сборных плит начинают с освобождения их концов по контуру путем пробивки штрабы над плитами высотой 10—15 см. Освобожденные от заделки плиты приподымают и спускают вниз.

Лестницы со ступенями, уложенными на косоурах, арках или сводах, разбирают в следующем порядке. Сначала снимают перила, затем разбирают лестничные площадки, взамен которых устраивают временные площадки из досок. После демонтажа ступеней в пределах полуэтажа все материалы транспортируют краном к месту складирования. Стенные косоуры и площадочные балки из металлических конструкций демонтируют после разборки всех лестничных площадок и ступеней. Годные к употреблению металлические конструкции лестниц освобождают от заделки в стенах отбойными молотками, разрезают их автогенными резаками в местах конструктивных соединений и транспортируют на площадку.

Демонтаж перегородок, оконных и дверных заполнений. В зданиях, постройки до 1945 г., в большинстве случаев установлены деревянные перегородки, разборку которых рекомендуется производить по следующей технологии. При комплексном ремонте зданий с использованием башенного крана для демонтажа перегородок пробивают отверстия под нижними обвязками перегородок и закрепляют в этих отверстиях стропы башенного крана. Перегородки, освобожденные от креплений в стенах и перекрытиях, при помощи стропов башенным краном транспортируют с укладкой на автотранспорт или на специально отведенную площадку для дальнейшей переработки.

Подоконные доски и приставные коробки снимают вручную, предварительно освободив их от креплений и заделки в стенах. Работы по демонтажу оконных и дверных заполнений рекомендуется выполнять звеном рабочих, состоящих из двух человек с применением электроотверток и пневматического ручного инструмента.

Навигация:
Главная → Все категории → Технология строительного производства

РАЗБОРКА И РАЗРУШЕНИЕ КОНСТРУКЦИЙ И МОНОЛИТНЫХ МАССИВОВ

Под разборкой и разрушением здания понимается комплексный процесс по удалению какой-то части или всех конструктивных элементов здания, высвобождению и расчистке места строительства с последующей вывозкой непригодных конструкций, материалов.

Разборка и разрушение здания в зависимости от условий реконструкции могут быть полными и частичными. Полная разборка и разрушение здания осуществляется при его сносе или значительной реконструкции; частичная — при изменении объемно-планировочного решения здания, замене отдельных конструкций, элементов, а также их ремонте.

Читать еще:  Свайные допуски

Разрушение здания осуществляется при нецелесообразности использования в дальнейшем составляющих его конструкций и изделий (старые здания), а также при необходимости выполнения работ по сносу здания или значительной его части в предельно сжатые сроки и при минимальных трудозатратах.

Разборку здания выполняют для повторного использования конструкций и материалов, а также при невозможности или неэффективности применения методов разрушения. В процессе разборки здания осуществляются работы по демонтажу, разборке, частичному и полному разрушению конструкций.

Демонтаж строительных конструкций — механизированный процесс по их удалению в неразрушенном виде с использованием грузоподъемных, такелажных и транспортных средств. В процессе демонтажа конструкций применяют частичное разрушение только отдельных крепежных и связевых элементов.

Под разборкой строительных конструкций понимается процесс по частичному разрушению с целью деления на отдельные элементы с их последующей вывозкой.

Разборка и демонтаж конструкций могут осуществляться укрупненными блоками и поэлементно.

Первый вид разборки обладает рядом преимуществ по сравнению с поэлементной разборкой, в частности сокращаются сроки производства работ (в 1,5—2 раза), уменьшается их трудоемкость, повышаются безопасность производства работ и культура производства.

В особых случаях демонтаж зданий и сооружений может производиться целиком без разборки. При этом освобождается демонтируемая часть здания или сооружения от связей с фундаментами и в целом виде передвигается либо на другое место, либо с помощью специальных транспортных средств перевозится за пределы осваиваемой площадки. Демонтаж конструкций здания выполняется, как правило, в процессе их замены. Работы по демонтажу заменяемых и монтажу новых конструкций ведутся в большинстве случаев одними и теми же монтажными машинами.

Поэлементная разборка строительных конструкций осуществляется с целью максимального выхода материалов для их повторного использования.

До начала работ по разборке необходимо наметить места разъединения конструкций в соответствии с поэлементной схемой их удаления, установить временные крепления конструкций, без которых могут произойти непредусмотренные обрушения, а также устроить временные ограждения, настилы и защитные козырьки.

Первоначально разбираются (демонтируются) технологическое и специальное оборудование, КИПиА, электрические и слаботочные сети.

Разборка осуществляется, как правило, сверху вниз в следующем порядке:

. технологические конструкции: трубопроводы, инженерные коммуникации, мачты, опоры, этажерки под оборудование, подъемники;

  • • ограждающие конструкции: горизонтальные (полы, кровля, перекрытия); вертикальные (ворота, двери, окна, витражи и несущие наружные и внутренние стены);
  • • специальные конструкции: лестницы, смотровые площадки, пандусы, шахты, галереи, рельсовые пути;
  • • несущие конструкции: горизонтальные (фонари, плиты покрытий и перекрытий, фермы, балки, ригели, подкрановые балки); вертикальные (стены, колонны, стойки);
  • • тоннели, подвалы, фундаменты.

Одноэтажные здания разбираются раздельным способом, включающим поэлементную разборку конструкций по всему зданию, и комплексным, при котором здание разбирается посекционно. Иногда применяют комбинацию этих способов. Многоэтажные здания следует разбирать поэтажно по отдельным секциям или по всей длине здания. Кирпичную кладку, сложенную на известковых растворах, разбирают порядно, а на цементных растворах — в виде больших глыб, применяя ломы, кувалды, клинья, кирки, пневматические отбойные молотки, электрические ломы, бетоноломы с подмостей и лесов. Кирпичные стены в стесненных условиях действующего цеха разбирают по рядам обычно вручную. В зависимости от прочности кладки, толщины стены и применяемого инструмента разборку ведут на высоту двух или трех рядов. Кирпичи и строительный мусор следует складывать в тачки или металлические ящики, которые устанавливают на лесах и снимают краном. Материалы от разборки можно также подавать на отметку пола или перекрытия с помощью подъемников или по деревянным желобам закрытого типа в приемный бункер.

Разборку кирпичных стен при возможности следует выполнять укрупненными блоками с целью их повторного использования. Для строповки блоков используют специальные грузозахватные приспособления. Блоки кладки отделяют при помощи отбойных молотков или ручных дискофрезерных машин, поддерживая их при этом грузоподъемными машинами. Для предохранения обрушения массивов кладки их укрепляют на период разборки (в стене пробивают два отверстия, куда вставляют мягкую стальную проволоку, которую крепят к каркасным конструкциям, не подлежащим разрушению (колоннам, фундаментам)). На период производства работ опасную зону ограждают и закрывают доступ посторонним лицам. Если работы по разборке ведут в затемненных или совсем не имеющих дневного освещения частях здания, то должно быть устроено временное освещение рабочих мест с нормой освещенности не менее 25 лк. Не допускается вести разборку в два яруса и более чем по одной вертикали независимо от числа перекрытий. Кирпичные стены многоэтажных промышленных зданий разбирают аналогичным образом после разборки всех внутренних конструкций на этаже. Работы по разборке кирпичных стен производят обычно порядно с помощью отбойных молотков сверху вниз с инвентарных подмостей. При этом пики молотков вонзают в швы кладки, которая расслаивается. Необходимо следить за тем, чтобы междуэтажные перекрытия не перегружались разбираемыми материалами, а также машинами и механизмами. Для перемещения материалов вниз, на первый этаж, можно использовать грузовые лифты, а также закрытые деревянные желоба. От мест разборки материал подают к лифтам и желобам в тачках, которые перемещаются по специально устраиваемым ходам. Из желобов, которые целесообразно оборудовать шиберными затворами, строительный мусор можно сразу выгружать в самосвалы.

Общие положения о демонтаже строительных конструкций и оборудования

Демонтажные работы характеризуются сравнительно большой сметной стоимостью и высокой трудоемкостью. Анализ смет объектов, на которых производился капитальный ремонт, показывает, что стоимость демонтажных работ составляет 3,1-10% общей стоимости, трудоемкость – 13. 36%. Наиболее трудоемкими работами, требующими больших затрат ручного труда, являются уборка и транспортирование материалов от разборки и строительного мусора.

Поэтому организация демонтажных работ имеет свою специфику и технологическую последовательность. Это необходимо знать всем инженерно-техническим работникам, которые занимаются эксплуатацией, реконструкцией, текущим и капитальным ремонтами.
Работы по демонтажу строительных конструкций и инженерного оборудования, как правило, выполняются подрядными организациями по предварительно разработанным и утвержденным проектам производства работ (ППР). Для зданий и сооружений сложных в техническом отношении или разбираемых впервые ППР могут разрабатываться проектной организацией.

Без наличия утвержденной документации производство демонтажных работ запрещается.
Основанием для разработки ППР являются поэтажный инвентаризационный план (или поэтажный план, выполненный по результатам обмерных работ), карточка обследования здания или сооружения и ситуационный план подземных коммуникаций. ППР, как для здания или сооружения в отдельности, так и для объекта в целом, разрабатывается в соответствии с требованием нормативных документов. Он утверждается главным инженером подрядной организации и согласовывается с инженером по охране труда заказчика.
К ППР в обязательном порядке должна быть приложена справка с печатью и подписью главного инженера о том, что от здания или сооружения отключены все инженерные коммуникации (водопровод, канализация, теплосеть и т.п.). Без такой справки ППР является недействительным.

Демонтаж строительных конструкций и инженерного оборудования представляет собой сложный технологический процесс, состоящий из двух периодов: подготовительного и основного.
До начала подготовительного периода производитель работ должен получить всю проектно-сметную документацию: рабочие чертежи, смету, ППР, ситуационный план подземных коммуникаций и наряд-заказ на ведение демонтажных работ. Весь инженерно-технический персонал, бригадиры и рабочие должны быть ознакомлены с документацией и безопасными методами ведения работ. В этот период все жильцы и обслуживающий персонал должны быть выселены.

В подготовительный период выполняются следующие работы:

  • обследование зданий и сооружений, подлежащих демонтажу;
  • изучение и согласование условий выполнения работ;
  • разработка технологии демонтажных работ;
  • проверка отключения инженерных сетей, расположенных в зданиях и сооружениях;
  • подготовка подъездных путей:
  • доставка и установка лесов, подмостей, мусоропроводов, бункеров и другого оборудования для демонтажа конструкций и инженерного оборудования и вывоза материалов;
  • доставка и монтаж грузоподъемного оборудования;
  • подготовка оснастки для временного закрепления конструкций в ходе демонтажных работ;
  • прокладка и подключение временных инженерных сетей.

Основной период или собственно демонтажные работы включает три этапа:

  • на первом этапе выполняется демонтаж конструкций путем отделения их отдельных элементов друга от друга; снятия разделенных элементов и их осмотр, сортировка и укладка в штабеля; разрушение, разрыхление монолитных бетонных, железобетонных и каменных конструкций.
  • на втором этапе производится сортировка материалов после демонтажа конструкций и инженерного оборудования, погрузка и транспортирование их к местам для повторного использования или на свалку.
  • на третьем этапе осуществляется подготовка фронта для выполнения последующих строительно-монтажных работ.
Читать еще:  Праймер для фундамента

Главная задача демонтажных работ заключается в удалении пришедших в негодность строительных конструкций и их элементов, узлов инженерного оборудования, а также в создании необходимого фронта работ для монтажа новых конструкций и оборудования. Производство демонтажных работ должно выполняться в пределах одной захватки (например, между лестничными клетками и т.п.). При этом необходимо строго соблюдать технологическую последовательность демонтажа конструкций и оборудования, обеспечивая безопасные условия производства работ и максимальное сохранение материалов от разборки, а также конструкций, смежных с разбираемыми.
К монтажу новых конструкций можно приступить только после окончания всего комплекса демонтажных работ на захватке.

Технология демонтажных работ для каменных зданий и сооружений имеет специфические особенности в зависимости от принятой схемы производства работ и типа применяемых машин и механизмов. Работы в этом случае могут выполняться по двум схемам:

  • первая схема предусматривает демонтаж конструкций сверху вниз – кровельное покрытие, крыша, перекрытия и т.д. Подача и удаление материалов осуществляется сверху в колодец, как правило, с помощью подъемно-транспортных механизмов (башенных кранов, переставных кранов и т.п.).
  • по второй схеме крыша сохраняется при выборочном ее ремонте. Подача и удаление материалов осуществляется через оконные проемы. В этом случае подъемные механизмы (подъемники и т.п.) используются как транспортные средства, а все строительно-монтажные работы выполняются вручную.

Демонтаж строительных конструкций

Одним из самых сложных видов подготовительных мероприятий в процессе реконструкции является проведение выборочного демонтажа строительных конструкций на объекте. Когда выполняется расчистка стройплощадки под возведение нового объекта, то очень часто существующие постройки сносятся, хотя в ряде случаев снос многопролетных производственных корпусов или многоэтажных сооружений весьма затруднителен. В таком случае тоже необходимо проводить демонтаж строительных конструкций, после чего выполнять снос нулевого цикла.

В процессе проведения демонтажа промышленного сооружения, после того как будут демонтированы внутрицеховое оборудование и грузоподъемные механизмы, а также отключены все инженерные системы, начинается этап разборки строительных конструкций объекта. Сразу нужно отметить, что выполнение демонтажа должно проводиться в строгом соответствии с проектной документацией по сносу, которая предварительно разрабатывается проектным департаментом в составе пакета документов на новое строительство. В данном разделе закладываются основные критерии демонтажа строительных конструкций, последовательность выполнения работ, рекомендуемое грузоподъемное оборудование для осуществления всех мероприятий.

Одним из основных составных элементов данного раздела проектной документации является описание техники безопасности при проведении демонтажных работ. Это только обыватели полагают, что ломать – не строить. На практике же демонтаж представляет собой комплекс более сложных и опасных мероприятий, нежели строительство нового сооружения.

Здесь необходимо учитывать и техническое состояние конструкционных элементов, и участки безопасной стоянки подъемных кранов, и возможное отсутствие монтажных петель на железобетонных блоках и панелях, которые нередко срезаются сразу после монтажа. Таким образом, при выполнении демонтажа особое внимание уделяется технике безопасности проведения работ

Самым сложным моментом при выполнении демонтажа является разборка строительных конструкций, которую необходимо проводить при реконструкции объектов капитального строительства. Зачастую требуется убирать отдельные элементы строительной конструкции, так как основная часть предположительно будет эксплуатироваться и в дальнейшем.

Это накладывает дополнительные заботы на бригаду мастеров, так как нужно обеспечить полную сохранность остающихся элементов и частей здания или сооружения. И будет идеально, если демонтаж проводится в крайнем пролете объекта, а на практике чаще всего убирать приходится колонны и покрытие средних частей пролета.

В таком случае применяется или башенно-стреловой кран с длинным выбросом стрелы, что позволяет достичь центрального пролета через крайний, или продумывается иная технологическая схема. Вариантов здесь немало: от обустройства сплошных лесов и пошаговой разборки строительных конструкций по месту со спуском элементов на лебедке или с помощью легкого крана, до демонтажа элементов с привлечением вертолета. Все решения закладываются в проект сноса и вместе с проектно-сметной документацией проходят государственную экспертизу.

Демонтаж устаревших жилых зданий проводится намного легче. И хотя для таких сооружений также разрабатывается соответствующий раздел архитектурного проекта, особых технологических новшеств здесь применять не требуется. На подобных объектах демонтаж проводится последовательно, этаж за этажом, сверху вниз.

В то же время, сейчас в мегаполисах для проведения этих работ применяется мощная современная техника импортного производства со специальным навесным оборудованием для разборки разных железобетонных конструкционных элементов и перекусывания арматуры любого сечения. Обломки сооружений вывозятся спецтранспортом на дробильные базы, где из них делается вторичный щебень. В данном случае разборка объектов осуществляется намного быстрее, а обеспечить безопасность бригад мастеров, занятых на работах, удается значительно проще.

Довольно часто подготовка стройплощадки к возведению объекта проводится организацией, которая сама же и будет строить новое сооружение. В то же время, подобное решение оправдано лишь тогда, когда предварительно требуется выполнить демонтаж невысокой сложности. Если же предстоит разборка сложных строительных конструкций, с большим числом неизвестных факторов, то в этом случае генеральный подрядчик нередко привлекает компанию, которая специализируется на проведении демонтажа, и обладает необходимой технической оснащенностью, а также имеет штат квалифицированных мастеров для проведения работ такого рода.

Строительная компания «Дельта Групп» является одной из немногих, которые в Москве и Московской области предоставляют профессиональные услуги по разборке строительных конструкций и проведению демонтажа любого уровня сложности. Специализируясь в этой сфере строительства много лет, «Дельта Групп» приобрела известность, как среди крупных заказчиков – подрядных организаций, так и частных клиентов, благодаря нестандартным техническим решениям, позволяющим выполнять демонтаж в сжатые сроки, высококлассно и, что очень важно, недорого.

В нашей компании успешно сочетаются опыт профессиональных мастеров, применение новейших технологических приемов, а также большой парк современной спецтехники, импортного оборудования и инструментов. В комплексе это позволяет решать специалистам «Дельта Строй» задачи по демонтажу любых зданий и сооружений, независимо от степени сложности работ.

Демонтаж конструкций

Демонтаж конструкций представляет собой механизированный процесс, при котором составные элементы постройки (фрагменты стен, перекрытия, лестничные пролеты, металлические балки и т.д.) удаляются в неразрушенном, разобранном виде. Для этого применяется специальная грузоподъемная и транспортная техника, а также высокотехнологичный, современный инструментарий. В процессе проведения демонтажа полностью разрушаются только отдельные крепежные и связевые узлы конструкций, а все остальные габаритные элементы погружаются на грузовой транспорт и вывозятся в неразрушенном виде.

Из чего составляется стоимость демонтажных работ?

В конечную смету могут быть включена как стоимость самих демонтажных работ, так и дополнительные затраты: на вывоз строительного мусора, на сверление отверстий (при ультразвуковом демонтаже), на применение средств противопылевой защиты и т.д. Окончательная стоимость определяется после проведения доскональных расчетов, которые готовы взять на себя наши специалисты из НПП “Стройтехнология” (при необходимости мы можем работать в сжатые сроки: без праздников и выходных). При непосредственном проведении работ по демонтажу мы предлагаем своим клиентам только высокотехнологичное, европейское оборудование, но предупреждаем заранее – демонтажем деревянных зданий и построек мы не занимаемся.

Примеры наших объектов

С нами работают

Какие виды демонтажа мы применяем

На сегодняшний день наша компания использует в строительстве следующие виды демонтажа конструкций:

  • механический;
  • ультразвуковой;
  • гидравлический;
  • термический.

Механический способ подразумевает использование пневматических и электрических ручных машин, с помощью которых отдельные элементы конструкций разрушаются точечно. После того, как рабочие с помощью специальных инструментов подготавливают отдельные узлы постройки к демонтажу, цельные блоки удаляются с помощью подъемных механизмов и грузятся на заранее подготовленный транспорт, после чего вывозятся. Такой метод подходит для демонтажа монолитных железобетонных конструкций небольших размеров, бетонных и кирпичных сводчатых перекрытий.

Ультразвуковой способ – один из самых новых и эффективных, но применяться он может очень ограничено. Его суть заключается в воздействии на элементы конструкций ультразвуковыми волнами определенной частоты, которые легко разрушают кирпич, бетон и камень. Перед ультразвуковой обработкой в структуре отдельных блоков заранее делают “направляющие” отверстия, по которым впоследствии проходит УЗ-волна. Метод позволяет разделять стены и перекрытия на отдельные составные части, которые затем легко удаляются и грузятся на транспорт. Наиболее распространен ультразвуковой демонтаж фундамента, который позволяет существенно сэкономить время проведения работ по сравнению с обычными механическими методами.

Читать еще:  Как вывести цоколь под ноль своими руками

Гидравлический способ подразумевает использование специальных гидравлических отбойных молотов, которые легко могут разрушать не только бетон и кирпич, но также небольшие элементы железной арматуры. К сожалению, для демонтажа хорошо армированных бетонных плит эта методика не подходит, и особенно прочные материалы воздействию гидравлических инструментов не поддаются. Также следует помнить, что подобного рода работы сопровождаются выделением пыли и значительным шумом. В то же время, у метода есть свои плюсы: простота (со всем объемом работы может справиться один человек), экономичность, надежность и безопасность.

Термический способ – относительно дорогостоящий, но максимально эффективный. Он подразумевает разрушение конструкций направленным воздействием тепла, в частности – от электрической дуги или от высокотемпературного пламени. Наиболее распространен второй вариант, и подобного рода инструменты уже успели получить название “кислородное копье”. Суть метода заключается в том, что на железобетонные (бетонные) стены (перекрытия) направляется полая железная труба, сквозь которую подается разогретый до высокой температуры кислород. Продукты сгорания железа легко плавят любой из современных строительных материалов, и в буквальном смысле “распиливают” цельные стены на отдельные блоки, которые затем очень легко удаляются и вывозятся на грузовом транспорте.

Нюансы демонтажа разных типов строений

Осуществляя демонтаж той или иной постройки, нужно знать, по какому принципу она была в свое время построена. Так, для качественной разборки зданий, основным строительным элементом в которых являются сборные железобетонные блоки, необходимо выполнять ряд действий, обратный тому, который был применен в ходе строительства. То есть, сначала нужно освободить блоки от связей и крепежей по схеме сноса, а уже затем делить их на более мелкие составные части с помощью гидравлических, термических или иных типов демонтажа.

Совсем по другому принципу осуществляется разборка монолитных зданий из железобетона, в особенности – при наличии в них прочных несущих металлоконструкций. В таких случаях сначала “вскрывается” и распиливается арматура, а уже потом отсоединенные от нее блоки разделяются на более мелкие составные части и отправляются на погрузку. При этом нужно обязательно учитывать вес конструкций, подлежащих удалению, который не должен превышать возможностей задействованного подъемного крана.

Кирпичные постройки демонтировать гораздо проще, чем железобетонные, так как в них разделение стен на отдельные блоки можно проводить по линии кирпичной кладки. При недостаточной прочности используемого при строительстве раствора, полученные при разборе кирпичи можно использовать повторно, что может существенно сэкономить затраченные на работы средства. Для демонтажа кирпичных стен, как правило, используют механические способы, с применением пневматических ручных машин. Единственный недостаток метода – образование большого количества пыли во время проведения работ.

Цены на демонтажные услуги

№ п/п Наименование работ Ед. изм. Цена за ед. (руб.)
-стены-
1. Демонтаж кирпичных стен м2 от 250
2. Резка кирпичных стен м.п. от 700
3. Демонтаж ж/б стен м2 от 550
4. Демонтаж перегородок ж/б м2 от 200
5. Демонтаж перегородок ГКЛ м2 от 160
6. Демонтаж перегородок деревянных м2 от 140
– полы, перекрытия-
7. Демонтаж стяжки м2 от 340
8. Деревянных перекрытий м2 от 350
9. Демонтаж ж/б перекрытий м2 от 1000
– фундамены-
10. Демонтаж ж/б фундамента механизированным способом м3 от 700
11. Демонтаж ж/б фундамента вручную м3 от 3500
12. Демонтаж кирпичного фундамента в ручную м3 от 2500
13. Демонтаж бутового фундамента вручную м3 от 2950
14. Демонтаж блочного фундамента (блоки ФБС) м3 от 5500

В цене учтена стоимость выполняемых работ. Стоимость материалов рассчитывается дополнительно в зависимости от проекта, технического задания, ведомости работ.

Общие положения о демонтаже строительных конструкций и оборудования

Общие положения о демонтаже строительных конструкций и оборудования

Работы по демонтажу можно охарактеризовать довольно высокой сметной стоимостью и большими трудозатратами . Анализ стоимости работ по капитальному ремонту инженерных коммуникаций и строительных конструкций показывает, что цена данных работ составляет от 3 до 10% от общей стоимости выполняемых работ, а трудозатраты на демонтаж от 13 до 36%. Работы по уборке и транспортировке строительного мусора и б/у материалов занимают большую часть времени и требуют больших трудозатрат в виде ручного труда.

Исходя из этого работы по демонтажу имеют свои особенности и технологическую очередность. Это должны знать инженеры-эксплуотационщики, которые следят за техническим состоянием зданий и обслуживают их инженерные коммуникации, а также выполняющие плановый или капитальный ремонт, реконструкцию или техническое перевооружение данных объектов.

Демонтажные работы выполняются на основании разработанного, прошедшего экспертизу и согласованного раздела проектной документации «Проекта организации демонтажа» (ПОД) или же листов рабочей документации. Для раздела ПОД составляется отдельная смета. ПОД разрабатывается специализированной проектной организацией. На основании разработанного ПОД уже прорабатывается проект производства работ ( ППР ).

Не имея на руках согласованного ППР выполнение работ по демонтажу строго запрещается.
Основанием для разработки ППР является проектная документация, получившая положительное заключение экспертизы или рабочая документация, согласованная с главным инженером организации. ППР разрабатывается на основании проектной документации, акта обследования здания или сооружения и ситуационного плана инженерных коммуникаций в соответствии с нормами и требованиями нормативной документации. ППР так же проходит согласование с главным инженером организации подрядчика, инженером по охране труда заказчика, и сопутствующими организациями, чьи коммуникации подходят к зданию или сооружению.
К ППР прикладывается справка, в которой содержится информация о том, что здание или сооружение отключено от инженерных коммуникаций (тепловые сети, газ, водопровод и т.п.) с подписью главного инженера и печатью. Без этого документа ППР недействителен.

Периоды и этапы демонтажных работ.

Демонтажные работы технологически сложны и делятся на два периода: подготовительный и основной. Во время подготовительного периода подрядчику необходимо получить всю проектную документацию, сметы, ППР , наряд-заказ на ведение демонтажных работ. Перед выполнением работ необходимо ознакомить рабочий персонал с ППР и провести внеплановый инструктаж по технике безопасности на рабочих местах.

Во время подготовительного периода необходимо выполнить следующий перечень работ:
произвести обследование здания, подлежащего демонтажу;
согласовать демонтажные работы с обслуживающими организациями;
разработать ППР на демонтажные работы;
отключить инженерные коммуникации от здания;
подготовить и согласовать подъезды к рабочей площадке;
подготовить строительную площадку и места складирования строительных материалов, бытовок и т.п.;
подготовить оснастку для крепления временных конструкций, подъемных механизмов и лесов.

Основной период демонтажных работ состоит из трех этапов:
Первый этап: демонтаж строительных конструкций, укладка ликвидных элементов в штабеля, разрушение железобетонных и монолитных конструкций.
Второй этап: сортировка строительных материалов по ликвидности после демонтажа, с последующей перевозкой к месту повторного использования или же на свалку.
Третий этап: подготовка площадки для выполнения строительных работ.

Основная задача демонтажных работ – замена морально устаревших строительных конструкций и инженерных коммуникаций. Также необходимо соблюдать последовательность демонтажа, и постараться максимально сохранить целостность демонтируемых материалов и конструкций.
Монтаж производится только по окончанию всего комплекса демонтажных работ на подготовленной к монтажу площадке.

Демонтажные работы, выполняемые на каменных зданиях имеют свои технические особенности и зависят от машин и механизмов, а также принятой схемы выполнения работ. Работы выполняются по двум схемам:

Схема первая: конструкции демонтируются сверху в низ, по принципу колодца, спуск и подача материалов осуществляется при помощи подъемных механизмов (башенные краны, переставные краны).
Схема вторая: крыша и перекрытия остаются при выборочном ремонте. Подъем и спуск материалов осуществляется при помощи подъемников. Выполнение работ по демонтажу строительных конструкций в данном случае осуществляется «вручную».

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector