Объединение балкона с кухней: этапы перепланировки и 70 наиболее комфортных реализаций

Объединение балкона с кухней: этапы перепланировки и 70 наиболее комфортных реализаций

Современная кухня-студия, совмещенная с балконом

Такое интерьерное решение, как объединение балкона с кухней , уже давно вошел в моду. Оно помогает быстро расширить квартирное пространство, решить множество семейных задач, и предназначено просто сделать жизнь удобнее. О том, как провести перепланировку, можно ли вообще сделать это или нет, что для этого потребуется, и что сделать вместо балкона, читайте в данной статье.

Плавно переходящая в зону столовой кухня, которая находится уже на балконе

Яркая современная кухня, объединенная с балконом

Распашные двери на балкон из кухни хорошо подойдут для частного дома

Основная часть кухни, вынесенная на балкон, является интересным и нестандартным решением

Объединение балкона с кухней, зачем вообще это нужно? Живя в однокомнатной или просто маленькой квартире , очень часто сталкиваешься с проблемой нехватки места. Зачастую в квартирах подобного рода самое маленькое помещение – кухня. Проблема маленькой кухни возникает, когда начинаешь готовить, или просто собираешься попить чаю с друзьями. Помочь исправить ситуацию раз и навсегда может пристроенный к кухне балкон или лоджия . Совместив два этих помещения, вы получите просторную зону, предназначенную как для готовки, так и для множества других целей.

Как начать объединение кухни с балконом

Если вы решили провести объединение кухни с балконом или лоджией, не спешите бежать закупать строительные материалы. Для начала стоит собрать весь пакет документов и разрешений, для проведения данной операции. Зачем здесь документы и разрешения? При объединении, вы, так или иначе, будете сносить одну из стен комнаты. Неправильный снос стены может нарушить не только безопасность вашей квартиры, но всего дома.

Среди необходимых документов для совмещения, вы должны иметь:

  • Проект перепланировки ;
  • Разрешения от государственных органов (БТИ, архитектурного бюро, т. д.);
  • Согласие соседей, заверенное в письменной форме;
  • Согласие от собрания дома, заверенное в письменной форме;
  • Итоговый акт перепланировки.

Совет: для подготовки всего пакета документов и экономии вашего времени можно обратиться в специальную фирму, занимающуюся решением данных вопросов. На сегодняшний день найти такую фирму не составит особого труда.

Далее, стоит узнать, является ли несущей стена, разделяющая балкон и кухню. Если стена не несущая ее можно сносить полностью, расширяя все пространство комнаты.

В случае когда стена является несущей, вы сможете убрать только стеклопакет, но вынуждены будете оставить стену под подоконник. Хотя впоследствии ее можно легко превратить в рабочую поверхность или барную стойку .

Барная стойка у окна на балконе -это хороший вариант продления кухни

Панорамные окна в пол на балконе, объединенном с кухней, смотрятся весьма стильно

Кухня и балкон разделены небольшим подоконником

Что нельзя делать при перепланировке?

Основное что запрещено делать при перепланировке балкона и совмещении его с кухней это:

  • Выносить радиаторы и системы отопления дома на балкон;
  • Устанавливать плиту на балконе.

Выносить радиаторы на балкон запрещается. Эту проблему можно решить путем герметизации щелей, установки металлопластикового стеклопакета , утепления.

Что касается кухонной плиты на балконе, то это попросту незаконно. Такой вариант ее установки подвергает опасности весь дом и его жильцов.

Совет: не пытайтесь вписать плиту в перепланировку балкона, это решение вам не узаконят, и вы потратите много времени на работу с подготовкой документов. Самостоятельную установку проводить тоже не советуется, это грозит штрафом, и актом, обязывающим вас вернуть плиту обратно на кухню.

Хорошим решением данной проблемы будет установка электроплиты в поверхность подоконника, между балконом и кухней. Нельзя будет точно сказать, что плита находиться не на кухне, к тому же, это абсолютно легально.

Придерживайтесь всех этих установок, и перепланировка пройдет быстро и успешно!

Современная кухня, объединенная с балконом

Красивый, но неправильный вариант размещения духовки на балконе

Объединение балкона с кухней: утепление балкона

При совмещении балкона с кухней нужно особое внимание уделить утеплению. Утепление должно производиться обязательно. Совмещая балкон и кухню, вы лишаетесь одной и основных стен и перегородок в виде балконных стеклопакетов.

Если не утеплить выходящие на улицу стены балкона или лоджии зимой вас не спасет даже самый хороший обогреватель.

Как утеплить балкон или лоджию ? Сегодня для решения этой проблемы используют 3 вида утеплений:

Холодное застекление – способ утепления балкона, при котором устанавливается металлический профиль после обшивающийся стеклом. Такой способ не влияет на существенное повышение температуры балкона, но защищает его от грязи, дождя и снега.

Частичное утепление – более распространенный вид обогрева балкона. При частичном утеплении в пол и стены монтируются пласты из пенофола или пеноплекса. После этого они оборачиваются полиэтиленом. При желании между пластин можно установить систему «теплый пол». Благодаря этим элементам балкон будет сохранять постоянную температуру на протяжении всего времени использования. Но, если открыть окна, то тепло заменит холод. Проще говоря, система частичного утепления работает как термос.

Данный вид утепления хорошо подойдет при установке на балконе столовой или рабочей зоны .

При хорошем утеплении балкона, вы сможете проводить там больше времени

Кухня, переходящая в небольшую зону отдыха на утепленном балконе

Последний вид – полное утепление. При полном утеплении в пол и стены также монтируют системы из пеноплекса и полиэтилена, ставят систему «теплый пол», а также устанавливают батареи. При выборе и установке батарей преимущество отдают электрическим. После установки системы полного отопления балкон приравнивают к жилому помещению.

Установив утепление на балконе, вы однозначно не пожалеете, поскольку на нем будет приятно находится как летом, так и холодной зимой.

Идеи объединения балкона с кухней

Объединить балкон и кухню можно самым невероятным образом. Для этого просто доверьтесь своей фантазии и своим вкусам. Возможностей для перепланировки кухни сегодня существует неисчислимое множество, и увеличение ее при помощи балкона, давно уже не новинка. Что же можно сделать на неиспользуемом участке балкона? Вот самые простые и популярные варианты объединения кухни с балконом:

Вариант 1 – «Столовая на балконе»

Чаще всего кухни, к которым прилегает балкон, имеют очень маленькую площадь. Из-за этого возникнуть проблема отсутствия места для приготовления или приема еды .

Хорошим решением в такой ситуации может стать перенос столовой на балкон. Это не только значительно расширит саму кухню, но и придаст ей необычный вид. При обустройстве столовой на балконе стоит помнить о нескольких вещах. Во-первых: установка обеденного стола на балконе предполагает, что за ним спокойно сможет разместиться большое количество персон, это значит, что нужно покупать столешницу средних размеров. Благодаря такому столу каждый гость или член семьи сможет спокойно пройти к своему месту.

Современный стиль в оформлении кухни и зоны столовой на балконе

Объединение лоджии с кухней

Расширение пространства квартиры за счет помещений, которые практически не считаются жилой площадью – дизайнерская хитрость, к которой прибегают в большинстве случаев при небольшой площади квартиры. При этом объединение лоджии с кухней – оригинальный вариант увеличения рабочей зоны и одновременного использования незадействованной площади балкона или лоджии.

Плюсы объединения и необходимость перепланировки

Перепланировка такого плана решает сразу несколько задач:

  • Расширяет полезную площадь кухни;
  • Делает помещение не стандартным и оригинальным;
  • Делает кухню более освещенной естественным светом;
  • Повышает качество теплоизоляции помещения;
  • Дает возможность установки на кухне различной дополнительной мебели и техники.

Таким образом, лоджия, до этого не всегда эффективно задействованная, может стать полезным помещением, позволяющим совместить приятное с полезным. Такое объединение пространств выглядит интересно и оригинально, но имеет некоторые сложности в организации.

Согласование перепланировки

Кухня объединенная с лоджией является перепланировкой квартиры и требует узаконивания. Для этого следует обращаться в организацию, отвечающую за архитектуру и строительство в городе, специалисты которой должы будут составить проект, позволяющий выполнить соединение кухни с лоджией с учетом конструкции здания.

Кроме того, проект необходимо будет утвердить в противопожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической станции, а также согласовать его проведение в управляющей компании. Далее утвержденный по кустановленным законом праивлам, проект подается на рассмотрение территориальной жилищной инспекции, которая и дает разрешение на его реализацию.

Читать еще:  Каким материалом лучше утеплить лоджию изнутри

В процессе получения разрешающих документов могут возникнуть сложности, если:

  • Материалы которые будут примнятся для работ, будут иметь тяжелый вес, оказывающий на плиты перекрытий и балконную плиту повышенную нагрузку;
  • Предполагается демонтаж несущей стены или каркаса здания;
  • Планируется демонтаж противопожарной зоны, расположенной в месте стыка боковой стены былкона и оконным или дверным проемом.

Не согласованная перепланировка может обернуться плачевными последствиями как для хозяев квартиры, так и для жильцов всего многоквартирного дома. Кроме того, продать такую недвиживомть будет проблематично, из=за отстутсвия необходимых документов, подтверждающих законность изменений в квартире.

Дополнительные действия

Совмещаемый с кухней балкон, должен быть не только остеклен, а и иметь хорошую герметизацию и теплоизоляцию, что следует учитывать при принятии решения. При этом, утепление может быть выполнено как и частично, так и в качестве холодного утепления или же произведена полная теплоизоляция.

В случае частичного утепления производится монтаж утеплителей различного вида на пол и стены, что обеспечивает поддержание в помещении оптимальный температурный режим, давая возможность сделать балкон местом приема пищи, или другим функциональным помещением. Такой вариант представлен на фото.

При холодном остеклении, совмещенная с кухней лоджия будет надежно защищена от пыли и атмосферных осадков, но пользоваться ею в холодное время года будет некомфортно. В этот период она может стать вариантом хранения овощей и других продуктов.

Полное утепление предполагает вынесение на объединенную с кухней лоджию или балкон батарей отопления, что приравнивает это помещение с категорией жилых.

Варианты оформления после объединения

Совмещать помещения кухни и лоджии можно двумя способами:

  • Путем демонтажа оконного и дверного блока, находящегося между кухней и балконом, с демонтажем или без объединяющего помещения порожка;
  • С полным демонтажем оконного и дверного блоков, а также удалением части стены и полным демонтажем порога.

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией, предполагает большое разнообразие вариантов планировки рабочей зоны и места приема пищи.

Одним из дизайнерских приемов является выделение на балконе места для организации питания, с установкой там стола и стульев, освобождая на кухне пространство.

При таком варианте не требуется слишком больших затрат на обустройство помещения, но требуется достаточное утепление.

Еще одним вариантом и интересным решением может стать превращение зоны балкона в месте установки стекол в барную стойку, а разделение пространства с кухней выполнить тоже в виде барной стойки. Для этого можно оставить не тронутой участок стены, демонтировав только оконный и дверной блок.

Еще одно оригинальное решение – обустройство на бывшем балконе рабочей зоны кухни. В техническом плане – это достаточно сложный вариант, так как он требует переноса всех коммуникаций на балкон, а это не всегда бывает разрешено соответствующими инстанциями.

Но если разрешение имеется и ничто не препятствует такому решении, кухня, совмещенная с балконом таким образом, освободит много места в квартире.

Объединить кухню и лоджию можно и таким образом, что место на балконе не будет использоваться ни для приготовления пищи, ни для ее приема. Здесь можно обустроить отличное место для отдыха, хранения продуктов или установки различной мебели, игровую зону или рабочее пространство.

Далее приведена подборка различных вариантов, где каждая фотография – шедевр дизайнерского искусства.

Кроме того, можно сделать объединенный с кухней балкон местом для размещения техники, например, разместить здесь холодильник, стиральную и посудомоечную машины, микроволновую печь и духовой шкаф.

Разнообразные дизайнерские идеи, возможные при объединении кухни и балкона представлены в видеоролике

Варианты оформления порога между кухней и лоджией

Порог, который раньше был границей между этими помещениями, может после совмещения стать объединяющим элементом. Иногда за счет слоя термоизоляции пол лоджии становится вровень с полом кухни. Поэтому при большой значительной толщине декоративной отделки может получаться ступенька. Она является своеобразным разделителем, отделяющим пространство одного помещения от другого. Еще одним вариантом может стать дизайнерское решение в виде вынесения порога за пределы балкона.

Необходимо учитывать, что отделку кухни и лоджии при разных вариантах объединения стоит оформлять в одинаковых стилях и дизайнах, которые будут сочетаться и дополнять друг друга, гармонировать по цвету и фактуре.

Расширив за счет лоджии или балкона помещение кухни, можно сделать ее более комфортной и просторной, выбрать оригинальный дизайн и установить дополнительную технику и мебель, а также получить возможность разместить в ней одновременно большее количество человек.

Как объединить кухню и балкон и стоит ли?

Зачем объединять кухню с балконом?

Объединение кухни с балконом или лоджией — не самое простое и бюджетное занятие. Прежде, чем на него решиться, нужно сопоставить плюсы и минусы.

Разница между балконом и лоджией

Первое, что предстоит выяснить — а что, собственно, прилегает к кухне: балкон или лоджия.

Балкон имеет с квартирой одну общую стену. Если мы посмотрим на него с улицы, то увидим, что он выступает из стены дома. Из-за этого придется учитывать его выносливость и не перегружать тяжестями. А еще на него не удастся вынести батарею отопления или газовую плиту.

У лоджии три общие стены с квартирой, она не выступает на улицу. Батарею вынести все равно не удастся, но можно не переживать о нагрузках. Да и перепланировку на ней делать легче.

Больше о балконах и лоджиях мы писали в статье «Что можно сделать на балконе?».

С чего начать

Даже если мы хотим просто убрать дверь и окно между балконом и кухней, идем в БТИ — бюро технической инвентаризации. К нам пришлют инженера, который убедится, что такие изменения не опасны и выдадут разрешение.

Не каждый стиль подразумевает открытое пространство. На фото кухня в классическом стиле, поэтому перенос на балкон продолжения рабочей зоны был бы неуместен. А вот зона отдыха вписалась хорошо.

Если стены все-таки решено убрать, то отправляемся собирать:

  • техпаспорт на квартиру;
  • проект перепланировки квартиры;
  • разрешение на перепланировку с печатями разных организаций;
  • итоговый акт о перепланировке.

Для самых храбрых, не закрывших статью после прочтения списка, рассказываем все по порядку.

Техпаспорт на квартиру

Технический паспорт на квартиру выдает БТИ.

Заходим на сайт БТИ нашего города, например Москвы: https://www.mosgorbti.ru.

В услугах находим паспортизацию жилищного фонда и записываемся онлайн на подачу документов.

Приходим в БТИ с паспортом и документом, подтверждающим, что квартира наша. Если квартира оформлена на другого человека, оформляем у нотариуса доверенность на обращение в БТИ от лица хозяина квартиры.

Заполняем заявление, платим госпошлину 900 рублей и ждем две недели. Можно изготовить быстрее, но стоимость пошлины увеличится.

Одновременно оповещаем БТИ о намечающемся ремонте и просим прислать инженера, который осмотрит балкон и сделает замеры. Заодно убедится что мы ничего еще не изменили.

Также в БТИ нам сразу скажут, какие организации будут утверждать нашу перепланировку.

Проект перепланировки

Теперь отправляемся в НИИ, который разрабатывал наш дом или в любое лицензированное проектное бюро для получения проекта. Цена проекта будет варьироваться в зависимости от сложности.

Чтобы найти НИИ заходим на сайт баз данных о многоквартирных домах http://prawdom.ru. Забиваем адрес, например Солдатский пер., 8.

Серия этого здания — П-44. П-44 (разговорное — „пэшка“) — типовая серия панельных домов, спроектированная в конце 1970-х годов МНИИТЭП и производящаяся на ДСК-1 с 1978 года. П-44 и разработанные на ее основе (П-44Т, П-44К и другие) — самая массовая типовая серия жилых домов в Москве.

МНИИТЭП — проектная организация, которая разработала большинство панельных и блочных домов в Москве. Адрес: ул.Петровка, д.15 стр.1. Сайт: https://resog.ru/oao-mniitehp.

Разрешение на перепланировку

С готовым планом перепланировки обходим все организации, которые нам назвали в БТИ. Обычно это МЧС, СЭС, Комитет по охране и защите исторических памятников.

Читать еще:  Как узаконить лоджию на первом этаже

Всегда просят предоставить теплорасчет.

Если попросят кадастровую выписку — идем за ней в Росреестр.

Итоговый акт о перепланировке

Получив все разрешения и показав их в БТИ, приступаем к ремонту. Когда закончим, снова просим БТИ прислать к нам чудо-инженера, чтобы он убедился что мы все сделали правильно и законно, и затем зафиксировал изменения.

После этого оформляем новый технический паспорт. Он может пригодиться в будущем, если мы, например, захотим продать квартиру.

Если бумажная волокита пугает, или просто нет опыта сбора таких документов, обращаемся в агентство, которое готовит документы для перепланировки. Еще один вариант — нанять дизайнера, который на перепланировке собаку съел.

Утепление балкона

После удаления дверей, окон и стен, приступаем к утеплению балкона.

Так как от температуры на балконе теперь будет зависеть температура на кухне, разумно доверить утепление профессионалам.

Утепление бывает наружное и внутреннее.

Наружное производится при помощи пенополистирола или минеральной ваты, которые сверху обшивают металлическим сайдингом.

Внутри балкона можно сделать теплые полы и электрическую батарею.

Выбирая утепление, не стоит забывать, что если станет жарко — полы и батарею можно отключить. А вот с холодом бороться будет сложнее.

Какую зону кухни вынести на балкон

Какие-то зоны вынести легче, какие-то труднее. Расскажем обо всех по-порядку.

Обеденная зона

Это самый простой и популярный вариант.

Плюсы такого решения:

  • не нужно устанавливать трубы, слив и дополнительные розетки;
  • самый бюджетный вариант;
  • минимальная весовая нагрузка на балкон.

Зона отдыха

В этом случае на балкон выносят диваны и кресла. Нужно учитывать их вес и правильно рассчитывать габариты. Вероятнее всего придется делать мягкую мебель на заказ, так как балконы и лоджии не всегда имеют прямоугольную форму.

Рабочая зона

Если БТИ разрешило выносить на лоджию технику и проводить коммуникации, можно разместить на балконе плиту, холодильник, раковину или духовку. Это поможет разгрузить кухню и сделать ее просторнее.

Дизайнерские идеи для балкона, объединенного с кухней

Если БТИ не дало разрешение на снос стены между балконом и кухней, не стоит расстраиваться. Эта стена станет отличной основой под столешницу или барную стойку.

Кухню и балкон желательно оформлять в одном стиле и едином цветовом решении. Это поможет создать ощущение единого пространства.

Перепады высоты между полом на балконе и на кухне можно выровнять или оформить небольшой подиум.

Если совсем убрать стены не удалось, можно оформить симпатичную арку.

Если БТИ не разрешило убрать даже дверь, ведущую на балкон, можно заменить ее на раздвижную конструкцию. В раскрытом состоянии мы получим желанный открытый проем и дверь не занимает места.

Объединение балкона с кухней — интересная задумка. К сожалению, без опыта достаточно трудно продумать технические моменты, такие как нарушение баланса тепла в квартире или вывод коммуникаций. Поэтому аккуратнее.

Объединение кухни с балконом – идеи дизайна и правила перепланировки

Кухня с выходом на балкон имеет скрытые декоративные и функциональные возможности. Ведь совмещение кухни с балконом или лоджией – отличный способ оптимизации пространства, который позволяет:

  • увеличить площадь кухни;
  • улучшить тепло- и звукоизоляцию кухни (за счет остекления и утепления балкона/лоджии);
  • сделать кухню светлее.

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией или балконом выглядит интересно. Перепланировка позволяет организовать пространство нестандартно и превратить обычный балкон в эркер или панорамное окно.

  1. Необходимость узаконивать перепланировку – собирать документы, заказывать проект и ждать разрешения. Имейте в виду, согласование объединения лоджии с кухней дело само по себе затратное, хлопотное и часто затяжное;
  2. Дополнительные расходы на утепление, на установку системы «теплый пол», теплое остекление и отделку.

Коротко о важном – определяем грани дозволенного

Объединение кухни с лоджией может быть:

  1. Частичным, когда окна и двери демонтируются, а оставшаяся перегородка используется в качестве подстолья для столешницы.

  1. Полным, когда стены, разделяющие 2 пространства, убираются совсем, и образуется единое помещение.

  • Если вы убираете только окно, то оформление разрешений не понадобится, но при продаже квартиры придется вернуть окно и дверь на прежнее место;
  • Если же демонтируется полностью вся стена, то потребуется утверждение новой планировки в соответствующих инстанциях;

  • Несущие стены убирать нельзя вообще – и разрешение в данном случае получить невозможно. Например, в панельном доме несущие стены – это все конструкции, толщиной свыше 120-140 мм. Для кирпичного дома значения другие – к несущим относятся те конструкции, которые толще, чем 3 кирпича (380 мм), в монолитном – более 200 мм;
  • Нельзя переносить на лоджию батареи централизованного водяного отопления.

Имейте в виду, что даже если перегородка между кухней и лоджией не является несущей, самовольно сносить ее нельзя. Ни в коем случае не производите перепланировку без согласования – это опасно, не разумно и не выгодно. В случае обнаружения нарушений (выявить их не сложно) на нарушителя налагаются штрафные санкции и предписание привести кухню в первоначальный вид. Лучше консультироваться не на форумах и на просторах Интернета, а на прямую с БТИ и проектировщиком.

«Легализация» сноса перегородки между балконом и кухней – тема серьезная и требует более подробного раскрытия в отдельной статье. А сейчас поговорим о том, как максимально эффективно использовать дополнительные метры.

Лоджия, совмещенная с кухней, должна отвечать следующим правилам:

  1. Остекление жилой лоджии может быть из специальных сохраняющих тепло ПВХ или алюминиевых профилей;
  2. В обязательном порядке устраивают качественную гидроизоляцию и утепление минерализованной ватой или пенополистирольными плитами полов, стен и потолка. Дополнительно утепляют балконную зону системой «теплый пол», при желании можно использовать электроконвекторы и тепловентиляторы.

Идеи для кухни, объединенной с лоджией

Как можно обыграть пространство кухни, совмещенной с лоджией? Предлагаем вам следующие популярные идеи:

  1. Идеи дизайна со столовой зоной на лоджии

Это самый любимый в народе способ использования балкона. Он позволяет рабочую зону кухни сделать просторнее, переместив обеденную группу на лоджию. На фото ниже представлен пример дизайна кухни-гостиной, совмещенной с лоджией.

Объединение кухни с балконом, фотографии реальных интерьеров

Балкон, который обычно используется в качестве склада для хранения старого хлама, легко превратить в функциональное помещение. Для этого его нужно сделать частью кухни, то есть попросту объединить с ней. Важно помнить, что на полноценное объединение кухни с балконом, связанное со сносом балконной перегородки и выравниванием пола, требуется согласия муниципальных органов власти, что порой не так легко. Вдобавок часто приходится вносить изменения в отопительную систему, что тоже требует согласования. Но даже если убрать только окно, оставив перегородку, все равно потребуются немалые затраты на остекление балкона и утепление стен и пола.

Подходящими утеплителями является минеральная вата или пенопласт. В первую очередь утепляются потолочная поверхность и стены. На бетонный пол кладётся бетонная стяжка с наполнителем (керамзитом) для выравнивания и можно приступать к его утеплению. Если вы готовы мириться с разным уровнем пола между кухней и присоединенным балконом, то пол можно также утеплить минватой или пенопластом. Иначе придется предусмотреть расходы на обустройство «теплого пола», это недешево, зато комфортно, и уровень пола практически не меняется. При замене оконной конструкции обратите внимание на теплоизоляционные свойства стеклопакета, лучше выбрать трехкамерный.

При объединении балкона и кухни, дополнительные метры обычно служат столовой зоной. Если в процессе перепланировки была сохранена перегородка между кухней и балконом, ее можно использовать как основание для обеденного стола. Также, на бывшем балконе можно устроить место отдыха с диванчиками и кальяном.

Использование площади балкона для установки кухонной техники, плиты, посудомоечной машины и мойки — один из самых радикальных и сложных приемов объединения кухни и балкона. Такую переделку балкона реализовать сложнее, нужно продумать подведение воды, организацию слива воды в канализацию, учесть необходимость создания нужного уклона для сливной трубы. Зато вы получаете максимальное освобождение пространства кухни, а рабочая зона перемещается на наполненный светом балкон, что наверняка положительно скажется на количестве и качестве приготовленной пищи!

Читать еще:  Утеплитель для лоджий какой лучше

Кроме этих вариантов, существует другой способ обустройства балконной площади. Он более традиционен, но от этого не менее интересен. Например, не присоединять и не остеклять балкон. Таким образом, его можно превратить в открытую террасу — столовую. На воплощение этого варианта обустройства согласие властей не требуется. Весь интерьер будет состоять из стола со стульями и ящиков с цветами. Правда, мебель нужно приобретать уличную, с защитой от влаги, да и пользоваться такой импровизированной столовой можно только в теплое время года.

К достоинствам объединения балкона с кухней относится увеличение полезной площади, естественного освещения. Однако весь ваш энтузиазм может быть сломлен недостатками. Особенно главным из них – процессом согласования, на который уходит иногда до полугода. В отдельных случаях не разрешается полностью удалить боковые стены, подоконник. Поэтому вместо одной большой комнаты получается дополнительная маленькая. В таком случае оставшиеся от перегородки участки стены можно использовать например в качестве барной стойки, такие примеры есть на фотографиях перепланировки.

Но лучше, на наш взгляд, использовать оставшуюся перегородку как основу для создания кухонного острова, так называют доступную с двух и более сторон рабочую зону, включающую в себя варочную поверхность, вытяжку, духовку, мойку и системы хранения. Следующее фото как нельзя лучше демонстрирует эту идею.

Отказ на объединение балкона с кухней возможен, если демонтаж выхода на балкон повлечет уменьшение прочности капитальной стены и всего дома. Запрещается проводить перепланировку в домах, которые являются городским памятником архитектуры. В некоторых домах балкон или лоджия является единственным способом эвакуации, поэтому видоизменять их также не позволят.

Для получения разрешения необходим проект, который можно получить в лицензированной строительно-проектной фирме. Или же обратиться в проектный институт, который занимался составление проекта всего жилого дома.

Но, будем надеяться, все трудности вами уже преодолены и осталось выбрать самый подходящий вариант перепланировки, в чем вам помогут примеры фотографий объединения кухни с балконом:

Объединение лоджии с кухней

Расширение пространства квартиры за счет помещений, которые практически не считаются жилой площадью – дизайнерская хитрость, к которой прибегают в большинстве случаев при небольшой площади квартиры. При этом объединение лоджии с кухней – оригинальный вариант увеличения рабочей зоны и одновременного использования незадействованной площади балкона или лоджии.

Плюсы объединения и необходимость перепланировки

Перепланировка такого плана решает сразу несколько задач:

  • Расширяет полезную площадь кухни;
  • Делает помещение не стандартным и оригинальным;
  • Делает кухню более освещенной естественным светом;
  • Повышает качество теплоизоляции помещения;
  • Дает возможность установки на кухне различной дополнительной мебели и техники.

Таким образом, лоджия, до этого не всегда эффективно задействованная, может стать полезным помещением, позволяющим совместить приятное с полезным. Такое объединение пространств выглядит интересно и оригинально, но имеет некоторые сложности в организации.

Согласование перепланировки

Кухня объединенная с лоджией является перепланировкой квартиры и требует узаконивания. Для этого следует обращаться в организацию, отвечающую за архитектуру и строительство в городе, специалисты которой должы будут составить проект, позволяющий выполнить соединение кухни с лоджией с учетом конструкции здания.

Кроме того, проект необходимо будет утвердить в противопожарной инспекции и санитарно-эпидемиологической станции, а также согласовать его проведение в управляющей компании. Далее утвержденный по кустановленным законом праивлам, проект подается на рассмотрение территориальной жилищной инспекции, которая и дает разрешение на его реализацию.

В процессе получения разрешающих документов могут возникнуть сложности, если:

  • Материалы которые будут примнятся для работ, будут иметь тяжелый вес, оказывающий на плиты перекрытий и балконную плиту повышенную нагрузку;
  • Предполагается демонтаж несущей стены или каркаса здания;
  • Планируется демонтаж противопожарной зоны, расположенной в месте стыка боковой стены былкона и оконным или дверным проемом.

Не согласованная перепланировка может обернуться плачевными последствиями как для хозяев квартиры, так и для жильцов всего многоквартирного дома. Кроме того, продать такую недвиживомть будет проблематично, из=за отстутсвия необходимых документов, подтверждающих законность изменений в квартире.

Дополнительные действия

Совмещаемый с кухней балкон, должен быть не только остеклен, а и иметь хорошую герметизацию и теплоизоляцию, что следует учитывать при принятии решения. При этом, утепление может быть выполнено как и частично, так и в качестве холодного утепления или же произведена полная теплоизоляция.

В случае частичного утепления производится монтаж утеплителей различного вида на пол и стены, что обеспечивает поддержание в помещении оптимальный температурный режим, давая возможность сделать балкон местом приема пищи, или другим функциональным помещением. Такой вариант представлен на фото.

При холодном остеклении, совмещенная с кухней лоджия будет надежно защищена от пыли и атмосферных осадков, но пользоваться ею в холодное время года будет некомфортно. В этот период она может стать вариантом хранения овощей и других продуктов.

Полное утепление предполагает вынесение на объединенную с кухней лоджию или балкон батарей отопления, что приравнивает это помещение с категорией жилых.

Варианты оформления после объединения

Совмещать помещения кухни и лоджии можно двумя способами:

  • Путем демонтажа оконного и дверного блока, находящегося между кухней и балконом, с демонтажем или без объединяющего помещения порожка;
  • С полным демонтажем оконного и дверного блоков, а также удалением части стены и полным демонтажем порога.

Дизайн кухни, совмещенной с лоджией, предполагает большое разнообразие вариантов планировки рабочей зоны и места приема пищи.

Одним из дизайнерских приемов является выделение на балконе места для организации питания, с установкой там стола и стульев, освобождая на кухне пространство.

При таком варианте не требуется слишком больших затрат на обустройство помещения, но требуется достаточное утепление.

Еще одним вариантом и интересным решением может стать превращение зоны балкона в месте установки стекол в барную стойку, а разделение пространства с кухней выполнить тоже в виде барной стойки. Для этого можно оставить не тронутой участок стены, демонтировав только оконный и дверной блок.

Еще одно оригинальное решение – обустройство на бывшем балконе рабочей зоны кухни. В техническом плане – это достаточно сложный вариант, так как он требует переноса всех коммуникаций на балкон, а это не всегда бывает разрешено соответствующими инстанциями.

Но если разрешение имеется и ничто не препятствует такому решении, кухня, совмещенная с балконом таким образом, освободит много места в квартире.

Объединить кухню и лоджию можно и таким образом, что место на балконе не будет использоваться ни для приготовления пищи, ни для ее приема. Здесь можно обустроить отличное место для отдыха, хранения продуктов или установки различной мебели, игровую зону или рабочее пространство.

Далее приведена подборка различных вариантов, где каждая фотография – шедевр дизайнерского искусства.

Кроме того, можно сделать объединенный с кухней балкон местом для размещения техники, например, разместить здесь холодильник, стиральную и посудомоечную машины, микроволновую печь и духовой шкаф.

Разнообразные дизайнерские идеи, возможные при объединении кухни и балкона представлены в видеоролике

Варианты оформления порога между кухней и лоджией

Порог, который раньше был границей между этими помещениями, может после совмещения стать объединяющим элементом. Иногда за счет слоя термоизоляции пол лоджии становится вровень с полом кухни. Поэтому при большой значительной толщине декоративной отделки может получаться ступенька. Она является своеобразным разделителем, отделяющим пространство одного помещения от другого. Еще одним вариантом может стать дизайнерское решение в виде вынесения порога за пределы балкона.

Необходимо учитывать, что отделку кухни и лоджии при разных вариантах объединения стоит оформлять в одинаковых стилях и дизайнах, которые будут сочетаться и дополнять друг друга, гармонировать по цвету и фактуре.

Расширив за счет лоджии или балкона помещение кухни, можно сделать ее более комфортной и просторной, выбрать оригинальный дизайн и установить дополнительную технику и мебель, а также получить возможность разместить в ней одновременно большее количество человек.

Ссылка на основную публикацию