Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

Почему потеют и мокреют стены в доме и как это исправить

С наступлением холодов, многие жители квартир и домов сталкиваются с проблемой мокрых стен, особенно в углах. Некоторые не придают этому значения, но впоследствии эта влага плавно перерастает в плесень, а тут уже могут возникнуть проблемы со здоровьем у жильцов, такие как частый кашель и различные болезни, отдышка, аллергия и т.д.

К проблеме мокрых стен в доме необходимо отнестись очень серьезно, и если вы ее запустите, то последствия этого могут стать плачевными.

Если запотевание стен уже переросло в образование плесени, то обычным соскабливанием тут не обойтись, так как через малый промежуток времени она опять нарастет на стене, чем бы вы ее не обрабатывали. Здесь надо искать другие пути решения, а конкретно – избавляться от влаги в стенах.

Для того чтобы найти решение проблемы, необходимо определить ее источник, а в конкретном случае, найти причину, по которой потеют и мокреют стены в доме.

Еще один важный аспект, чтобы локализовать образовавшееся пятно влаги на стене и не дать ему разрастись, могут помочь несколько примитивных мер. Первое, необходимо убрать все препятствия циркуляции воздуха в том месте (шторы, тряпки и т.д.), а затем поставить обогреватель с вентилятором направленным на пятно (хотя бы просто вентилятор), таким образом вы немного улучшите ситуацию.

От чего стены в доме становятся мокрыми и как с этим бороться

Для начала необходимо определить источник влаги. Тут вариантов может быть несколько, рассмотрим каждый по отдельности.

1. Промерзание наружной стены дома или квартиры

Этот вариант, скорее всего, относится к старым домам, потому как раньше о хорошем утеплении при строительстве только мечтали. Либо при постройке дома хорошо сэкономили на утеплении, полагаясь на большое количество батарей.

Признаки: В доме зимой постоянно холодно и сыро. Стены внутри помещения очень холодные. Много энергии уходит на отопление в зимний период.

Почему это происходит: При сильных морозах, точка росы в стене переходит ближе к помещению, и при недостаточном обогреве стена начинает потеть. В данном случае нам необходимо сместить точку росы ближе к улице.

Как исправить: В данном случае у вас два варианта, первый – посильнее обогревать помещение, но это дополнительные денежные расходы при сомнительной пользе, и второй, это необходимо утеплить стены дома снаружи. Для этого можно попробовать утеплить стены пенополистиролом, например. В данных обстоятельствах, теплоизоляция стены изнутри дома не поможет, а наоборот – усугубит ситуацию. Точку росы, в таком случае, мы сместим еще ближе к комнате. Влаги на самой стене под утеплителем станет еще больше, и она постепенно будет превращаться в лужи на полу. Тут может помочь только наружное утепление стен. Наружным утеплением мы сместим точку росы в нужном нам направлении, как видно на схеме. Это не очень дешево, но зато надежно. И естественно следите за вентиляцией. Без вентиляции мокрых стен не избежать.

2. Стена мокреет из-за недостаточной гидроизоляции

Этот вариант, в большинстве случаев, относится к тем, кто живет на последних или первых этажах домов. Если стена мокрая внизу, то влага может попадать с улицы через цоколь, через пол, подвал, если в тех местах недостаточная гидроизоляция. Если же стена в доме мокреет или потеет наверху, скорее всего, влага попадает через плохо изолированную от воды кровлю.

Признаки: Максимально большие пятна на стенах осенью, в сырую погоду, либо весной, когда начинает таять снег. Если помещение хорошо отапливается, то при отрицательных температурах, мокрые пятна будут медленно высыхать.

Почему это происходит: При некачественной кровле вода всегда найдет лазейку и попадет во внутрь помещения. А как она поднимается наверх при плохой гидроизоляции пола? Дело в том, что будь то бетон, кирпич или строительный блок, у всех этих материалов есть очень нехорошее свойство – впитывать влагу. Цоколь, например, может поднимать влагу из земли почти на метр. Именно поэтому так важна гидроизоляция между стеной дома и цоколем.

Как исправить: В данном случае выход у вас один. Найти место, через которое вода попадает внутрь на стену, и сделать гидроизоляцию более качественно, либо утеплить снаружи цоколь, если дело в нем. Осмотр дома с улицы даст больше результатов, чем поиск решения изнутри. Ну и конечно вентиляция или частое проветривание помещения во многих случаях снизит вероятность проблем с мокрыми стенами.

3. Плохая вентиляция помещения или его отдельной части

Это очень частое явление, когда вентиляция в доме не достаточно просчитана, либо плохо работает. Даже если она в нормальном состоянии, все равно бывают углы в доме, в которых она «не работает», и они со временем начинают потеть.

Признаки: При общей проблеме с вентиляцией возможно сильное запотевание окон. При локальной – мокреет стена в доме за шторой, либо за какими-нибудь предметами, которые препятствуют рециркуляции воздуха возле стены, а остальные стены совершенно сухие.

Почему это происходит: При недостаточной вентиляции, что бы вы ни делали, влага будет скапливаться на стенах. На самом деле влаги в помещении предостаточно для этого, даже если кажется, что воздух сухой.

