Устранение промерзания стен

Устранение промерзания стен

Довольно часто люди сталкиваются с различными проблемами при покупке квартиры в домах различного типа. Неровность стен или нехватка электрических точек – это не глобальные проблемы, есть вещи, которые выявляются только в холодный период (при заморозках), и устранить их не так просто.

К таким визуально незаметным проблемам, на которые стоит обращать огромное внимание в квартирах многоэтажных домов, следует отнести промерзание стен. Обычно с этой проблемой люди сталкиваются с приходом холодов.

Причины промерзания стен

Определение причины промерзания стен – не такое простое дело. Стены могут промерзнуть в любых домах: кирпичного и панельного типа вне зависимости от их расположения.

Понятно, что стены начинают мерзнуть в связи с появлением, так называемого мостика холода. Вопрос, при каких условиях он может возникать, стоит разобрать подробнее.

Часто промерзание стен идет рука об руку с сыростью и образованием грибка

К основным причинам его появления стоит отнести:

• разгерметизация межпанельных швов;
• малая толщина стены панельного дома (не подходит под климатические условия);
• наполнение стен влагой как изнутри, так и снаружи (внутреннее затопление водой от соседей, попадание дождевой воды в разрушенный шов);
• разрушение фундамента здания приводит к расхождению панелей и растрескиванию кирпичных стен;
• негерметичный стык между близко расположенными домами (расстояние от 0,5 до 2 м).

Все перечисленные причины могут встречаться одинаково часто. Каждая из них имеет отличительные характерные проявления.

Нарушение целостности швов может стать причиной образования мостика холода

Причиной возникновения очага и разрушения шва между панелями может являться:

• применения неподходящего материала (мастики, герметика) для заделки стыков (большую роль играет место нахождения дома и внешние условия среды);
• произведенные работы по утеплению швов выполняли неквалифицированные специалисты, в результате чего в заделанном стыке остались пустоты, куда попадает влага, которая при перепадах температуры меняет свое состояние и разрушает стену;
• производимые наружные утепления стен сделаны не качественно (если производились).

Мостики холода могут появляться не только в блочных строениях, также успешно промерзает стена в кирпичном доме, где нет панелей и швов между ними. В этом случае, причиной часто бывает излишнее количество влаги в квартире или снижение температуры в помещении.

Холодный угол

Температурный режим в комнате или квартире может понижаться по следующим причинам:

• плохая герметизация оконных проемов (производство изделия или монтажные работы выполнялись не по технологии);
• не плотно и не герметично установлены входные двери в помещении;
• задувает из вентиляционной системы;
• завоздушенность отопительной системы;
• малая температура для обогрева помещения.

Стены, пропитанные влагой, также рискуют промерзнуть зимой

Многие хозяева даже не догадываются, что сделать промерзающую стену они могут самостоятельно, не подозревая об этом.

Выполняя в холодный период довольно часто влажную уборку помещений, не правильно храня овощи на балконе и производя частый полив большого количества комнатных растений, каждый из нас может навредить самому себе, напитав излишней влагой стену здания.

Чтобы таких процессов не происходило, необходимо часто проветривать помещение и не допускать переувлажнения в комнатах.

Устранение проблемы

Если вы самостоятельно обнаружили зоны промерзания стен, следует немедленно принять соответствующие меры по устранению этой проблемы.

Часто бывают такие ситуации, что жильцы многоквартирного дома не могут добиться от теплосети добавления мощности нагрева, а тарифы на электроэнергию постоянно растут, и не остается другого выхода, как утеплить помещение самостоятельно.

Перед тем, как приступать к утеплению квартиры, необходимо определиться, какой из вариантов теплоизоляции помещения вы выберите: внутреннее или наружное утепление.

Для производства наружного утепления необходимо приглашать промышленных альпинистов или воспользоваться услугами локтевой вышки.

Внутреннее утепление комнаты, стены или квартиры в целом можно произвести самостоятельно, но при этом значительно уменьшится объем помещения. Так, что какой из вариантов уплотнения и герметизации стены выбрать, решать каждому хозяину индивидуально.

Дополнительное утепление

Как говорилось выше, применять для замороженной стены можно 2 вида теплоизолирования: наружное и внутреннее.

Не смотря на то, что для утепления здания снаружи привлекаются квалифицированные рабочие, каждый хозяин должен знать, как происходит этот процесс.

При выполнении наружных работ по утеплению фасада в качестве утеплителя применяется пенопласт, который приклеивается к стене и фиксируется на дюбеля в виде «грибка».

После чего наружная поверхность изоляционного материала армируется штукатурной сеткой (приклеивается на клеевой состав), на которую наносят декоративное покрытие в виде фасадной краски или декоративной штукатурки.

Наглядный пример слоев наружного утепления вы сможете увидеть на приведенной ниже схеме.

Для выполнения внутренних работ по утеплению стен создают дополнительный каркас из алюминиевого профиля или деревянных брусков. Ширина каркаса зависит от толщины применяемого утеплителя.

При создании дополнительной теплоизоляции помещений внутри чаще всего используют минеральную каменную вату, поскольку она не содержит вредных примесей и обладает отличными показателями теплопроводности.

Поверх установленных матов утеплителя крепится слой пароизоляционного покрытия для защиты от проникновения влаги. Подробнее о физике утепления стен смотрите в этом видео:

Для внутреннего утепления помещений рекомендовано применять минеральную вату максимальной плотности. Несмотря на то, что такое изделие будет достаточно дорого стоить, вы сможете прибегнуть к незначительным уменьшениям помещения, создавая при этом хорошие показатели теплоизоляции и звукозащиты.

Промерзание стен причины методы устранения

Причины промерзания стен и углов

Промерзание стен и углов — весьма неприятное явление, которое знакомо многим владельцам угловых квартир, а также квартир с наветренной стороны дома и у шахты лифта.

Первый морозный день:

Второй морозный день (льда стало ещё больше):

Основная причина промерзания — образование в конструкции «мостиков холода».

«Мостики холода» образуются на участках, где снижена теплоизолирующая способность стен. Это может быть из-за их недостаточной толщины, из-за раскрытия межпанельных швов, образования трещин или промокания стен.

Недостаток толщины стен проявляется сплошным промерзанием стен (по всей площади) и компенсируется облицовкой стен утеплителями или нанесением иных теплоизолирующих покрытий. Однако чаще всего владельцы квартир встречаются с локальным (очаговым) промерзанием стен в углах, как показано на фото выше.

Сильное промерзание стен в углах в панельных домах как на фото выше указывает на нарушение целостности гидроизоляции и теплоизоляции межпанельных швов:

Устраняем промерзание стен и углов

При наличии доступа к промерзающему углу (межпанельному шву) снаружи и изнутри помещения целесообразно выполнить тепло- и гидроизоляционные работы как снаружи, так и изнутри помещения. Перечень тепло- и гидроизоляционных работ изнутри квартиры приведен ниже.

При ремонте промерзающих стен и углов у межпанельных швов рекомендуется:

• вскрыть такие швы;
• изъять из них на доступную глубину намокшую и разрушенную теплоизоляцию, очистить вскрытый шов от мусора и грязи;
• герметично заполнить имеющиеся пустоты теплоизолирующим гидроизоляционным материалом Дегидрол люкс марки 4 «Штукатурная и ремонтная теплогидроизоляция с проникающим эффектом» (расход 0,95 кг на 1 дм 3 заполняемой полости);
• при сильном промерзании нанести на участки стен, где наблюдалось промерзание, слой 5-15 мм (в зависимости от интенсивности промерзания) материала Дегидрол люкс марки 4 «Штукатурная и ремонтная теплогидроизоляция с проникающим эффектом» (расход 4,45 кг на 1 м 2 для слоя материала 5 мм).

При необходимости дополнительно выполнить ремонт бетона и финишную защиту и гидроизоляцию, используя:

• Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция» — для заделки сколов, выбоин, трещин и стыков (расход 1,7 кг на 1 дм 3 или 0,8 кг на 1 погонный метр штрабы сечением 20х20 мм);
• Дегидрол люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот» — для устранения поверхностной пористости (вплоть до глянца) и финишной гидроизоляции монолитных бетонных участков стен, потолка или пола, особенно на участках, где внутри бетона наблюдалось увлажнение (расход 1 кг на 1 м 2 );
• Контацид марки 3 «Концентрат пропитки и добавка для повышения коррозионной стойкости с эффектом борьбы с сыростью» — для борьбы с отсыреванием стен, потолка и пола в помещениях с повышенной влажностью (расход 0,1 л на 1 м 2 ).

Как правило, этих простых мер, предпринятых изнутри помещения, достаточно для устранения промерзания стен и углов:

Помните! Теплоизоляция без защиты от увлажнения и намокания довольно быстро теряет свои защитные свойства. Соответственно использование финишного защитного слоя из эффективного гидроизолирующего материала (такого, как, например, Дегидрол) является залогом успешной работы теплоизоляции и предотвращения промерзания стен и углов в помещениях.

Прошло несколько лет:

Вид промерзавшего ранее угла квартиры через несколько лет после окончания работ (угол закрыт кухонным гарнитуром, задняя стенка которого видна слева; перед установкой кухонного гарнитура пришлось сдвинуть ближе к раковине запорную арматуру и счетчики горячей и холодной воды для сохранения доступа к ним).

Причины и методы устранения промерзания стен

Причины промерзания углов и стен

Изморозь на стенах помещения чаще всего образуется в квартирах, расположенных на углу дома или обращенных в сторону ветра. Кроме того, нередка данная проблема в ситуации, если внешняя стена помещения примыкает к шахте лифта или к зданиям, необеспеченных достаточными для обогрева температурами.

Вне зависимости от месторасположения вашего жилья, основная причина состоит в недостаточной герметизации стыков между стенами, потому обледенение, как правило, наблюдается в углах комнаты. Если толщина гидроизоляционного материала недостаточная, со временем вы столкнетесь с повышением влажности внутри стен, а вследствие этого – с промерзанием.

Каковы причины ухудшения гидроизоляции в доме? Чаще всего, промерзание стен связано с нарушением конструкции дома. В панельных зданиях таким нарушением может стать недостаточная толщина перекрытий и перегородок, проседание фундамента здания, вследствие чего на стенах появляются трещины. Кроме того, если в квартире и на улице одновременно наблюдается высокая влажность при низкой температуре, то стена такого помещения будет быстро впитывать воду, в будущем преобразованную в иней.

Еще одной частой предпосылкой для промерзания является неправильное утепление стен внутри квартиры. Если толщина теплоизоляционных материалов является недостаточной, а работы были проведены без соблюдения технических норм, то в скором времени вы столкнетесь с высокой влажностью стен, появлением грибка и плесени. Такие дефекты чреваты не только порчей косметического ремонта и промерзанием дома, но и подорванным здоровьем домовладельца, потому они требуют срочного устранения.

Среди других причин выделяют:

• разгерметизация межпанельных швов;
• недостаточное отопление дома в зимний период;
• нарушения в герметизации окон, дверных проемов, балконов и лоджий;
• постоянные сквозняки;
• регулярное повышение влажности владельцами квартиры (обильная влажная уборка, стирка, затопление помещения, большое количество комнатных цветов, требующих частого полива);
• плохая система вытяжек и вентиляции.

Как устранить неудобство

Прежде чем приступать к комплексному предотвращению последствий, следует найти место промерзания и определить причины. Для этого внимательно осмотрите стену и постарайтесь определить, что послужило поводом для появления изморози.

Когда причина была обнаружена, следует приступить к ликвидации возникших дефектов. Для данной процедуры вам понадобятся состав для выравнивания стен, шпатель, кисть, крупнозернистая наждачная бумага и акриловая грунтовка.

Делать затирку необходимо следующим образом:

• удалите со стены обои, плитку или краску;
• обработайте с помощью шпаклевки или другой смеси для выравнивания стен все имеющиеся трещины и разломы;
• после высыхания выровняйте стену наждачной бумагой;
• нанесите грунтовку.

Рекомендуется проделать весь процесс несколько раз, увеличивая толщину слоя затирки.
Не стоит применять для заполнения трещин монтажную пену, поскольку она хорошо впитывает влагу с улицы, пропуская лишнюю воду внутрь помещения.

Однако, вышеописанный метод является лишь устранением последствий, но не причин промерзания. Чтобы навсегда избавиться от корня проблемы, потребуется качественное наружное утепление стен.

Утепление проблемных зон

Утепление стен лучше делать снаружи, поскольку внутреннее утепление имеет ряд недостатков. Во-первых, теплоизоляция изнутри из-за толщины используемых материалов может сильно уменьшить размеры полезной площади, что особенно актуально для жителей панельных домов. Во-вторых, несоблюдение технологии утепления чревато еще более худшим состоянием влажности в квартире. А в-третьих, с помощью внутренней теплоизоляции вы все равно не избежите необходимости менять системы вентиляции и теплоснабжения.

Тем не менее, внутренне утепление имеет и ряд плюсов. В первую очередь, вам не придется получать разрешение на изменение фасада от управляющей компании. Кроме того, утеплить квартиру изнутри вы можете собственными силами.

В панельных зданиях возможно утепление с помощью теплой штукатурки или жидких материалов. Однако, эти современные материалы еще недостаточно изучены. Более того, проблему разошедшихся межпанельных швов и трещин такие средства не решат.

Рекомендуется делать утепление дома со стороны фасада. Если вы проживаете выше первого этажа, то придется обратиться в строительную компанию, которая и возьмет на себя весь процесс.

Вследствие утепления толщина стен увеличится, что позволит повысить температуру в жилом помещении. Кроме того, захватив 30–40 см соседской стены вы полностью решите проблему продуваемых межпанельных стыков.

Нестандартные решения

Кроме утепления можно делать изменение конструкции углов в помещении. Скругленные или сглаженные с помощью штукатурки углы меньше будут меньше промерзать. Также, строители рекомендуют установку в углах квартир гипсокартонных конструкций с вмонтированием в них осветительных приборов. В результате теплового воздействия от лампочки, температура внутри конструкции будет повышаться, а влажность – понижаться. Делать пилястры снаружи здания можно в частных домах. В деревянных постройках можно проложить места стыков между бревнами теплоизоляционным материалом.

Для полного устранения промерзания стен требуется целый комплекс мер, принимать которые следует незамедлительно после появления первых признаков проблемы.

Видео «Правильное утепление стен дома»

Это видео поможет вам получить ответ, как правильно утеплять стены дома: внутри или снаружи.