Как исправить: При общей проблеме с вентиляцией – необходимо ее решать. Циркуляция в доме должна быть. При локальной проблеме в определенных местах, убрать мешающие циркуляции предметы.

4. Недавно был сделан ремонт

Если до ремонта у вас было все нормально, а сразу после ремонта вдруг стены в доме мокреют, то здесь ничего страшного нет и это обычное явление.

Признаки: Очень сильно потеют окна в доме.

Почему это происходит: Когда вы делаете основательный ремонт, используя штукатурку, шпаклевку или другие материалы, в состав которых входит вода, стены эту влагу начинают впитывать в себя и этого не избежать. Ремонт окончен, вроде бы все высохло, но влага в стене в любом случае останется еще на какое-то время. Вдобавок к этому, если при ремонте вы недостаточно проветривали помещение, огромное количество влаги будет в воздухе.

Как исправить: Во время ремонта необходимо проветривать помещение, а в холодный период еще и достаточно обогревать. При этом стены в скором времени высохнут.

Несмотря на то, откуда взялась влага у вас на стенах, вы должны помнить, что запускать этот процесс крайне не желательно, и чем раньше вы найдете источник проблемы, тем проще будет исправить последствия.

Почему сыреют углы в доме?

Проблема сырости углов и стен часто волнует и жильцов многоэтажек, и владельцев частных домов. Из-за того, что угол комнаты отсырел, начинают темнеть стены, отклеиваются обои, появляется плесень, в помещении воздух становится тяжелым. Плюс ко всему, в холодное время года в комнатах снижается температура, реже открываются окна для проветривания помещения, выпадает много осадков, а сами стены не осушаются солнечными лучами.

Сырые углы и стены – это довольно серьезная проблема, которую следует незамедлительно устранять. Сырость в помещении может вызывать разные заболевания, а также стать местом сбора грибков и клещей.

Поэтому вопрос о том, почему сыреют углы в доме волнует многих.

Причины появления сырости

Источники возникновения сырости в углах комнат бывают явными и скрытыми. Некоторые легко обнаружить, другие же придется поискать. Однако, все причины того, почему постоянно сыреют углы в доме, делятся на две подкатегории – внутренние (плохая вентиляция, недостаточная отапливаемось) и внешние (повышенная теплопроводность стены, проникновение воды извне и т.п.).

Сырой и почерневший угол

Зачастую в углах помещения появляется сырость в таких случаях:

  • происходит «протекание» стены (вода может попадать через трещины в стене из чердака, водосточных труб или карнизного перекрытия);
  • стена промерзает (углы «плачут» от того, что образовался «холодовой» мостик из-за повышенной теплопроводности стенок);
  • отапливаемость в помещении является недостаточной;
  • отсутствует вентиляция или же она является неэффективной;
  • на стенах образовался грибок;
  • плохо гидроизолирован фундамент дома;
  • в доме много стирки и сушки;
  • в кухне и ванной отсутствуют вытяжки;
  • образовалась пустота в швах, не заполненных раствором;
  • внешние стены слишком тонкие;
  • сформировались пустоты в плитах перекрытия;
  • происходит охлаждение через металлобалки или железобетонные конструкции;
  • в подвалах слишком много воды и влаги;
  • плохо заделаны в стену балконные плиты;
  • появляется конденсат на вентиляционных трубах из-за неправильной пароизоляции.

Устраняем сырость в углах

Внимательные хозяева всегда вовремя заметят отсыревшие углы и установят причину появления мокроты.

После обнаружения виновника проблемы можно заняться его устранением:

  • При промерзании стены нужно принять меры по ее утеплению. Наиболее действенным является утепление стен снаружи. Оно не только снизит сырость, но и уменьшит тепловые потери. Делают это либо минватой, либо пенопластом. Однако, владельцам квартир в многоэтажках такое утепление – дело довольно хлопотное. При возникновении проблем с наружным утеплением можно утеплить стену внутри помещения.

При нанесении утеплителя изнутри следует произвести тепловые расчеты, чтобы избежать появления конденсата и увлажнения материала утепления, вследствие чего теряются его утеплительные свойства.

  • Для произведения правильных расчетов берется влажность в комнате, климат, степень тепловой проводимости стены и т.п., поэтому в таких случаях советы специалистов просто необходимы.
  • При неэффективной системе отопления следует задействовать дополнительные источники тепловой энергии. Это может быть электрический камин, стационарная батарея, радиатор или другие альтернативные обогреватели, которые рекомендуется установить в тех местах, где больше всего сырости.
  • При появлении конденсата из-за излишней герметичности помещения после установки пластиковых окон комнату следуют чаще проветривать.
  • При недостаточной толщине стен рекомендуется при возможности облицевать здание снаружи дополнительным шаром кирпича или нанести утеплитель под штукатурку. Изнутри утеплить стены можно плитным утеплителем (пенопласт, минвата), поставленным на каркас спростенками в 5 см для засыпки в него керамзита. Этот строительный материал впитает влагу с отсыревшей стены и пресечет распространение плесени.
  • Улучшить вентиляцию можно установкой дополнительной вытяжки, а еще внизу двери при входе в отдельное помещение можно сделать щель для регулирования воздуха. Усовершенствовать вентиляцию следует также в ванной и кухне, которые чаще всего являются источниками сырости.
  • При наличии подвального помещения под жильем влага может проникать через микротрещины в полу, вследствие чего стены сыреют. Для устранения такой проблемы пол обрабатывают антигрибковым средством, настилают на него влагостойкую основу, а все щели заделывают герметиком.
  • Если причиной сырых углов стал появившийся в стене грибок и плесень на штукатурке, то все пораженные места обрабатывают противогрибковыми растворами, оштукатуривают при необходимости заново качественной смесью и только после этого клеят новые обои.
  • При некачественном монтаже балконных плит влага проникает в швы, поэтому стыки между плитой и стеной следует заделывать так, чтобы не было протечек, приводящих к возникновению сырых пятен.
  • При зачеканке швов во внешних стенах следует позаботиться о том, чтобы закрытые и открытые стыки обеспечивали воздухозащиту, а вторые, к тому же, хорошо защищали от влаги.
Читать еще:  Как клеить зеркальную плитку на стену

Сыреют углы на верхних этажах здания

В частных домах или на самых верхних этажах часто сыреют стены из-за чердака.

Это происходит в таких случаях:

  • углы сереют из-за нарушений в утеплении чердачного помещения, сырость и черные пятна появляются больше всего в местах, где перекрытие чердака примыкает к внешним стенам;
  • пространство чердака плохо вентилируемое (мало вентиляционных отверстий, отсутствует сквозное проветривание), при хорошо выполненной вентиляции на чердаке одинаковая температура поддерживается на всей поверхности кровли в осенне-зимнюю пору.

Сырость в углах на верхнем этаже

Как избавиться от сырости в доме: устраняем причины

Дом – место, куда мы приходим отдыхать от насыщенного дня. Здоровый микроклимат позволяет нам полностью восстановить душевные и физические силы к следующему утру. Но что делать, когда в комнатах чувствуется повышенная влажность, а на стенах, потолке появилась плесень? Как избавиться от сырости в доме? Давайте рассмотрим подробнее.

Источники появления влаги

Следует понимать, что повышенная влажность появляется неспроста.

Если представить дом как конструкцию, то выделяется несколько возможных источников:

  • фундамент;
  • стены;
  • крыша;
  • сантехническая разводка;
  • вентиляция.

Рассмотрим подробнее каждый вид конструкции, коммуникации, причины, которые могут привести к появлению влажности, а также как избавиться от сырости в доме.

Фундамент

Основной проблемой частного жилья является нарушение технологии строительства:

  • Отсутствие геодезического исследования. Результат – неправильно подобран вид конструкции основания.
  • Некачественная гидроизоляция основания приводит к проникновению влаги. Отличительная черта бетона – хорошая способность впитывать воду. Поэтому гидроизоляции фундамента рекомендуется уделять особое внимание при строительных работах.
  • Отсутствие отдушин. Такие устройства обязательно должны присутствовать в доме. Они источники естественной вентиляции подпольного пространства.
  • Разрушение основания, появление трещин, нарушение гидроизоляции.
  • Подпол. Обязательно должна быть устроена приточно-вытяжная вентиляция. Ее отсутствие может привести к повышенной влажности этого помещения, которая в дальнейшем передастся всему строению. Также предусматривают гидроизоляцию и утепление потолка подпола.
  • Близкое залегание грунтовых вод.
  • Сантехническая разводка может являться причиной повышенной влажности. Избыточное образование конденсата, протекание системы.

Как видно, причин может быть много, разберем, как избавиться от сырости в подвале дома.

Устранение влажности из-за проблем с фундаментом

Целостность фундамента поддерживает его гидроизоляция, ее нарушение ведет к разрушению основания.

  • Наличие отдушин по каждой стороне строения. Их отсутствие приведет к образованию сырости. Если причина в этом, то придется вскрывать поэтапно пол и делать отдушины по каждой стене. Это обеспечит требуемую естественную вентиляцию подпольного пространства.
  • Подпол. Первое – наличие приточно-вытяжной вентиляции. Если она отсутствует, надо сделать. Пробиваются два отверстия на противоположных стенах. Одна труба опускается к полу на расстояние 200-300 мм от него, вторую монтируют под потолочное пространство. Второе – близкое залегание грунтовых вод. Только качественная гидроизоляция может спасти такое основание от разрушения и появления влаги. Причем она должна быть сделана и внутри, и снаружи. Чтобы влага не проникала из подпола в дом, производят гидроизоляцию потолка и утепляют его. При этом должна достигаться максимальная герметизация. Выполняется с помощью монтажной пены.
  • Если в строении не предусмотрен подпол, то придется делать шурфы для обследования фундамента. Это позволит произвести качественную оценку. Если будут обнаружены трещины, отсутствие гидроизоляции, придется выполнять капитальную реставрацию. Только качественная заделка трещин и гидроизоляция помогут справиться с проблемой, как избавиться от сырости в доме.
  • Сантехническая разводка. Еще одна причина появления влаги. Производят полную ревизию коммуникаций и в случае необходимости утепляют, герметизируют, меняют.
  • Отсутствие отливов, ливневой системы. Приводит к скоплению влаги возле фундамента, что провоцирует его раннее разрушение. Следует предусмотреть эту защиту для основания.

Стены

С этим видом конструкции связано не так много причин возникновения сырости:

  • Разгерметизация отопления. Течь при скрытой проводке не всегда определяется.
  • Отсутствие вытяжки. Особенно критично в помещениях с агрессивной средой: ванна, туалет, кухня.
  • Недостаточная толщина перегородок, в том числе капитальных. Вызывает конденсат на их поверхностях, окнах в холодное время года.
  • Разрушения, трещины.

Как правило, целостность стен зависит в первую очередь от качества фундамента и кровли. Но рассмотрим, как избавиться от сырости в доме, если основным местом ее появления являются стены.

Устранение влажности из-за проблем со стенами

В первую очередь производят ревизию имеющихся вентиляционных систем, их работоспособность. Проверяют с помощью зажженной спички или свечки. Колебание или затухание пламени говорит о том, что система работает. Если же огонь не колеблется, значит, вытяжка дала сбой. Соответственно, ее надо прочищать. Особенно важной является работоспособность принудительной вентиляции ванной, кухни.

Крыша

Очень часто проблемы с появлением влаги связаны с крышей. Определить это можно по месту расположения пятна. Если оно проявляется на потолке, наверху стены, это говорит о том, что пора исследовать кровлю.

Для начала определяют, есть ли водосток на крыше и цел ли он. Просматривают кровлю. Выясняют, есть ли разрушение, сделана ли гидроизоляция, утепление. Ниже мы рассмотрим, как избавиться от сырости в частном доме, если это связано с кровлей.

Устранение влажности из-за проблем с крышей

Можно выделить две основные причины:

  • Водосток – правильно смонтированная система служит для отвода осадков с крыши. Это защищает стены и фундамент от их воздействия. Следует знать, что водосток делается с уклоном, а все части герметично соединяют. Вода должна отводиться в ливневую систему.
  • Крыша. По технологии кровля должна иметь двойную гидроизоляцию, утепление, зазор для естественной вентиляции подкровельного пространства (это место, где чаще всего образуется конденсат). Для оценки состояния крыши лучше обратиться к специалисту, который определит качество материалов и то, правильно ли они смонтированы. Он же поможет грамотно устранить недостатки.

Мы рассмотрели, как можно избавиться от сырости в доме в зависимости от стен, фундамента, крыши, коммуникаций. Но есть особенности борьбы с повышенной влажностью в зависимости от материала, из которого возведено здание.

Как избавиться от сырости в деревянном доме

Такие строения могут разрушаться из-за повышенной влажности. Древесина под воздействием воды начинает гнить, образуется грибок, плесень. Поэтому стоит при малейших проявлениях влажности искать причину и устранять в экстренном порядке.

К перечисленным ранее особенностям борьбы с сыростью можно добавить ряд характерных для деревянного жилья:

  • Фундамент. Прокладка между основанием и стенами делается из двух составляющих: лиственницы и гидроизоляционного материала. Если технология нарушена, сырость появится. Такую проблему решают с помощью устройства дополнительной вентиляции, которая должна быть смонтирована так, чтобы влага не передавалась соседним помещениям.
  • Межвенцовые швы. Если при строительстве этот этап некачественно произведен, то также может появиться влага. В таких случаях места обрабатывают антисептиками и конопатят, достигая максимальной герметизации.
  • Влажность в короткий период после строительства. Один из факторов – непросушенный пиломатериал. Такие строения подвержены большей усадке, чем строения из качественной древесины. Это может спровоцировать появление трещин и зазоров, которые ведут к сквознякам и сырости. Следует произвести капитальную сушку всего строения.

Если все же древесина начала темнеть, это повод произвести качественную просушку здания. Делается это в летнее время, так как желательно, чтобы температура внутри строения и снаружи была одинаковая. Далее зачищаются почерневшие участки и обрабатываются специальными составами.

Как избавиться от сырости в кирпичном доме

Все перечисленные ранее меры помогут справиться с сыростью в кирпичном строении. Но если кладка хоть раз подвергалась большому воздействию воды, то ее надо просушить. Порой для этого требуется расшивка швов и заделка новым раствором. Если кирпичные стены не просушить своевременно, то зимой они будут промерзать, что значительно снизит тепло в здании. В запущенных случаях может появляться иней, отклеивание обоев.

Отзывы

По многочисленным отзывам, основной причиной появления влаги в старом частном жилье является отсутствие вентиляции подпольного пространства, нарушение гидроизоляции фундамента.

Сыреет пол и стена в частном доме

Определенный уровень влажности присутствует в доме всегда: стирка, уборка в комнатах, умывании и даже приготовление пищи. Но нужно следить, чтоб влажность не повышалась выше нормы.

Читать еще:  Как быстро удалить старые обои со стен

Наличие избыточной влажности в частном доме, это не только мокрые стены, углы покрытые плесенью, неприятный запах и испорченная мебель, но и нарушения функций деятельности дыхательной системы, аллергические заболевания и другие проблемы медицинского характера. Как определить оптимальный уровень влажности в доме? Делается это с помощью гигроскопа. Оптимальная величина влажности воздуха в помещении для комфортного проживания человека считается 40 – 60%. Превышение этого показателя чревато появлением проблем, в виде конденсата, затхлого воздуха и грибка.

Причины сырости в частном доме

Причин появления сырости в доме не так уж и много, работы по их устранению вполне доступны любому хозяину.

Причина №1. Неправильная гидроизоляция фундамента

Это означает, что при закладке основания были допущены нарушения при обустройстве горизонтальной гидроизоляции. Теперь воздействие грунтовых вод приводит к серо-зеленым полосам под плинтусом, отсыревшим и отваливающимся в нижней части обоям, углам покрытым плесенью.

Чтобы изменить ситуацию необходимо разработать грунт по периметру фундамента и нанести вертикальную гидроизоляцию стен основания. Это обойдется не просто и не дешево, но других техпроцессов гарантирующих полное избавление от сырости нет.

Причина №2. Нарушения в гидроизоляции подвального помещения

waterproofing a basement 4

Как правило, это вызвано ошибками при гидроизоляции подвала. Грунтовая вода, оказывая влияние на пол, стены и потолок подвала, приводит к образованию сырости в помещениях находящихся над подвалом.Мало того, подпочвенная вода может затопить подвальное помещение. Тогда после откачки жидкости придётся провести вертикальную гидроизоляцию стен, как в первом случае.

Если же воды в подвале воды нет, а только сырость, то здесь поможет обмазочная и инъекционная гидроизоляция. Обработку нужно провести всех поверхностей подвального помещения.

Причина №3. Протекающая крыша

При выпадении осадков найти место протечки будет совсем просто. Для устранения проблемы нужно восстановить дефекты кровли, произведя частичный ремонт в зоне протечки. Этот процесс не потребует больших материальных затрат и может быть выполнен своими руками.

Причина №4. Отсутствие отмостки

Отмостка должна быть выполнена по определенным правилам: иметь уклон 2-3° от дома, а минимальная ширина должна составлять 70 см. В противном случае, выполненная площадка вокруг дома будет пешеходной дорожкой и функции защиты дома от воды осуществлять не будет.

Основанием отмостки является слой глины, потом засыпают слой песка и щебня, тщательно утрамбовывают и заливают бетонным раствором или укладывают тротуарную плитку. Такие работы реально выполнить своими руками, а стоимость необходимых стройматериалов не ударит по бюджету.

Причина №5. Недостаточная термоизоляция стен

В данном случае, сырость возникает, как следствие быстрого образования конденсата, из-за разниц температур на внешней и внутренней стороне стены. Избавиться от этой неприятности можно в результате проведения работ по утеплению фасада дома с наружной стороны. Процедура требует времени и денег. Выполнить утепление можно самостоятельно или с привлечением профессионалов.

Причина №6. Износ водосточной системы

Выход со строя водосточного желоба тоже может стать причиной появления сырости в доме. Дождевая вода, стекая по стене, приведет к ее намоканию, это и послужит основанием неприятностей. Водосточная система требует постоянного контроля, профилактической чистке и замены дефектных участков в случае повреждения. Эти работы под силу хозяину дома, а стоимость зависит от цены используемого водостока.

Причина №7. Вентиляционная система

Для комфортного проживания и обеспечения нормативной влажности любое помещение должно вентилироваться. Согласно государственным стандартам, в течение часа должен происходить полный обмен воздуха в помещении. Поэтому, еще при строительстве дома нужно обратить внимание на систему вентиляции. Если же дом не новый, и достался в результате покупки, в случае появления сырости, необходимо провести проверку вентканалов.

При их засорении выполнить чистку. Если этих мер не хватает, то нужно, установить дополнительные вентиляционные каналы, обратные вентклапаны или заменить систему естественного воздухообмена принудительно-вытяжным вариантом. Это серьезная процедура и может повлечь большие материальные затраты, поэтому целесообразнее обратиться к специалистам.

Причина №8. Пластиковые окна

Установка пластиковых стеклопакетов может обернуться нарушением воздухообмена, что приведет к образованию конденсата и других проблем из этого вытекающих. Поэтому при приобретении пластиковых окон обратите внимание на наличие встроенного вентклапана, а в процессе эксплуатации не забывайте ставить их в режим проветривания. Эти методы не требуют материальных вложений и доступны любому обитателю дома.

Причина №9. Недостаточное отопление

Малоэффективность отопительной системы станет причиной сырости в доме. Для устранения этой проблемы нужно обратиться к специалистам. Оптимальным решением может стать установка циркуляционного насоса, кранов для сброса воздуха в местах пробок или дополнительных радиаторов отопления. Это трудоемкое и дорогостоящее мероприятие, поэтому лучше довериться профессионалам.

Причина №10. Источник сырости внутри дома

Бывает, что выполнение домашних хлопот связано с большим выделением конденсата в виде пара. Это частые стирки, вываривания, вынужденная сушка вещей в помещении, приготовление пищи, консервирование заготовок на зиму. Чтобы не допустить появление сырости в доме нужно сократить интенсивность и объемы перечисленных дел. Это в компетенции каждой хозяйки.

Влажные стены в кирпичном или панельном доме: причины и последствия

Сырость на стенах является распространенной проблемой, которая может появляться не только в квартире, но и в частном доме. Ее необходимо незамедлительно решать, ведь когда сыреют стены и углы, начинают не только темнеть и отклеиваться обои, но и появляться плесень.

Сырость на стенах может способствовать появлению различных заболеваний, и стать местом сбора насекомых, клещей и других грибков. Если сыреет стена в квартире, что делать и куда обращаться?

Из-за чего это происходит

Причины повышенной влажности на стенах могут быть разные. В основном их подразделяют на внутренние и внешние. Чаще всего квартира мокнет из-за следующих обстоятельств:

Внешняя влага

Такая проблема свойственна для квартир, находящихся на верхних этажах с плохой системой водосбора.

Вода может попадать на стены через микротрещины или некачественно загерметизированные швы. Также сыреть стена может из-за проходящей рядом водосточной трубы.

Чтобы избавиться от этой проблемы, придется очистить стены от отсыревшего покрытия, оштукатурить их, прогрунтовать, а также покрыть гидроизолирующей мастикой.

Самостоятельно такие действия можно проделать либо в частном доме, либо в квартирном помещении на первом этаже. В остальных случаях придется обращаться за помощью к специалистам.

Промерзание стены

Такое явление возникает, когда на улице слишком низкая температура, а внутри помещения воздух недостаточно прогрет. Из-за этого стены начинают промерзать, и на ее внутренней поверхности появляется влага.

Также замерзать стена может по причине наличия микротрещин или негерметичных стыков. Чтобы устранить такую проблему иногда достаточно увеличить в комнате температуру, но наиболее эффективным способом будет дополнительное утепление стен. При этом лучше отдавать предпочтение наружной отделке.

Избыточная влажность

Если речь идет о кирпичном здании, то большое количество влаги образуется из-за подвала. В других случаях появлению очагов сырости может способствовать замена окон в квартире. Объясняется это тем, что установленные пластиковые окна очень герметичны и слишком плотно закрывают проемы, поэтому ухудшается вентилируемость комнаты.

В итоге появляется конденсат, и окна потеют. Иногда достаточно проветрить комнату, чтобы избежать данной проблемы. Если она не устранена, то можно попробовать улучшить работу вентиляционной системы.

Плесень

Чтобы избавиться от этой проблемы, нужно обработать пораженные места противогрибковым средством и заново покрыть штукатуркой.

Плохая вентиляция воздуха

Чтобы не было повышенной влажности в квартире, важно чтобы вентиляционная система работала исправно. Проверить на качество ее работу можно с помощью листка бумаги, приложив его к решетке. Если она держится и не спадает, значит есть тяга и каналы не забиты.

Если тяги нет, понадобится установить дополнительные приборы, предназначенные для налаживания циркуляции воздуха. Когда в отверстии нет мусора, но тяга слабая, то внизу двери делаются дополнительные прорези, чтобы воздух поступал лучше. Если данные мероприятия не помогли, то специалисты монтируют в вентиляционный канал принудительную вытяжку.

Дополнительные причины

К дополнительным причинам можно отнести недостаточную отапливаемость комнаты, слишком тонкие стены, образование пустот в плитах перекрытия и др.

Зачастую сырость в доме возникает из-за ненадлежащего изолирования фундамента. Если его гидроизоляция недостаточная, то в случае подъема подземных вод более чем на 1,5 метра они могут проникать в стены. В данном случае проявление излишней влаги будет наблюдаться под плинтусами, начинает отваливаться штукатурка, и отклеиваются обои.

Иногда можно наблюдать, как сыреют только верхние углы. Такая проблема чаще возникает в холодное время года. В частных домах или квартирах на последних этажах сырость образуется из-за чердака. Происходит это в случае, когда:

  1. Намокание может происходить из-за ненадлежащего утепления чердака. Чаще всего пятна от сырости появляются в тех местах, где перекрытие чердачного помещения примыкает к внешним стенам.
  2. Плохая вентиляция чердака. Если вентиляционная система хорошо работает, то температура держится на одном уровне на всей поверхности кровли в холодное время.

Что делать

Выяснив причину, почему мокнут стены, возникает вопрос устранения излишней влажности.

Если такая ситуация возникла после ремонта, то здесь достаточно чаще проветривать комнаты. Если это холодный период времени, то важно, чтобы в комнате было достаточно тепло.

Если батарей недостаточно, то можно воспользоваться дополнительными обогревателями. Когда проблема кроется в вентиляции, то можно попробовать убрать посторонние предметы, которые мешают нормальной циркуляции воздуха.

Читать еще:  Крючки на стену без сверления

Недостаточная гидроизоляция относится к более сложной ситуации. Устранение проблемы заключается только в поиске участка, откуда поступает вода и качественном его изолировании. В основном источником являются швы с наружной стороны дома. Такую задачу должны решать только специалисты.

Куда обращаться

Если все возможные варианты устранения сырости не помогают, тогда необходимо написать заявление и передать его в управляющую компанию. Составляется оно в письменном виде и в двух экземплярах. Бумага должна содержать подробную информацию о том, когда начали мокнуть углы или стены, и точное указание места.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления важно убедиться, что оно зафиксировано. Один экземпляр с отметкой заявитель должен оставить себе.

Следующим действием управляющей компании должна быть отправка мастера на осмотр жилого помещения, по результатам которого составляется акт о наличии сырости и причин ее появления. Владельцу квартиры необходимо потребовать копию данного документа.

Как только акт составлен, УК должна определиться с вариантом ремонтных работ, а также сроком, когда они будут выполнены. Желательно собственнику квартиры брать копию каждого документа. Если ремонт не будет проведен или срок значительно затянется, то с данными копиями можно будет обратиться в соответствующие органы.

Предупреждение появления сырости

При соблюдении некоторых рекомендаций появление сырости можно предотвратить или свести к минимуму. Основные правила:

  • Белье желательно сушить за пределами жилого помещения или при работающей вытяжке.
  • Во время приготовления блюд посуду необходимо закрывать крышкой, чтобы от них не шел пар.
  • В ванной комнате, где содержится наибольшая концентрация влаги, а также на кухне нужно периодически чистить вентиляционные отверстия от засоренности. Также данные помещения требуют систематического проветривания.
  • В частном доме можно попробовать изолировать чердачное помещение. Вдобавок можно покрыть стены гидроизолирующим материалом.
  • Рекомендуется реже использовать горючие вещества, например, парафин, который способствует появлению влажности.
  • Вовремя исправлять ошибки в отопительной системе.
  • Чтобы снизить влажность, можно использовать осушитель воздуха. Такой прибор легко устраняет проблему. Также он достаточно компактный, что позволяет с легкостью его переносить в разные комнаты.

Специалисты рекомендуют в ванной комнате устанавливать вентиляторы с встроенным контроллером влажности. Если влага повышается, то он реагирует автоматически, устраняя в воздухе излишнюю сырость.

ВНИМАНИЕ! Важно следить за состоянием квартиры и не допускать запущенного процесса сырения стен.

Борьбу с переизбытком сырости в квартире или в индивидуальном жилом доме нельзя откладывать на потом. Ее нужно начинать незамедлительно, так как это довольно трудоемкий процесс, требующий иногда финансовых затрат.

Если точно определить причину и правильно выбрать метод ее устранения, то о сырости можно забыть на долгое время.

Что делать, если мокнет и потеет стена в квартире?

Мокрые стены в квартире многоэтажного дома — далеко не редкость. В холодное время года причинами появления влаги становится разница между температурами на улице и внутри строения. Летом стены могут запотеть из-за протечки в крыше, плохой вентиляции или недостаточной гидроизоляции. Особенно часто страдают жильцы угловых помещений на последних этажах здания. Проблему необходимо решать как можно раньше. В противном случае на стенах может появиться плесень, избавиться от которой чрезвычайно сложно.

Почему мокнет и потеет стена?

Для скорейшего устранения проблемы запотевших стен в квартире перво-наперво следует выяснить причину появления влаги. Оснований, что способствуют проблеме, достаточно много. Резкая перемена погоды влияет не только на показатели температуры в квартире, но и на состояние ее стен. В некоторых случаях виновны недобросовестные работники управляющей компании, которая отвечает за благоустройство здания. Ситуации, когда невнимательность владельцев жилья приводит к возникновению влаги на поверхности штукатурки, также не являются редкостью.

Популярные причины промокших и запотевших стен в квартире:

  • Промерзание наружных стен строения обычно имеет место в строениях старого типа. Это происходит в тех ситуациях, когда застройщик решает сэкономить на утеплении здания, понадеявшись на хорошую работу центрального отопления. В таком случае на отопление квартиры приходится тратить значительные средства, ведь в зимнее время года помещение всегда сырое и холодное. Жители новостроек сталкиваются с проблемой подобного рода очень редко;
  • Недавнее проведение ремонтных работ считается тем самым случаем, когда запотевшие или мокрые стены являются нормальным следствием ранее проведенных действий. Во время реконструкции рабочие используют огромное количество строительных материалов, в составе которых много жидкости. После завершения ремонта на стенах остается влага, и это нормально. Жидкость, что является составляющим элементом строительных материалов, со временем высохнет. Для ускорения этого процесса необходимо проветривать помещение как можно чаще, а в холодное время года многие жильцы используют дополнительный обогрев. Как правило, проблема исчезает примерно через неделю после окончания ремонта;
  • Плохую или недостаточную гидроизоляцию обычно можно наблюдать на самых последних или же наоборот — самых низких этажах. Дождевая жидкость попадает на стены квартиры через крышу с некачественной кровлей. У жителей первых этажей источником влажных полов и стен становятся сырые подвалы. Чаще всего при слабой гидроизоляции мокрые пятна на стенах появляются осенью или весной, то есть в те времена года, когда наблюдается максимально сырая погода. При стабильно работающей системе отопления данную проблему можно избежать, ведь стены будут высыхать очень быстро. Главные признаки недостаточной гидроизоляции — это мокрые разводы на стенах;
  • Плохая система вентиляции встречается во всех видах строений. Признаками недостаточной вентиляции становятся запотевшие окна, появление влаги за шторами и на стоящих рядом с окнами предметах, а также проблемы с циркуляцией воздуха в квартире. Обычно проблемы с системой вентиляции встречаются у старых зданий, хотя и в новых могут иметься помещения со слабопроветриваемыми участками;
  • Чрезвычайные обстоятельства, предотвратить которые не было возможности. Это может быть затопление квартиры соседями сверху или прорывы труб.

Если своевременно не избавиться от чрезмерной влажности в помещении на поверхности стен, обоях и вещах (мебели, предметов из натуральных материалов) начнет развиваться плесень и грибок, которые оказывают негативное влияние на здоровье человека.

Куда обратиться?

Перед обращением в верную организацию, представители которой смогут помочь решить проблему с влажными стенами, первым делом необходимо определить причину возникновения проблемы. Как правило, для этой цели жильцы многоквартирного здания обращаются к сотрудникам своей управляющей компании и вызывают специалиста, который осматривает проблемную область и составляет соответствующий акт. Данный документ оформляется в присутствии человека, который вызвал мастера, и двух свидетелей. В будущем составленный акт можно использовать для обращения в государственные инстанции.

Когда причина мокрых стен не связана с деятельностью управляющей компании, владельцу квартиры придется решать вопрос самостоятельно.

В случае, если вызванный специалист выяснит, что влажность и сырость являются следствием невыполнения управляющей компанией своих законных обязанностей, пострадавший владелец квартиры имеет право направить в офис организации жалобу или претензию. Представители управляющей компании обязуются дать заявителю письменный ответ, после чего предпринять меры для исправления сложившейся ситуации. Отказ управляющей компании также должен быть оформлен в письменной форме.

Бездействие или невыполнение установленных обязанностей управляющей компании многоквартирного здания можно обжаловать в следующих вышестоящих инстанциях:

  • Роспотребнадзор;
  • Жилищная инспекция;
  • Орган прокуратуры;
  • ЖКХ, или Жилищно-коммунальное хозяйство;
  • Орган местной администрации.

Владелец квартиры должен направить грамотно составленную жалобу в вышеперечисленные органы. Законом Российской Федерации не возбраняется одновременно обращаться в несколько инстанций. В крайнем случае пострадавшему следует подать исковое заявление на действия управляющей компании в суд.

Как самостоятельно бороться с мокрыми стенами?

Стоит иметь в виду, что определенные ситуации решения проблемы с мокрыми и запотевшими стенами требуют серьезных познаний принципов работы технологии утепления. Если владелец квартиры понимает, что профессиональный строитель лучше справится с решением поставленной задачи, не стоит экономить — лучше воспользоваться услугами специалиста.

Влажность на стенах после ремонта устранить проще всего — достаточно регулярно проветривать помещение, а в холодное время года позаботиться о тепле. Когда батареи особо не спасают, необходимо поставить дополнительный обогреватель.

Общую проблему с вентиляцией необходимо решать комплексным подходом. Следует добиться исправной работы внутриквартирных вентиляционных отверстий, проветривать помещение как можно чаще и поставить на кухне вытяжку.

Проблемы с вентиляцией могут быть как общего, так и локального характера. Второй вариант, как и первый, решить очень просто. Для устранения проблемы необходимо ликвидировать все предметы, которые мешают циркуляции воздуха. Предположим, лишняя влага скапливается на небольшой поверхности, скрытой шторами и мебелью. В таком случае шторы лучше поднять или временно снять, а мебель переставить. После этих действий на проблемный участок нужно направить обогреватель или вентилятор.

К числу более серьезных случаев, с которыми может не получиться справиться самостоятельно, относится недостаточная гидроизоляция. Для устранения данной проблемы необходимо отыскать источник поступления воды, после чего изолировать его надлежащим образом. В большинстве случаев повреждены швы с наружной стороны здания. Заниматься решением такой проблемы стоит только специалистам. Проветривание и здесь особенно важно.

Другая проблемная ситуация, которую лучше всего решать вместе со специалистами, — это промерзание внешней стороны здания. Самостоятельные непрофессиональные действия могут серьезно усугубить и без того сложное положение. Некоторые владельцы квартир, не имея возможности утеплить стену с внешней стороны здания, начинают утеплять помещение изнутри, чего в данном случае делать не стоит. По причине смещения точки росы в сторону рассматриваемой квартиры вся лишняя жидкость под утеплителем станет собираться еще сильнее. Результатом становятся лужи, собравшиеся с воды, которая стекает со стен.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector